武漢招商網(wǎng)訊：9月11日，花山生態(tài)新城嚴(yán)西湖畔10臺(tái)大型挖掘機(jī)，4臺(tái)塔吊正緊張有序地忙碌著。在這片3.4平方公里的土地上，“塊頭”4倍于光谷軟件園的 “雙谷第一城”正破土而出。

　　今年5月22日，美國(guó)硅谷與中國(guó)光谷聯(lián)手打造的“中國(guó)第一軟件城”動(dòng)工�！耙黄�20萬(wàn)方產(chǎn)業(yè)樓已于5月底開(kāi)工建設(shè)，目前已進(jìn)入基礎(chǔ)施工階段，計(jì)劃2012年底工程封頂，2013年8月竣工。

　　武漢軟件新城由湖北省聯(lián)合發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、東湖高新集團(tuán)與億達(dá)集團(tuán)旗下的大連軟件園股份有限公司(DLSP)合作開(kāi)發(fā)。作為美國(guó)硅谷與中國(guó)光谷合作戰(zhàn)略的核心啟動(dòng)項(xiàng)目，武漢軟件新城位于武漢城市圈“兩型”社會(huì)示范區(qū)花山生態(tài)新城內(nèi)，占地超過(guò)3平方公里，總投資超過(guò)100億元，將重點(diǎn)發(fā)展軟件技術(shù)、信息服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、民生科技、工業(yè)設(shè)計(jì)、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。建成后入園企業(yè)超過(guò)1000家，將提供10萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，年產(chǎn)值超過(guò)500億元。園區(qū)將借鑒硅谷先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，致力打造成中部地區(qū)最大規(guī)模且最具國(guó)際化的軟件與信息技術(shù)服務(wù)基地、創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和“低密度、低容積率、低碳，高品質(zhì)、高技術(shù)、高智能化”綠色生活示范區(qū)，助力武漢服務(wù)外包快速形成千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。

　　DLSP總裁高煒表示，2006年，應(yīng)東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)邀請(qǐng)，DLSP共同建設(shè)和運(yùn)營(yíng)武漢光谷軟件園，有幸參與武漢軟件和信息服務(wù)業(yè)崛起進(jìn)程。今天，武漢軟件新城項(xiàng)目的簽約又掀開(kāi)武漢軟件和信息服務(wù)業(yè)發(fā)展史冊(cè)中全新的一頁(yè)。

　　作為武漢“雙谷”合作戰(zhàn)略的核心啟動(dòng)項(xiàng)目和建設(shè)“兩型社會(huì)”的核心示范項(xiàng)目，武漢軟件新城將成為“中國(guó)光谷”走向“世界光谷”的重要引擎，為武漢、湖北乃至中部地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級(jí)發(fā)揮引領(lǐng)和示范作用。

　　武漢軟件新城到底啥摸樣？

　　武漢軟件新城建設(shè)目標(biāo)為“武漢建設(shè)國(guó)家中心城市的戰(zhàn)略支點(diǎn)，雙谷合作核心示范區(qū)”。項(xiàng)目秉承“低密度、低容積率、低碳，高品質(zhì)、高技術(shù)、高智能化”理念，著力打造中部地區(qū)最大規(guī)模、最具國(guó)際化特征的IT服務(wù)基地、高新技術(shù)研發(fā)基地和創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

　　軟件新城規(guī)劃總用地3.4平方公里，可建設(shè)用地約1.5平方公里，計(jì)劃總投資過(guò)百億元，建設(shè)規(guī)模約200萬(wàn)平方米，其中產(chǎn)業(yè)樓面積超過(guò)100萬(wàn)平方米。大體量的園區(qū)建設(shè)將培育產(chǎn)業(yè)向規(guī)模化、集群化發(fā)展，將成為湖北省軟件及信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群的核心承載基地。

　　建成后，武漢軟件新城將成為集IT服務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、民生科技、教育培訓(xùn)、生活配套和相關(guān)公共服務(wù)產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性軟件園區(qū)。
追求卓越　全球頂級(jí)設(shè)計(jì)公司繪就藍(lán)圖

　　武漢軟件新城邀請(qǐng)美國(guó)SOM公司進(jìn)行項(xiàng)目的概念性規(guī)劃。成立于1936年的美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所是世界頂級(jí)設(shè)計(jì)事務(wù)所之一。SOM在建筑技術(shù)與設(shè)計(jì)品質(zhì)方面的貢獻(xiàn)是20世紀(jì)世界建筑領(lǐng)域中最重要的成就之一。公司一直站在世界建筑設(shè)計(jì)和建筑工程業(yè)的最前沿，是唯一一家兩次獲得美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)(AIA)頒發(fā)的“設(shè)計(jì)事務(wù)所獎(jiǎng)”的單位。自成立以來(lái)，它已在50多個(gè)國(guó)家完成了1萬(wàn)多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

　　目前，武漢軟件新城概念規(guī)劃已完成階段性成果。一期啟動(dòng)區(qū)邀請(qǐng)美國(guó)MVE公司進(jìn)行建筑規(guī)劃和內(nèi)裝設(shè)計(jì)工作，目前已完成最終規(guī)劃方案，已報(bào)規(guī)劃局進(jìn)行審批；同時(shí)邀請(qǐng)美國(guó)SWA公司進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。一期包含兩型社會(huì)館、國(guó)際研發(fā)區(qū)、紅坊文化創(chuàng)意區(qū)三部分。

　　布局合理　建先鋒領(lǐng)導(dǎo)科技社區(qū)

　　武漢軟件新城采用創(chuàng)新、宜居和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展最高標(biāo)準(zhǔn)的先鋒領(lǐng)導(dǎo)科技建設(shè)社區(qū)。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)功能總建筑面積為196萬(wàn)平方米,包含100萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)研究與發(fā)展功能、精品城市酒店和多樣化的商業(yè)零售、社區(qū)服務(wù)和公共配套設(shè)施；包括超過(guò)130公頃的公園、濱水區(qū)、河岸走廊、湖泊和棲息地等獨(dú)特和戲劇化的公共開(kāi)放空間。

　　園區(qū)分為四個(gè)空間區(qū)域，包括花城大道路南的研發(fā)門(mén)戶區(qū)，路北的技術(shù)商務(wù)區(qū)，常家山南側(cè)的花山湖景區(qū)和嚴(yán)西湖畔的嚴(yán)西碼頭區(qū)。

　　從功能分區(qū)來(lái)講，項(xiàng)目具有5+2的格局。產(chǎn)業(yè)功能包含5大板塊，分別是總部基地、研發(fā)中心、國(guó)際研發(fā)基地、技術(shù)商務(wù)區(qū)以及專屬園區(qū)。居住功能包括兩大板塊，分別是花山湖景區(qū)和嚴(yán)西碼頭區(qū)。

　　武漢軟件新城的核心為科技商務(wù)區(qū)（TBD）。此商務(wù)區(qū)沿花城大道中心設(shè)置，步行即可到達(dá)地鐵站。TBD將成為全新的都市社交中心，是一個(gè)鼓勵(lì)人們社交互動(dòng)、提供多元活動(dòng)和適合步行的區(qū)域。

　　武漢軟件新城的開(kāi)放空間設(shè)計(jì)頗具層次感。設(shè)計(jì)的目的在于創(chuàng)造出一個(gè)無(wú)論視角、使用人群、季節(jié)、時(shí)間如何變化,都能令人欣賞到層次多樣、引人入勝景觀的開(kāi)放空間。

　　綠色環(huán)�！∪伺c自然和諧共鳴

　　綠色環(huán)保滲透至園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的每一個(gè)細(xì)節(jié)中。

　　武漢軟件新城是由七個(gè)風(fēng)格各異的居住和工作小區(qū)組成的獨(dú)立社區(qū)。各小區(qū)皆有獨(dú)特的自然景觀。

　　保留山地山頂。山頂坡地將保留觀景、休閑和生態(tài)功能。街道、開(kāi)放空間、水景和小區(qū)的朝向和設(shè)計(jì)都進(jìn)行了優(yōu)化，最大限度地增加自然通風(fēng)，緩和武漢夏季的炎熱和潮濕。

　　建立生態(tài)廊道。山頂徑流流經(jīng)基地后匯入排水走廊，最終歸流入嚴(yán)西湖。設(shè)計(jì)將沿這條排水路線建立生態(tài)廊道，用來(lái)保存其匯水功能并為社區(qū)提供休閑場(chǎng)所。

　　城市條件比自然條件產(chǎn)生多達(dá)45%的地表徑流。這些多出的徑流將從屋頂收集起來(lái)供現(xiàn)場(chǎng)回收利用。而地面徑流在被排入生態(tài)廊道、開(kāi)放空間，最后進(jìn)入嚴(yán)西湖前，將通過(guò)生態(tài)沼澤地進(jìn)行處理和凈化。地塊通過(guò)雨水自然緩慢地滲透，保留自然排水系統(tǒng)，從而減少鋪設(shè)大面積市政管道，實(shí)現(xiàn)改善水質(zhì)的目的。中水回收可用于灌溉、水景及休閑設(shè)施。

　　生態(tài)沼澤地將取代設(shè)置在人行道內(nèi)的典型樹(shù)盆，為雨水提供暫時(shí)的滯留。如果個(gè)別生態(tài)沼澤地超出其滯洪能力，雨水將被排到街道，往下順流然后由下一個(gè)生態(tài)沼澤地來(lái)收集。

　　宜居宜業(yè)　多元的工作和生活選擇

　　武漢軟件新城不僅是商務(wù)研發(fā)企業(yè)入駐的理想園區(qū)，而且是一個(gè)舒適的宜居地。

　　多元的開(kāi)放空間有助于居民的身心健康，優(yōu)質(zhì)的學(xué)校提供高質(zhì)量的教育，文化和娛樂(lè)景點(diǎn)提供獨(dú)特的休閑體驗(yàn)；而創(chuàng)新企業(yè)則提供本地的就業(yè)機(jī)會(huì)，吸引來(lái)自武漢、中部地區(qū)乃至世界各地的專業(yè)人才。

　　公交優(yōu)先，出行便利。在核心區(qū)內(nèi)創(chuàng)造一個(gè)豐富、活躍的行人環(huán)境以鼓勵(lì)公交系統(tǒng)的使用。

　　商業(yè)項(xiàng)目核心區(qū)TBD功能包括零售、餐飲、辦公、酒店。蜿蜒的步行街是TBD的特色，形成適宜步行的商業(yè)空間。TBD與北部中心湖相連，可觀賞常茅山山景。這里將提供包括國(guó)際時(shí)尚品牌精品和餐飲的各種商業(yè)服務(wù)。

　　地下商業(yè)位于地鐵S4號(hào)線周邊的地下一層。重要的是，這些地下商業(yè)空間將提供公交首末站與TBD之間的地下步行通道。

　　濱水區(qū)。在水岸公園穿插交織的步行道上，人們可選擇騎自行車(chē)或步行，沿途可悠閑地欣賞濱湖區(qū)的景色。碼頭廣場(chǎng)和湖濱步行道不僅提供大量乘船、賞湖的活動(dòng)空間，而且設(shè)置了小型濱湖建筑供游客餐飲、購(gòu)物。
筑巢引鳳   軟件巨頭青睞武漢軟件新城

　　自5月份開(kāi)始，武漢軟件新城招商工作形勢(shì)喜人。截至目前已積累意向客戶80組。其中：全球500強(qiáng)企業(yè)及行業(yè)100強(qiáng)企業(yè)10組，IBM物聯(lián)網(wǎng)研究院、ADP、Autodesk、CA、康帕斯、美庫(kù)爾咨詢等均已表達(dá)入駐軟件新城一期的意向。

　　8月份，全球著名美資企業(yè)Merkle、ISG及新思科技等企業(yè)的高管陸續(xù)來(lái)漢考察。實(shí)地參觀后，他們表示：武漢有得天獨(dú)厚的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)、卓越的人才優(yōu)勢(shì)、堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，對(duì)武漢未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有信心，未來(lái)合作前景廣闊。

　　9月份，武漢軟件新城結(jié)合武漢市招商活動(dòng)，將在美國(guó)與多家世界知名企業(yè)簽署合作備忘錄。9-11月份，將在北京、上海、深圳、廣州舉行武漢軟件新城項(xiàng)目推廣路演，邀請(qǐng)全球500強(qiáng)企業(yè)高管來(lái)漢實(shí)地考察。2013年初，還將在漢舉行SSON共享服務(wù)中心高端會(huì)議等一系列招商活動(dòng)。

　　自5月份以來(lái)，國(guó)內(nèi)外行業(yè)百?gòu)?qiáng)及知名公司紛紛派員考察武漢軟件新城，均表示看好武漢的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)、信賴DLSP運(yùn)營(yíng)服務(wù)品質(zhì)，有望攜手合作。愛(ài)立信、軟通動(dòng)力、達(dá)夢(mèng)數(shù)據(jù)、光庭導(dǎo)航、傳神翻譯、日本希普等知名公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)程表示密切關(guān)注，贊賞花山生態(tài)新城整體發(fā)展及武漢軟件新城的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

　　業(yè)界專家認(rèn)為：DLSP有先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式和豐富的客戶資源，同時(shí)武漢軟件新城搭乘城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高速列車(chē)，在政府大力扶持下，必將成為一座凝聚智慧的生態(tài)科技創(chuàng)新城。

　　行業(yè)盛會(huì)  DLSP綠色I(xiàn)T中國(guó)行（武漢）10月舉行

　　2012年10月19至20日，為期兩天的“DLSP綠色I(xiàn)T中國(guó)行·武漢產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)研討會(huì)”將在漢舉行。來(lái)自世界500強(qiáng)和行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)的近50位高管將參加此次活動(dòng)。屆時(shí)，DLSP、企業(yè)、政府將座談，探尋武漢產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)。他們將考察武漢產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境，實(shí)地參觀光谷軟件園、武漢軟件新城項(xiàng)目地。

　　“ DLSP綠色I(xiàn)T中國(guó)行”是由DLSP創(chuàng)建的系列活動(dòng)品牌，已在大連、蘇州等地舉行三屆。該活動(dòng)在全國(guó)范圍內(nèi)選擇DLSP園區(qū)項(xiàng)目所在城市不定期舉辦。有別于一般性的會(huì)議或論壇，該活動(dòng)強(qiáng)調(diào)放松、愜意，致力于營(yíng)造非正式且具實(shí)效性的交流氛圍 。

　　其間，來(lái)賓們還將參加高爾夫邀請(qǐng)賽，在球賽中相互熟悉、加強(qiáng)交流，搭建企業(yè)與政府、企業(yè)與企業(yè)互動(dòng)合作平臺(tái)�！〈饲霸诖筮B、蘇州等地舉行的“DLSP綠色I(xiàn)T中國(guó)行”活動(dòng)中，參會(huì)的世界500強(qiáng)企業(yè)有：KPMG、美國(guó)銀行、富士通、明基軟件、英國(guó)電信、NTT、ORACLE、美商天瑞、思科等；行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)有：DSA、軟通動(dòng)力、Stream Global Services、NCS上海、才望子信息技術(shù)、紫光軟件集團(tuán)、啟明軟件、文思創(chuàng)新、新致軟件、CDP、Open Groupe（法國(guó)軟件行業(yè)前十位）、Patni(印度第6大軟件公司)、博涵、中訊、中軟，海輝等。