1．招標條件　　

    本招標項目中山八路交通換乘樞紐綜合開發(fā)改造項目已具備招標條件。招標人為廣州市交通站場建設管理中心�，F(xiàn)對該項目的投資人進行公開招標�！　�

2．項目概況與招標范圍　　

2.1 項目概況　　

    中山八路公交總站總面積約為　33825平方米　[穗規(guī)地證(2002 )100 號]，凈用地面積　16031平方米　[穗府國用（2009）第1300047號]，土地權屬單位為廣州市交通委員會，規(guī)劃用地性質為公交站場用地，公交站場約　12000平方米　，27條公交線始發(fā)，地鐵五號線、規(guī)劃地鐵11號線在此交匯,站內(nèi)現(xiàn)有3層辦公樓、7層綜合辦公樓、公交停車棚、LPG加氣站等建筑物。現(xiàn)有容積率為0.5。在確保提升公共交通功能的前提下（交通功能面積由現(xiàn)有1.　2萬平方米　增加到　2萬平方米　以上，按規(guī)劃配建小汽車停車場），配以商業(yè)、行政辦公等功能，打造交通、商業(yè)及行政結合的現(xiàn)代化綜合交通體。項目總投資約3.5億元�！　�

本項目施工準備期1年，計劃2013年8月正式開工，2015年8月建成，工期3年�！　�

2.2 招標范圍　　

    本次招標范圍為中山八路交通換乘樞紐綜合開發(fā)改造項目的投資人。中標后，投資人應按《中華人民共和國公司法》及其他相關法律和政策規(guī)定組建項目公司，由項目公司對項目的籌劃、資金籌措、建設實施、經(jīng)營管理、債務償還和資產(chǎn)管理等全過程負責，自主經(jīng)營，自負盈虧，并在合同協(xié)議規(guī)定的特許經(jīng)營期滿后，按照合同協(xié)議的約定將站場（含土地使用權）、站場附屬設施及相關資料無償移交給交通運輸主管部門�！　�

3．投標人資格要求　　

3.1 本次招標要求投標人具備的資格條件包括：　　

(1) 在中國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，且合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態(tài)；　　

（2）注冊資本1000萬元人民幣以上（或等值貨幣，匯率以招標公告發(fā)布之日中國銀行外匯牌價中賣出價為準，下同）；　　

（3）有相應的從業(yè)經(jīng)歷和良好的業(yè)績；商業(yè)信譽良好，無重大違法行為；　　

（4）有相應數(shù)量的技術、財務、經(jīng)營等關鍵崗位人員；　　

（5）有切實可行的經(jīng)營方案�！　�

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。　　

3.3　本次招標投標保證金為人民幣500萬元。

4．招標文件的獲取　　

4.1 凡有意參加投標者，請于　2012年8月8日　至　2012年8月14日�。ǚǘü�休日、法定節(jié)假日除外）每日上午 9：30 時至 11：30  時，下午 14：00 時至 16：00時（北京時間，下同），在廣州市天河區(qū)天潤路333號廣州建設工程交易中心持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、單位介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件及加蓋申請人單位公章的上述資料復印件及報名申請表2份購買招標文件�！　�

4.2 招標文件每套售價人民幣1000元，售后不退�！　�

5．投標文件的遞交　　

5.1 遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）為 　2012 年9月4　日10時00分，投標人應于當日9時00分至10時 00分將投標文件遞交至廣州市天河區(qū)天潤路333號廣州建設工程交易中心。　　

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。