渝中區(qū)招商網(wǎng)訊：位于渝中區(qū)大坪高九路的重慶總部城，作為渝中區(qū)“十二五”重點(diǎn)項目，自誕生以來一直得到渝中區(qū)政府的大力支持。為進(jìn)一步加快推進(jìn)重慶總部城產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)及招商引資工作，重慶總部城將于9月5日在項目現(xiàn)場舉行創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)園商務(wù)集群展示區(qū)開放儀式。據(jù)悉，當(dāng)日儀式現(xiàn)場還將舉行“國家級電子商務(wù)示范基地”及“渝中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部示范區(qū)”授牌儀式，并隆重發(fā)布總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)綜合服務(wù)平臺相關(guān)內(nèi)容。

　　無論是國家級電子商務(wù)示范基地，還是渝中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部示范區(qū)，渝中區(qū)政府都將重慶總部城作為區(qū)重點(diǎn)發(fā)展項目，這無疑催生并孵化著重慶總部經(jīng)濟(jì)樣板。未來，只要滿足園區(qū)條件并入駐重慶總部城的企業(yè)，無論是在政策面還是園區(qū)增值服務(wù)上，都將得到大力支持，使得企業(yè)發(fā)展駛?cè)肟燔嚨馈?/P>

　　利好紛至

　　71號文件為渝中經(jīng)濟(jì)發(fā)展指明方向

　　近日，渝中區(qū)既獲得國家商務(wù)部授牌的國家級電子商務(wù)示范基地，又通過了渝府發(fā)[2012]71號文件《重慶市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)國家服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)工作的意見》，明確重慶渝中區(qū)作為國家發(fā)展改革委批準(zhǔn)的試點(diǎn)區(qū)，要加快建成重慶市服務(wù)業(yè)體制創(chuàng)新的先行區(qū)、西部高端服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)和全國服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的示范區(qū)。

　　《意見》明確了渝中區(qū)開展服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)的七大重點(diǎn)任務(wù)：一是建設(shè)西部商務(wù)服務(wù)高地；二是建設(shè)長江上游金融中心核心區(qū)；三是建設(shè)西部購物之都；四是建設(shè)國家電子商務(wù)示范區(qū)；五是建設(shè)西部文化旅游融合發(fā)展強(qiáng)區(qū)；六是建設(shè)長江上游地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)基地；七是加大對渝中區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支持力度，加快老舊樓宇“熱水瓶換膽”工程的實施。

　　重慶總部城，作為協(xié)信集團(tuán)與渝中區(qū)政府?dāng)y手打造的總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，作為渝中區(qū)“十二五”規(guī)劃重點(diǎn)工程，肩負(fù)著助推建設(shè)西部商務(wù)服務(wù)高地、助推建設(shè)國家電子商務(wù)示范區(qū)、助推建設(shè)長江上游金融中心核心區(qū)以及助推建設(shè)長江上游金融中心核心區(qū)的多重任務(wù)。

　　正是因為重慶總部城所肩負(fù)的這種任務(wù)，71號文件在對渝中區(qū)的《意見》中，多次提到重慶總部城，在對區(qū)域配套、空間布局、財稅支持、行政環(huán)境等方面都提出了明確的意見和政策。

　　在政策解讀時，尤其值得注意的是，渝中區(qū)對符合《渝中區(qū)國家服務(wù)綜合改革試點(diǎn)鼓勵類服務(wù)業(yè)指導(dǎo)目錄》的企業(yè)，將執(zhí)行西部大開發(fā)15%企業(yè)所得稅率；營業(yè)稅按照“就低不就高”原則計征；經(jīng)認(rèn)定的高管人才，其實繳個人所得稅由市、區(qū)兩級財政分別按地方留成予以等額補(bǔ)貼；水電氣與工業(yè)同價；對從市外引進(jìn)的重大高端服務(wù)業(yè)企業(yè)和項目，市政府實行“一企一策”和“一事一議”專題研究等。

　　據(jù)渝中區(qū)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)管委會辦公室主任李祖耀透露，“重慶總部城作為區(qū)重點(diǎn)工程，各級政府部門一直以來都高度重視，著重引入具有總部經(jīng)濟(jì)特征的企業(yè)，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，文化產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)新、創(chuàng)意新興產(chǎn)業(yè)等。”而引進(jìn)的這類企業(yè)，正好符合71號文件政策支持對象，這無疑將會對重慶總部城招商引資帶來強(qiáng)勁的利好效應(yīng)。

　　政企合力

　　樹總部經(jīng)濟(jì)的重慶樣板

　　2011年3月，在渝中區(qū)提出把大坪打造成“第二個解放碑”的同時，重慶總部城破土動工。自此，渝中總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)的打造在渝中區(qū)政府和協(xié)信集團(tuán)的通力合作下如火如荼展開。

　　“可以說，自總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)以來，隨時可見政府相關(guān)部門積極協(xié)助的身影：前期整體規(guī)劃的鋪排、后期政府招商小組在全國各地的招商引資、成立專門的渝中總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)管委會、電子商務(wù)示范基地的授牌、渝中區(qū)人民政府55號文件11條優(yōu)惠政策和市政府71號文件的相關(guān)政策支持等�！崩钭嬉�談到。

　　同樣，據(jù)協(xié)信集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，為打造百年不落后的地標(biāo)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，協(xié)信集團(tuán)秉承公司的一貫作風(fēng)，亦在精益求精上動足了腦筋，不僅專門成立了渝中總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部，還動用了全集團(tuán)的優(yōu)勢資源，無論是人力還是物力都堪稱歷年來之最。

　　據(jù)悉，在即將舉行的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)園區(qū)商務(wù)集群展示區(qū)開放儀式上，重慶總部城將首次發(fā)布精心打造的總部園區(qū)綜合服務(wù)平臺體系，重磅推出六大服務(wù)平臺，包括政務(wù)服務(wù)、金融服務(wù)、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)服務(wù)、科技促進(jìn)服務(wù)、企業(yè)運(yùn)營服務(wù)以及企業(yè)管家服務(wù)。綜合服務(wù)平臺的打造，將以服務(wù)企業(yè)經(jīng)營為根本，降低企業(yè)運(yùn)營成本，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，并最終實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。

　　前有本土三甲房地產(chǎn)企業(yè)的精心打造，后有政府的傾力扶持，重慶總部城勢將成為總部經(jīng)濟(jì)的重慶樣板。

　　整棟認(rèn)購

　　顯總部經(jīng)濟(jì)的價值高地

　　“重慶總部城開建以來，受到市場的一致認(rèn)可�！表椖控�(fù)責(zé)人透露，項目自2011年下半年發(fā)售以來，占總量20%左右的配套住宅已經(jīng)所剩無幾，創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)園商務(wù)集群更迎來一知名企業(yè)整棟認(rèn)購。據(jù)悉，在重慶總部城巨大的產(chǎn)業(yè)價值吸引力下，該知名企業(yè)將于9月5日商務(wù)集群樣板區(qū)開放當(dāng)日，正式簽約認(rèn)購創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)園C2棟精品寫字樓。

　　據(jù)了解，重慶總部城占地面積500畝，總占地面積52萬平方米，由渝中區(qū)城投公司攜手協(xié)信集團(tuán)共同打造，是政企合作項目的典范。功能定位為“一城四園”。

　　“一城”為重慶總部城，總建筑面積52萬平方米全業(yè)態(tài)總部商務(wù)集群，“四園”分別為企業(yè)總部園、電子商務(wù)園、創(chuàng)享生活園、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)園。位于園區(qū)北區(qū)的企業(yè)總部園，依山勢布局近百棟獨(dú)棟企業(yè)總部；位于園區(qū)南區(qū)的電子商務(wù)園，以甲級寫字樓、五星級酒店、商業(yè)中心組成；位于園區(qū)西南區(qū)的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)園，規(guī)劃為5A甲級國際標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和高端智能精品寫字樓；位于園區(qū)南區(qū)的創(chuàng)享生活園，將建成園區(qū)稀缺配套的高層電梯公寓、花園洋房。

　　“政府的重視、政策的支持，以重慶總部城為中心的渝中總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，勢必將成為渝中半島的價值洼地�？梢哉f，渝中未來的發(fā)展要看總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，重慶總部城不僅要成為渝中經(jīng)濟(jì)的動力引擎，更將成為西部經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的強(qiáng)大推動力。”入駐并購買重慶總部城的企業(yè)負(fù)責(zé)人談到，整棟認(rèn)購總部城的寫字樓，是對渝中區(qū)打造的總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)充滿了信心，是對渝中區(qū)總部經(jīng)濟(jì)價值的最好詮釋。

　　文/趙世龍