昌黎縣招商網(wǎng)訊：古塔寺片區(qū)開發(fā)項目,位于碣陽大街南、源影寺路東、鼓樓西街北、燕山路西側(cè)。該區(qū)域總占地面積約74000平方米(7.4公頃),拆遷建筑面積約51800平方米,可利用土地約64620平方米(6.4公頃)。其中國務(wù)院公布的第五批全國重點保護文物單位源影寺塔坐落于該區(qū)域。源影寺塔始建于金代,塔為八面十三層實心密檐磚塔,高36米,塔為磚木結(jié)構(gòu)。

根據(jù)地塊現(xiàn)狀及總體規(guī)劃,該區(qū)域共可建住宅面積58480平方米,商業(yè)面積712ci平方米。廣場和停車場建設(shè)由開發(fā)單位投資,縣政府可給予一定的優(yōu)惠政策。

項目選址：道路工程南北向規(guī)劃路北起碣陽大街,南至規(guī)劃鼓樓西街,全長約277米,規(guī)劃道路寬度15米;東西向規(guī)劃路西起規(guī)劃源影寺路,東至南北向規(guī)劃路,全137米,規(guī)劃道路寬度15米,道路斷面形式為:中間為9米寬的機動車道,機動車道兩側(cè)各為3米寬的人行道。

效益分析與資金來源：古塔寺片區(qū)7.4公頃拆遷改造項目總投資約2.5億元,其中包括拆遷費用1.44億元,建設(shè)費用1.06億元,擬全部由開發(fā)商進行投資。投資回收期基本在項目建成后三年以內(nèi)。昌黎縣境內(nèi)有黃金海岸度假區(qū)、國際滑沙活動中心、沙雕大世界、翡翠島生態(tài)游樂園等著名景區(qū),且與北戴河、山海關(guān)等旅游勝地毗鄰,每年可接待游客近百萬人次,實現(xiàn)旅游收入2.6至3億元,保守估計古塔寺保護區(qū)年門票和經(jīng)營收入將在2000萬元左右。

合作方式:獨資、合作、合資