一、項(xiàng)目基本情況

洞天佛地國(guó)際休閑渡假風(fēng)景區(qū)位于長(zhǎng)沙鎮(zhèn)篤睦村、赤巖村、長(zhǎng)沙村，距赤水市區(qū)40公里，距遵義200余公里，距重慶100余公里，距成都200余公里，距長(zhǎng)江口岸20余公里。該景區(qū)規(guī)劃面積約1200公頃，植被生態(tài)良好，森林覆蓋率80%以上，區(qū)位優(yōu)越，原始神秘。

1、馬躍巖景點(diǎn)。以雙層紅巖瀑布的獨(dú)特地形而得名，海拔高為770米，瀑布終年不斷，氣勢(shì)如虹，十分迷人。著名的太平天國(guó)翼王石達(dá)開曾率大軍征戰(zhàn)于此，有完整的摩巖石刻（碑）記載。

2、龍洞景點(diǎn)。該景點(diǎn)有“黔北第一丹霞溶洞”雅稱，距長(zhǎng)沙集鎮(zhèn)約4.5公里，龍洞進(jìn)口呈月牙形狀，洞中最寬處面積約1000平方米，洞高4—5米，抬頭一看，好似置身于一襲紅石蚊帳之中，洞中洶涌的地下水長(zhǎng)流不息，有黃河水一路歌聲東去之聲勢(shì)。

3、關(guān)門石水庫(kù)景點(diǎn)�？v深長(zhǎng)約500米，最寬水面約100米，平均流量為0.109平方米每秒，平均氣溫17.8攝氏度，森林覆蓋率達(dá)80.9%以上，庫(kù)容165萬(wàn)立方米，湖面平坦，山青水秀，景色怡人。

4、正覺(jué)寺景點(diǎn)。依托習(xí)水河，形成半島之勢(shì)。香火旺盛，是周邊信仰佛教徒的理想之地。

二、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

1、整個(gè)景區(qū)四個(gè)景點(diǎn)一條線，公路硬化8.0公里（寬6.5米），人行步道10公里（寬0.6—1.5米）。

2、旅游觀光車10輛，車站3個(gè)（約4000平方米），水碼頭一個(gè)（約500平方米），游船（艇）10條，以及亮化、美化、亭廊建設(shè)。

3、擴(kuò)建正覺(jué)寺，占地200畝；在馬躍巖頂部建道觀。

4、在正覺(jué)寺河邊修建水力發(fā)電站，對(duì)壩內(nèi)水域開發(fā)水上娛樂(lè)項(xiàng)目，養(yǎng)殖魚類，供游客垂釣。

5、在馬躍巖瀑布頂部，建一湖泊，周圍建渡假別墅；建5000畝狩獵場(chǎng)，供游客狩獵。

6、休閑山莊、娛樂(lè)等基礎(chǔ)設(shè)施因地制宜建設(shè)。

三、項(xiàng)目投資規(guī)模

項(xiàng)目總投資：估算100000萬(wàn)元。

四、項(xiàng)目前期工作情況及建設(shè)計(jì)劃

現(xiàn)已完成實(shí)地考察調(diào)研工作，已完成景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作（有規(guī)劃設(shè)計(jì)初步方案及概念圖），景區(qū)公路已建成，已注冊(cè)貴州恒萬(wàn)生態(tài)旅游開發(fā)有限公司（注冊(cè)資金1000萬(wàn)元），可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：生態(tài)旅游、旅游地產(chǎn)、科技農(nóng)業(yè)、水利水電開發(fā)等。項(xiàng)目建設(shè)分為三期，第一期為2012年，投資20000萬(wàn)元，主要建設(shè)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及水上娛樂(lè)中心、正覺(jué)寺擴(kuò)建、馬躍巖景點(diǎn)建設(shè)、狩獵場(chǎng)建設(shè)等。第二期為2013年，投資30000萬(wàn)元，主要建設(shè)景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和其他景點(diǎn)的打造。第三期為2014年，投資50000萬(wàn)元，主要建設(shè)和購(gòu)置餐飲、住宿、娛樂(lè)設(shè)施等。

五、工程效益簡(jiǎn)要分析

赤水丹霞申遺成功后，旅游產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展。該景區(qū)建成后與“赤水大瀑布”、“佛光巖”“桫欏溝”等赤水著名風(fēng)景區(qū)遙相呼應(yīng)，相得益彰。按照赤水市要率先建成“國(guó)際旅游休閑渡假目的地”的戰(zhàn)略以及長(zhǎng)沙位于成渝經(jīng)濟(jì)圈的咽喉要塞之地優(yōu)勢(shì)，以后國(guó)際游客勢(shì)必將長(zhǎng)沙洞天佛地景區(qū)作為旅游進(jìn)出的重要站點(diǎn)。根據(jù)景區(qū)游人估算，接待觀光游客年均20萬(wàn)人次，旅游綜合收入年實(shí)現(xiàn)10000萬(wàn)元以上。

六、招商方式

合資或獨(dú)資