一、擬建地點(diǎn)

國(guó)門金融商務(wù)港位于商務(wù)核心區(qū)2911、2913地塊，西側(cè)緊臨總面積25萬平方米的國(guó)際會(huì)議中心及文化交流中心區(qū)域，東鄰首都城市六環(huán)路，北側(cè)為直通首都機(jī)場(chǎng)的四緯路，南側(cè)與近200畝的園林景觀區(qū)域—--國(guó)色梅園一路之隔。地塊西距首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓僅1000米，規(guī)劃區(qū)域軌道交通從地塊西側(cè)通過并設(shè)有站點(diǎn)。

二、建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目地塊性質(zhì)為商業(yè)金融用地，容積率0.9—1.5，限高30米，總占地面積46.5公頃，規(guī)劃總建筑面積50萬平方米。其中，核心區(qū)南大門位置建設(shè)國(guó)際金融總部大廈，建筑面積15—20萬平方米；中部為金融機(jī)構(gòu)獨(dú)棟辦公區(qū)，建筑面積20萬平方米；北側(cè)建設(shè)高檔公寓、商務(wù)會(huì)所區(qū)，建筑面積10—15萬平方米，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資額約40—50億元人民幣。

三、功能定位

以國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)來京設(shè)立總部、投資中心、營(yíng)運(yùn)中心為重點(diǎn)，同時(shí)吸引創(chuàng)業(yè)投資、私募股權(quán)基金等新興金融機(jī)構(gòu)和交易所、期貨市場(chǎng)等金融要素市場(chǎng)和各類金融投資機(jī)構(gòu)。依托臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的位置優(yōu)勢(shì)及航空樞紐帶來的巨大人流、商流、信息流，金融商務(wù)港將為金融類機(jī)構(gòu)及其相關(guān)服務(wù)性公司在北京的發(fā)展提供空間。

四、發(fā)展目標(biāo)

加快啟動(dòng)國(guó)門商務(wù)金融港有利于擴(kuò)大金融領(lǐng)域投資需求，吸引高端要素流入首都，并與金融街、CBD形成特色鮮明和功能互補(bǔ)的發(fā)展格局，完善北京金融產(chǎn)業(yè)空間布局。至2015年預(yù)計(jì)入駐金融商務(wù)港的金融及相關(guān)企業(yè)數(shù)量最終將達(dá)到100—150家，實(shí)現(xiàn)GDP 50億元的目標(biāo)。

五、開發(fā)計(jì)劃及實(shí)施進(jìn)度

目前，金融商務(wù)港項(xiàng)目區(qū)域控規(guī)及詳規(guī)已得到首規(guī)委的批復(fù)；地塊周邊主干道將于09年7月竣工通車；主要市政管線接口已至地塊區(qū)域外圍主干道。按照由北向南的土地開發(fā)方向，預(yù)計(jì)2010年上半年土地完成“九通一平”的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并具備上市條件。2011年初具備開工建設(shè)條件，預(yù)計(jì)3-5年完成金融商務(wù)港的開發(fā)建設(shè)。

六、運(yùn)作模式及招商方向

商務(wù)區(qū)管委會(huì)直屬機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)塊的土地一級(jí)開發(fā)及市政配套工程，同時(shí)商務(wù)區(qū)管委會(huì)將與金融街積極探討對(duì)本區(qū)域進(jìn)行合作開發(fā)建設(shè)的思路，入駐金融商務(wù)港將享受本市現(xiàn)有支持金融業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

商務(wù)區(qū)管委會(huì)將邀請(qǐng)中外投資商參與國(guó)門金融商務(wù)港的二級(jí)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，同時(shí)歡迎國(guó)內(nèi)外金融創(chuàng)新研究機(jī)構(gòu)、商業(yè)性擔(dān)保機(jī)構(gòu)，大型國(guó)有銀行的中小企業(yè)金融服務(wù)專營(yíng)機(jī)構(gòu)、非銀行金融機(jī)構(gòu)、契約型儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)、投資性金融中介機(jī)構(gòu)，以及律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所等各類金融服務(wù)單位入駐金融商務(wù)港辦公。