一、松滋市開發(fā)權(quán)項(xiàng)目（拍賣時(shí)間：2012年8月16日）　　

    經(jīng)松滋市人民政府批準(zhǔn)，松滋市金源城市投資開發(fā)有限公司將對松滋市玉嶺片區(qū)約274畝土地開發(fā)權(quán)進(jìn)行公開拍賣。

    拍賣標(biāo)的：松滋市玉嶺村片區(qū)約274畝土地一級開發(fā)權(quán)。主要包含以下內(nèi)容：1、玉嶺村片區(qū)約274畝土地收儲和整理（約7400萬）。2、公園和還建安置房的投資建設(shè)（概算為8500萬元）。競買保證金：5000萬；參考價(jià)：1.59億

    土地位于松滋市玉嶺南路以北、玉嶺北路以南、人和路以西、西抵言程小區(qū)，土地面積為184261平方米（約274畝）。除安置還建房用地和公園建設(shè)用地外�？晒┏鲎岄_發(fā)的商住用地面積為132733平方米（約198畝），初步規(guī)劃控制指標(biāo)為：容積率：不大于2.73，建筑密度：不大于31%，綠地率：不小于30%。

    土地開發(fā)價(jià)款支付方式：投資人以現(xiàn)金方式向政府支付部分開發(fā)權(quán)價(jià)款，由政府負(fù)責(zé)完成本次開發(fā)權(quán)拍賣涉及的土地征收、儲備工作，其他開發(fā)權(quán)價(jià)款以承建安置還建房用地和公園建設(shè)工程的形式實(shí)物支付。

    開發(fā)權(quán)二次拍賣時(shí)土地出讓所產(chǎn)生的溢價(jià)部分由政府與投資人按照4:6比例分成。