城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過。2011年生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)118億元，固定資產(chǎn)投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農(nóng)民人均純收入4550。目前城區(qū)商品房需求旺盛，房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米。

    項(xiàng)目介紹：蘄春縣城南新城傅畈社區(qū)土地開發(fā)融資權(quán)。根據(jù)概念規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積200畝（實(shí)際面積以相關(guān)部門實(shí)地踏勘后出具的紅線圖為準(zhǔn)）。其中：1、一期還建房占地約60畝，建筑面積80000平方米，2、可供商住開發(fā)用地約140畝。開發(fā)權(quán)總價(jià)款1.68億，基中工程部分1.18億，用于做還建房，現(xiàn)金部分5000萬用于土地收儲(chǔ)，折合土地單價(jià)120萬/畝

    該項(xiàng)目位于蘄春老城區(qū)與城南新城結(jié)合部，漕河鎮(zhèn)傅畈社區(qū)傅畈大道南側(cè)、中軸線北側(cè)，東面臨近李時(shí)珍大道；地塊北邊是在建的新實(shí)驗(yàn)小學(xué)，距離蘄春特小300米，西邊離傅畈小學(xué)500米，人文環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目南邊是在建的蘄春中醫(yī)院，500米內(nèi)有新建成的傅畈農(nóng)貿(mào)中心，1公里范圍內(nèi)有城南醫(yī)院、縣政府，臨近文化廣場(chǎng)，項(xiàng)目周邊配套設(shè)施齊全。沿李時(shí)珍大道驅(qū)車10分鐘可上黃黃高速，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

    區(qū)位優(yōu)勢(shì)：根據(jù)蘄春縣的城市發(fā)展規(guī)劃，以建設(shè)城南新城為城市發(fā)展主中心，以老城發(fā)展為副中心，共同發(fā)展提升中心城區(qū)的綜合服務(wù)能力和影響輻射能及。項(xiàng)目正位于蘄春老城區(qū)與城南新城結(jié)合部，區(qū)位的優(yōu)勢(shì)明顯，未來發(fā)展前景極佳。