衡東大浦千噸級碼頭項目招商引資

一、建設必要性 衡東縣位于湖南省衡陽市東北部,西鄰衡陽西南云大都市區(qū)，北靠長株潭城市群，南臨粵港澳經(jīng)濟區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢十分獨特，交通環(huán)境十分便利。衡東工業(yè)園座落在衡東縣大浦鎮(zhèn)，地處衡陽市區(qū)和衡東縣城中間，東距衡陽市區(qū)20 公里，西距衡東縣城22 公里，交通優(yōu)勢明顯，省道315、京廣鐵路、京珠高速、衡炎高速、湘江穿鎮(zhèn)而過。大浦鎮(zhèn)的工業(yè)基礎較好，尤其是冶金、化工、機械等方面，近幾年的招商力度很大，入園的企業(yè)日益增加，工業(yè)園的發(fā)展勢頭強勁。二、建設基礎 已完成規(guī)劃。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 占地90畝，擬建設年吞吐能力60萬噸化工、冶金原料泊位和30萬噸的農(nóng)產(chǎn)品、雜貨、機電設備泊位的千噸級碼頭，配套建設辦公樓、倉庫、給排水、綠化 招商引資電話：1.3公里場外道路、涵洞、場區(qū)道路等附屬工程。四、建*** 總計劃投資2.1億元；建設資金擬通過招商引資解決，國省市縣給予一定補助資金。五、經(jīng)濟社會效益分析 本碼頭距衡東工業(yè)園約4km，輻射范圍不但包括衡東工業(yè)園和大浦鎮(zhèn)乃至衡陽地區(qū)，而且無論從內(nèi)部集疏運條件，還是與外部物流設施的銜接都能做到“無縫銜接”，具有良好的物流條件。本碼頭的建設可以緩解工業(yè)園區(qū)企業(yè)運輸壓力，減小企業(yè)運輸成本，提高市場競爭力，有利于地方招商引資，促進地方經(jīng)濟快速發(fā)展。六、合作方式及投資回報方式 合作、合資、獨資，投資回報從經(jīng)營利潤中獲取。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡東縣交通局 招商引資聯(lián)系人：羅藝 招商引資電話：1867341***

常寧市廟前風電場項目招商引資

一、建設必要性 風力電能具有可再生、無污染、能量大等特點，是發(fā)達國家能源戰(zhàn)略性發(fā)展方向。截至2012年底，我國風電累計裝機已經(jīng)達到80GW，隨著風電技術(shù)及裝備制造水平日趨成熟，成本不斷下降，未來我國風電產(chǎn)業(yè)將得到長足發(fā)展。二、建設基礎 項目已完成測風收集和地址勘察。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 規(guī)劃總面積約71.8km2，規(guī)劃有效山脊長度為15.0km，海拔高程在800m～1100m之間，場址內(nèi)山脊走向為南北向，總裝機49.9MW，新建110KV升壓器及一回路110KV架空線接入系統(tǒng)。四、建設投資 項目估算總投資5億元，主要建設費用包括：設備購置安裝費、工程建設費、預備費等。資金來源由投資方自籌。五、經(jīng)濟社會效益分析 國家、省將對新能源項目給予支持發(fā)展。項目建成后，年上網(wǎng)電量1億度，按風電標桿上網(wǎng)電價0.61元1度計算，預計年銷售收入7000萬元，年節(jié)約標準煤3萬噸，項目經(jīng)濟及環(huán)保節(jié)能等效益明顯。六、合作方式及投資回報方式 合作、合資、獨資，具體方式以洽談后簽訂合同確定。投資方可享受常寧市招商引資等相關優(yōu)惠政策，條件允許也可采取“一事一議”確定具體優(yōu)惠政策。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：常寧市發(fā)改局 招商引資聯(lián)系人：雷榮華 招商引資電話：0734-722***

常寧市彌泉風電場項目招商引資

一、建設必要性 風力電能具有可再生、無污染、能量大等特點，是發(fā)達國家能源戰(zhàn)略性發(fā)展方向。截至2012年底，我國風電累計裝機已經(jīng)達到80GW，隨著風電技術(shù)及裝備制造水平日趨成熟，成本不斷下降，未來我國風電產(chǎn)業(yè)將得到長足發(fā)展。二、建設基礎 項目已列入省風電發(fā)展規(guī)劃。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 規(guī)劃總面積約3.9km2，規(guī)劃有效山脊長度為5.0km，海拔高程在800m～1100m之間，場址內(nèi)山脊走向為南北向，總裝機40MW，新建110KV升壓器及一回路110KV架空線接入系統(tǒng)。四、建設投資 項目估算總投資4.5億元，主要建設費用包括：設備購置安裝費、工程建設費、預備費等。資金來源由投資方自籌。五、經(jīng)濟社會效益分析 國家、省將對新能源項目給予支持發(fā)展。項目建成后，年上網(wǎng)電量0.8億度，按風電標桿上網(wǎng)電價0.61元1度計算，預計年銷售收入5000萬元，年節(jié)約標準煤2.5萬噸，項目經(jīng)濟及環(huán)保節(jié)能等效益明顯。六、合作方式及投資回報方式 合作、合資、獨資，具體方式以洽談后簽訂合同確定。投資方可享受常寧市招商引資等相關優(yōu)惠政策，條件允許也可采取“一事一議”確定具體優(yōu)惠政策。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：常寧市發(fā)改局 招商引資聯(lián)系人：雷榮華 招商引資電話：0734-722***

（二）城市建設、園區(qū)建設（24個）

衡陽市北三環(huán)路項目招商引資

一、建設必要性 為改善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建衡陽市“西、南、云、大”半小時經(jīng)濟圈，加快衡陽市地區(qū)城鄉(xiāng)一體化進程，滿足交通量不斷增長，我市規(guī)劃建設北三環(huán)路。二、建設基礎 已列入城市總體規(guī)劃，現(xiàn)階段正編制規(guī)劃設計方案。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 蔡倫大道－東三環(huán)，長10.08公里，寬65米，設計速度80Km/h。四、建設投資 總投資約15億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 該項目建成后將有效帶動衡陽經(jīng)濟發(fā)展，改善區(qū)域之間的聯(lián)系，具有良好的國民經(jīng)濟效益。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市交通建設投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：何興華 招商引資電話：0734－883***

衡陽市二環(huán)東路項目招商引資

一、建設必要性 衡陽市二環(huán)東路屬省、市重點工程項目-衡陽市二環(huán)路的重要環(huán)節(jié)，該項目將承擔衡陽珠暉片區(qū)內(nèi)部組團及銜接過境的交通，有利于聯(lián)結(jié)火車站、酃湖汽車站等交通節(jié)點，同時對東洲島、湘耒二水風光帶等沿線景觀改造與開發(fā)能起到通道引導的作用，工程建設后將有效屏蔽過境交通對衡陽城市的干擾，極大程度減輕中心區(qū)交通壓力，提高地面交通效率，降低出行時耗。項目的建設對實現(xiàn)衡陽市“東擴南移、西擴北延”發(fā)展戰(zhàn)略目標、提高城市路網(wǎng)密度，促進城市空間拓展，加速區(qū)域流通效率，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略均具有十分重要的現(xiàn)實意義。二、建設基礎 目前該項目道路、橋梁、隧道的選址、立項、環(huán)評、規(guī)劃設計等前期工作均已完成；道路部分已完成施工圖設計工作。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 本項目包含合江套湘江隧道、東洲湘江大橋、道路工程三部分。具體為：合江套湘江隧道長約1.8公里；東洲湘江大橋約1.1公里；道路總長約6.25公里；道路設計為城市一級主干道，路幅寬60米（包含：下穿船山東路、衡州大道及上跨東風南路、京廣鐵路）。四、建設投資 預計總投資30億元，其中建安費用約21億元，非建安費用約9億元。資金來源：BT融資及自籌。五、經(jīng)濟社會效益分析 本項目的實施，不僅能解決中心圍合城區(qū)的交通出行，還能暢通城區(qū)各出入交通通道，將提高沿線園區(qū)、企業(yè)的商貿(mào)流通效率，亦可帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，能促進各功能區(qū)特質(zhì)資源的開發(fā)利用，為衡陽繁榮經(jīng)濟、促進流通起到至關重要的作用。六、合作方式及投資回報方式 合作方式：BT 回報方式：現(xiàn)金回報。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市城市建設投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：賀新煒 招商引資電話：0734886***

衡陽市茶園路項目招商引資

一、建設必要性 該項目是衡陽市二環(huán)南路往南延伸的南北向城市主干道，也是雁峰區(qū)、白沙工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)、生活性綜合道路，工程建設將有效緩解南北向交通壓力，是優(yōu)化城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，提高交通供給能力的現(xiàn)實需要。項目的實施將為沿線園區(qū)、企業(yè)以及居民的工作和生活提供便利，明顯緩解城市道路交通對經(jīng)濟社會發(fā)展的瓶頸制約，更是促進新老城區(qū)擴能、提質(zhì)和改造，助推片區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的重要措施。二、建設基礎 項目選址、立項、環(huán)評、規(guī)劃設計、施工圖設計等前期工作已完成。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 工程起于已建成的竺山路口，終于南三環(huán)，全長1769.846m。按城市主干道Ⅰ級主干路的標級標準設計，路幅型式為四塊板型式。道路計算行車速度為60km/小時，路幅寬60m。四、建設投資 預計總投資2.1億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 該項目的實施，不僅解決了沿線園區(qū)、企業(yè)的運輸問題，亦可帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，能促進片區(qū)特質(zhì)資源的開發(fā)利用，為雁峰區(qū)繁榮經(jīng)濟、促進流通起到至關重要的作用。六、合作方式及投資回報方式 合作方式：BT 回報方式：現(xiàn)金回報。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市城市建設投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：賀新煒 招商引資電話：0734-886***

衡陽市躍林路項目招商引資

一、建設必要性 雁峰區(qū)目前東西向交通非常擁擠，不利于經(jīng)濟社會發(fā)展和老百姓出行，躍林路是轄區(qū)內(nèi)一條東西向城市主干道，是衡陽市2015年度城市基礎設施建設重點工程。二、建設基礎 成立了工作機構(gòu)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)整體工作的推進和開展；就道路走向、地形地貌、征地拆遷進行了實地勘察和初步摸底；完成了摸底測算準備工作。三、主要建設內(nèi)容和規(guī)模 躍林路西起西外環(huán)線，東至湘江南路，全長約5300米，路幅寬40米，目前已完成西外環(huán)線至南湖公園800米修建，從南湖公園至湘江南路尚余約4500米還未修建，占地面積約22公頃。四、建設投資 總投資預計2億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 該路建設貫通對緩解我區(qū)城南東西向交通壓力、促進南部地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展意義重大、影響深遠。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：雁峰區(qū)城市建設投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：周利平 招商引資電話：1390734***

衡州大道西延城區(qū)段新建工程項目招商引資

一、建設必要性 為加速完善市域交通網(wǎng)絡，加強市區(qū)東西部橫向聯(lián)系，有效緩解322國道的交通壓力，改善群眾生產(chǎn)生活環(huán)境，促進蒸湘區(qū)雨母鄉(xiāng)、衡南縣三塘鎮(zhèn)的經(jīng)濟加快發(fā)展，加快衡南融城步伐，優(yōu)化城市投資環(huán)境，規(guī)劃建設該項目。二、建設基礎 已規(guī)劃，已選址。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 本道路工程東起潭衡西高速出口，西至衡南縣三塘鎮(zhèn)規(guī)劃建設中的朝陽路，技術(shù)等級為城市交通性主干路標準，全長2013.253m，工程實施范圍為K0-K1+963.253。道路紅線寬度城區(qū)段為64m，計算行車速度為60km/小時，斷面型式為四幅路，與衡州大道現(xiàn)有斷面型式保持一致。四、建設投資 總投資約3.76億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目實施后，擴大了市政配套管線覆蓋面，推動沿線兩廂土地的開發(fā)，進一步美化城市景觀；對從總體上提高城市交通運行能力，提高城市路網(wǎng)密度，加速區(qū)域流通效率和實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略均具有十分重要的現(xiàn)實意義。有效帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，社會效益良好。六、合作方式及投資回報方式 獨資。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市交通建設投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：何興華 電話：0734－883***

蒸湘北路延伸工程項目招商引資

一、建設必要性 該項目主要包含蒸湘北路延伸、站前路、湘環(huán)路。該項目工程是衡陽市南北向的城市交通性主干道，是城市“兩環(huán)四橫六縱”骨干路網(wǎng)中最重要的一縱，是市區(qū)與新建的火車北站相連接的主要交通干道。本道路工程的實施，將拉伸城市骨架，連接城市規(guī)劃中新建的幾條道路，提高區(qū)域出行的便捷性和可達性，提高區(qū)域可容性，增強城市綜合承載能力；工程實施后，不僅能承擔石鼓片區(qū)主交通、集散任務，還能解決城市道路“南北不暢”問題，能大幅提高區(qū)域?qū)ν馔ㄐ心芰�，為片區(qū)開發(fā)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設起到積極的促進作用。二、建設基礎 目前蒸湘北路的選址、立項、環(huán)評、規(guī)劃設計、施工圖設計等前期工作已完成；站前路、湘環(huán)路正進行方案評審、項目選址等前期工作。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 項目起于蒸湘北路與內(nèi)環(huán)北路路口，止于火車北站站前路，建設全長5080.38米，按城市I級主干道建設，路幅寬64米。四、建設投資 預計總投資7.5億元，其中建安費用約5.5億元，非建安費用約2億元。資金來源：BT融資及自籌。五、經(jīng)濟社會效益分析 該項目是配合該片區(qū)建設的重要城市道路配套工程，建成后加快城市基礎設施建設，亦可帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，能促進片區(qū)特質(zhì)資源的開發(fā)利用，帶動該區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，為石鼓區(qū)繁榮經(jīng)濟、促進流通起到至關重要的作用。六、合作方式及投資回報方式 合作方式：BT 回報方式：現(xiàn)金回報。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市城市建設投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：賀新煒 招商引資電話：0734886***

南岳區(qū)黃金路提質(zhì)改造項目招商引資

一、建設必要性 黃金路是連接107國道與南岳高速公路的重要通道，日交通流量為15000臺左右，是南岳區(qū)極為關鍵的交通樞紐。該項目現(xiàn)有路面破損率為8.8%，其中裂縫占6.6%，破碎板占2.2%，嚴重影響南岳的窗口形象，降低了南岳旅游品位，并制約了南城區(qū)開發(fā)、天子山火文化公園等重大項目的協(xié)調(diào)推進，提質(zhì)改造迫在眉睫。二、項目建設基礎 已完成可行性研究報告，正在進行工程立項、土地調(diào)規(guī)、環(huán)評、施工圖設計等前期工作。三、項目建設主要內(nèi)容及規(guī)模 道路全長6Km，原道路寬12米。按城市主干道6車道提質(zhì)改造，路幅寬度40m，設計行車速度為40Km/h，路面采用橡膠瀝青路面。四、項目建設投資 總投資2.55億元。五、項目產(chǎn)品市場及經(jīng)濟社會效益分析 該項目的建成，將加快南岳城市建設和旅游發(fā)展的步伐，促進第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有良好的社會效益。并可帶動南岳及周邊土地的迅速升值，有效盤活土地資源，增加財政收入，促進當?shù)亟?jīng)濟和社會的發(fā)展。投資商可對道路兩側(cè)的儲備用地進行整體開發(fā)。六、項目招商方式及投資回報方式 獨資或合作均可。

七、項目招商機構(gòu)基本情況及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：南岳區(qū)公路局 招商引資聯(lián)系人：何文利 招商引資電話：0734-566*** 招商引資電話：1351734***

雁峰區(qū)雷公塘片區(qū)舊城改造項目招商引資

一、建設必要性 衡陽市雁峰區(qū)雷公塘片區(qū)系衡陽老城區(qū)向南部新城區(qū)過渡的地帶，面積約702余畝，作為城郊結(jié)合部的老工業(yè)區(qū)，各類建筑布局擁擠雜亂、水電基礎設施嚴重老化，生活服務設施比較缺乏，亟待進行城建規(guī)�；�改造。按照衡陽市城市建設“東拓南移”戰(zhàn)略，衡州大道雁峰段已全線貫通，與湘江南路、蒸陽南路、蒸湘南路三條城市南北向干道在雷公塘片交接，從而使項目區(qū)位交通優(yōu)勢更加突出。該項目擬在向蒸路以南、隆橋路以北、蒸陽南路以西、蒸湘南路以東地域打造雷公塘商業(yè)片區(qū)。二、建設基礎 該片區(qū)改造計劃已經(jīng)市政府授權(quán)，由雁峰區(qū)按市場運作模式進行整體開發(fā)；已開展控制性詳規(guī)修編，完成片區(qū)摸底； 已處置片區(qū)內(nèi)核心部分的湖南工學院南校區(qū)資產(chǎn)； 正在進行向蒸路、隆橋路段改造。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 1、改造23萬平方米、2000戶居民城市棚戶區(qū)； 2、建設1-2個中高檔住宅小區(qū)； 3、建設休閑廣場、商業(yè)步行街、大中型商場、大型綜合超市、五星級賓館、寫字樓等； 4、引進一批有特色的專賣店、生活服務、文化休閑與餐飲娛樂經(jīng)營商入駐發(fā)展，將其打造成為雁峰中心商業(yè)片區(qū)。四、建設投資 項目總投資12億元，其中招商引資12億元。資金來源為投資企業(yè)自籌。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，可改善該片區(qū)居民生活條件、新增就業(yè)崗位1萬個；輻射半徑約4.5公里，區(qū)內(nèi)人口10萬人以上，各類商業(yè)場所可獲得穩(wěn)定的經(jīng)營收入，實現(xiàn)贏利。六、合作方式及投資回報方式 獨資，投資方可通過出售或出租物業(yè)獲得投資回報； 可享受衡陽市招商引資相關優(yōu)惠政策，或采用“一事一議”方式確定。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：雁峰區(qū)經(jīng)貿(mào)局 聯(lián)系地址：衡陽市雁峰區(qū)湘江南路56號 招商引資聯(lián)系人：周娜 招商引資電話：0734-825***

雁峰區(qū)高興村牌樓片區(qū)棚戶區(qū)改造項目招商引資

一、建設必要性 高興村牌樓片區(qū)居民樓房屋建成年限較長，建筑雜亂陳舊，建筑密度大，基礎設施配套差，存在安全隱患。該片區(qū)落后的生活環(huán)境，臟亂的市容面貌與城市發(fā)展要求相比極不相稱，急需進行改造。二、建設基礎 雁峰區(qū)城市棚戶區(qū)改造工作協(xié)調(diào)領導小組已進行調(diào)查摸底，統(tǒng)計了拆遷數(shù)據(jù)。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 對20畝棚戶區(qū)范圍建筑進行拆遷，另建設1個中高檔住宅小區(qū)。四、建設投資 項目總投資5000萬元，其中招商引資5000萬元。資金來源為投資企業(yè)自籌。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，物業(yè)出售可獲得良好的收益，還可改善該片區(qū)居民生活條件。六、合作方式及投資回報方式 獨資，投資方可通過項目收益獲得投資回報。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：雁峰區(qū)人民政府 招商引資聯(lián)系人：劉興中 聯(lián)系號碼：0734-823***

衡陽市湘江東岸沿江風光帶南段二期項目招商引資

一、建設必要性 為加快城市建設步伐，完善城區(qū)功能，珠暉區(qū)規(guī)劃建設湘江東岸南段風光帶二期。項目北起湘水明珠文化公園，南至蘇州灣，圍繞“親近湘水、人居和諧”做文章，將其打造集人居、防洪、交通、觀光于一體的城市景觀生態(tài)公園，塑造獨特和諧的濱水地區(qū)多元化的城市職能。二、建設基礎 已立項。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 全長約4.5公里，主要進行風光帶周邊基礎設施建設及商業(yè)開發(fā)。四、建設投資 總投資30億元，其中招商引資30億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 政府通過對投資者采用特許經(jīng)營、減免市級各種規(guī)費、給予項目周邊用地優(yōu)先開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)等多種形式補償，確保投資回報率達到其經(jīng)測算認定的投資額的20%。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：珠暉區(qū)商務局 招商引資聯(lián)系人：匡巧明 招商引資電話：0734-254*** 招商引資電話：1867471***

耒水西、南岸風光帶及周邊土地開發(fā)項目招商引資

一、建設必要性 耒水防洪堤風光帶是衡陽市“三江六岸”風光帶的重要組成部分，也是武廣新區(qū)“一核兩軸六組團”空間結(jié)構(gòu)的發(fā)展紐帶。為了形成完整防洪保護圈，保護沿岸百姓生命財產(chǎn)安全，美化環(huán)境提升城市品質(zhì)，加快武廣新區(qū)發(fā)展，擬對耒水防洪堤風光帶進行綜合治理，打造耒河濱水景觀、防洪排澇、文化旅游、休閑娛樂于一體的綜合性城市建設工程。二、建設基礎 已納為衡陽市重點工程建設項目，其中第一期工程已完成規(guī)劃設計方案，正開展可研、環(huán)評等前期工作。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 風光帶建設：沿耒水西、南岸自衡州大道至船山東路，總長12.5公里，主要建設內(nèi)容為沿河防洪堤、道路、景觀等設施。周邊土地開發(fā)：自一環(huán)東路以東、耒水西岸風光帶以西、衡州大道以北、耒水南路以南的約2000畝土地開發(fā)（經(jīng)整理后可供開發(fā)土地約1500畝），主要建設內(nèi)容為土地拆遷安置及平整、市政道路和管網(wǎng)、綠化等。四、建設投資 總投資20億元，其中，風光帶12億元，土地開發(fā)8億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 土地整理開發(fā)可形成1500畝凈地，按150萬元/畝計算，將實現(xiàn)開發(fā)收益22.5億元。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資、合作，投資按比例分成。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市湘江水利投資開發(fā)有限公司 招商引資聯(lián)系人：陳夏希 招商引資電話：1839771***

東洲島及東岸片區(qū)開發(fā)項目招商引資

一、建設必要性 東洲島座落在湘江衡陽市區(qū)段上，四面環(huán)水，長3000米，寬200米，島上樹木茂密，綠蔭濃蔽，環(huán)境十分幽靜，與長沙橘子洲、岳陽君山并稱湘江流域三大洲。歷史悠久，文化底蘊深厚，船山書院屹立其中，亦是衡州古八景“東洲桃浪”所在地。為加快衡陽特色文化建設，改善市民旅游休閑環(huán)境，提升城市品味，促進經(jīng)濟社會發(fā)展，促進片區(qū)生態(tài)環(huán)境建設，擬對東洲島及東岸片區(qū)進行綜合治理，打造島嶼景觀、文化旅游、休閑娛樂于一體的綜合性城市建設工程。二、建設基礎 已列為衡陽市重點工程，完成了概念性規(guī)劃方案的初步研究及部分拆遷工作。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 主要建設東洲島的基礎設施、東岸的人行景觀橋、2公里風光帶及道路，東岸約500畝征地拆遷以及約50畝市民廣場等。四、建設投資 項目建設總投資12億元，工程范圍內(nèi)征地拆遷費用約4億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，項目片區(qū)內(nèi)開發(fā)500畝的土地，產(chǎn)值15億元，盈利可達3億元。六、合作方式及投資回報方式 獨資，政府通過對投資者采用特許經(jīng)營、減免市級各種規(guī)費、給予項目周邊用地優(yōu)先開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)等多種形式補償，確保投資回報率達到其經(jīng)測算認定的投資額的20%。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市湘江水利投資開發(fā)有限公司 招商引資聯(lián)系人：陳夏希 招商引資電話：1839771***

常寧市西門湖建設工程項目招商引資

一、建設必要性 按照“一座城、兩條河、三個環(huán)、四個湖” 城市發(fā)展總體目標，常寧擬在城西打造一個集人居、交通、觀光于一體的城市生態(tài)休閑景觀--西門湖，塑造獨特和諧的多元化的城市功能。二、建設基礎 已完成規(guī)劃、選址。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 用地面積約43.13公頃，主要建設景觀設施、休閑娛樂設施及綠化環(huán)衛(wèi)等配套設施。四、建設投資 總投資1億元。項目資金通過招商渠道引進。五、經(jīng)濟社會效益分析 政府通過對投資者采用特許經(jīng)營、減免市級各種規(guī)費、給予項目周邊用地優(yōu)先開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)等多種形式補償。六、合作方式及投資回報方式 合作、合資，具體方式以洽談后簽訂合同確定。投資方可享受常寧市招商引資等相關方面優(yōu)惠政策。

七、項目單聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：常寧市住建局 招商引資聯(lián)系人：鄧耀龍 招商引資電話：0734-722***

衡山縣黃花新區(qū)開發(fā)項目招商引資

一、建設必要性 衡山縣黃花新區(qū)位于衡山縣城北部，規(guī)劃為“衡山文化氣息濃厚，建筑風格獨特，產(chǎn)業(yè)支撐力強，人與自然和諧的山水城市”，將建設成為一個交通便利、商業(yè)繁華，環(huán)境優(yōu)美，集行政、商業(yè)、家居一體的新的城市中心，也是衡山縣未來的行政中心。新區(qū)交通便捷，距開云新城（京廣高鐵衡山西站）6公里，距京珠高速、京廣鐵路僅3公里，衡山大道和107國道也在此交匯；南依老城區(qū)，西接開云新城及南岳區(qū)，北連金龍工業(yè)園，是衡山縣城重要的功能節(jié)點和紐帶。規(guī)劃從生態(tài)山體和水系的全面保護和整體設計著手、以“山水衡山”為主題，營造和諧優(yōu)美的家居環(huán)境。二、建設基礎 已完成選址，編制了《黃花新區(qū)規(guī)劃》，并已納入衡山縣十二五規(guī)劃重點項目庫。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 規(guī)劃區(qū)總面積約2700畝，其中公共設施用地689畝，道路廣場用地562畝，市政設施用地2畝，綠地388畝，規(guī)劃居住428畝，其他631畝。規(guī)劃區(qū)域分為6個區(qū)：行政中心區(qū)、文化娛樂中心區(qū)、體育中心區(qū)、商業(yè)服務區(qū)，公園休憩區(qū)、居住區(qū)。首期開發(fā)400畝，規(guī)劃用途為商業(yè)服務區(qū)，首期做好整個黃花新區(qū)的主道“衡山大道西線”、拆遷安置區(qū)及周邊區(qū)域基礎設施的建設，利用兩年時間完成土地開發(fā)并出讓，再進行其他區(qū)域的開發(fā)。四、建設投資 總投資25億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 開發(fā)將采用“政府引導、市場運作”的模式進行，先由政府對基礎設施（道路、廣場及市政設施）和部分重點建設進行建設，對景觀進行美化，營造商業(yè)氣氛，聚集人氣，塑造形象。并將首期開發(fā)的商業(yè)設施出租或出讓，收回部分投資。隨著區(qū)域的開發(fā)走向成熟，周邊地塊價值上升，再將土地拍賣，交由開發(fā)商進行建設。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡山縣商務局 招商引資聯(lián)系人：譚斌 招商引資電話：0734-581***

衡南縣花橋火車站前基礎設施建設和整體開發(fā)項目招商引資

一、建設必要性 為了完善花橋火車站周邊基礎設施，方便旅客出行，改善城鎮(zhèn)環(huán)境，增強經(jīng)濟發(fā)展的后勁，培植新的經(jīng)濟增長點，衡南縣人民政府設計規(guī)劃了此項目。二、建設基礎 已完成規(guī)劃。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 一期占地面積735.8畝，主要建設道路、廣場及周邊基礎設施。四、建設投資 總投資3.6億元，項目所需資金由建設單位自籌。五、經(jīng)濟社會效益分析 該項目能有效地帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，改善城市環(huán)境。縣政府給予項目建設一定的投資補助作為回報。六、合作方式及投資回報方式 合作。

七、項目招商機構(gòu)及招商引資聯(lián)系人 項目招商機構(gòu)：衡南縣交通投 招商引資聯(lián)系人：張東平 項目招商*** 招商引資電話：1397471***

武廣耒陽新城項目招商引資

一、建設必要性 武廣耒陽新城位于耒陽市城市總體規(guī)劃區(qū)西南部三順街道辦事處境內(nèi)，地處武廣高鐵經(jīng)濟帶中心地段，是耒陽市委、市政府依托武廣高鐵耒陽西站規(guī)劃建設的商務休閑和居住功能新區(qū)。以“打造水竹園林城市，實現(xiàn)人與自然和諧”為理念，按照高起點規(guī)劃、高標準設計、高質(zhì)量建設的要求，把武廣耒陽新城建設成為一座集商務、行政、居住、休閑、科技、文化、娛樂于一體的現(xiàn)代生態(tài)宜居新城。二、建設基礎 已完成規(guī)劃。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 項目規(guī)劃控制面積26.56平方公里，總體規(guī)劃為“一軸一帶三心五區(qū)”，一期規(guī)劃控制面積3.68平方公里，道路通暢，空間開闊，各類配套完整齊備。四、建設投資 項目建設總投資48億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 年回報率為8%，投資方享有新城規(guī)劃土地優(yōu)先開發(fā)權(quán)。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資、合作

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：耒陽市招商局 招商引資聯(lián)系人：蔣春和 招商引資電話：1397479*** 招商引資電話：0734-433***

祁東縣高鐵區(qū)域城市綜合體開發(fā)項目招商引資

一、建設必要性 祁東縣高鐵新區(qū)位于縣城南部，已形成了高鐵、公路等立體交通體系。南面為高速鐵路，以占地150畝的祁東火車站站前風情休閑廣場為中軸，東西兩翼為250畝城市綜合體開發(fā)用地，區(qū)域西北面為占地面積2000畝的衡緣物流中心，坐落在區(qū)域西面長途汽車站和生態(tài)園占地3000余畝。區(qū)域總面積達4平方多公里，在此區(qū)域建設城市綜合體，將提升祁東新區(qū)“南大門”的靚麗形象。二、建設基礎 項目已立項、規(guī)劃、環(huán)評。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 1.風情休閑廣場項目：占地面積10萬平方米。2.高端商務項目：包括地標性五星級酒店、寫字樓、金融區(qū)等，建筑面積40萬平方米。3.商住混合項目：包括標志性商業(yè)購物廣場、商業(yè)步行街、高檔住宅區(qū)等，建筑面積30萬平方米。4.道路、停車場建設項目：配套建設區(qū)域城市主次干道四條，長10公里，寬40-50米。建設地下停車場位4000個。四、建設投資 估算投資為15億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 發(fā)展前景十分看好，投資回收期5-7年。六、合作方式及投資回報方式 合資、獨資開發(fā)均可；也可以土地開發(fā)權(quán)與使用權(quán)分開竟買，收益按約定利潤分成。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：祁東縣城鄉(xiāng)建設投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：周 軍 招商引資電話：1387562***

懷邵衡高鐵西渡站站前商圈項目招商引資

一、建設必要性 懷邵衡高鐵從衡陽縣城西渡北面穿過，西渡站規(guī)劃選址于衡邵高速北面，距離縣城僅有3公里，毗鄰西渡（省級）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，通過南北貫通西渡高新區(qū)的主干道洪山路直達縣城老城區(qū)。懷邵衡高鐵開通后，將為衡陽縣帶來大量的人流、信息流、物流。建設站前商圈，發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)，可促進縣域經(jīng)濟的快速發(fā)展。二、建設基礎 已完成規(guī)劃。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 在西渡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以北、懷邵衡高鐵西渡站以南、洪山北路東西兩廂周邊1平方公里內(nèi)打造集購物、休閑、健身、商務酒店、住宅、旅游及物流于一體的商業(yè)圈。四、建設投資 總投資6億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 該項目可大大提高衡陽縣整體的商貿(mào)服務能力，提升城市品位，促進區(qū)域價值的提升，并帶動高鐵站周邊5平方公里土地升值，升值空間約為50億元；加快縣城常住人口的增長，將為政府實現(xiàn)10億以上的稅費收入，對縣域經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：湖南衡陽西渡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：李康政 招商引資電話：1397473***

祁東縣西水東調(diào)工程項目招商引資

一、建設必要性 祁東縣鐵礦資源豐富，已有七大鐵礦選廠投產(chǎn)，鐵礦選廠用水量大；近年縣城人口急增，生活用水也在增長�？h城周圍現(xiàn)有的幾大水庫已不能滿足縣城人民的生產(chǎn)生活需求。二、建設內(nèi)容及規(guī)模 項目一期工程先在縣城西南部步云橋鎮(zhèn)郭家嘴村修建郭家嘴水庫樞紐工程，總庫容1100萬立方米；二期修建引水渠51公里及其它配套設施。三、項目投資 總投資為6億元，其中招商引資6億元。四、前期工作 已規(guī)劃。五、投資效益分析 工程建成后，預計年營業(yè)額8000萬元，年利潤2000萬元。六、招商方式 獨資、合資。

七、項目招商機構(gòu)及招商引資聯(lián)系人 項目招商機構(gòu)：祁東縣水務局 招商引資聯(lián)系人：鄧松生 招商引資電話：1380747***

石鼓區(qū)科技創(chuàng)業(yè)園標準廠房項目招商引資

一、建設必要性 石鼓科技創(chuàng)業(yè)園坐落于石鼓區(qū)松木鄉(xiāng)新竹村，依托107國道、衡大高速及松木工業(yè)園路網(wǎng)資源，交通優(yōu)勢明顯。該園于2008年10月成立，是石鼓區(qū)承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、打造中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)平臺而建設的一個工業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)，主要定位為電子、汽車配件、五金、裝飾材料、機械精加工的綜合性科技研發(fā)與生產(chǎn)基地。二、建設基礎 目前，創(chuàng)業(yè)園已完成一、二期標準廠房建設，已辦理完成第三期土地報批手續(xù)。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 正全力推進第三期建設。第三期規(guī)劃用地202畝，擬建設標準化廠房15萬平方米。四、建設投資 總投資1.5億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 園區(qū)目前已建設成為省級中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地、市級科技企業(yè)孵化基地、團省委的青年創(chuàng)業(yè)基地和省勞動社保部門的再就業(yè)培訓創(chuàng)業(yè)基地。能夠吸引20余家中小企業(yè)入駐，每年為國家創(chuàng)稅收數(shù)億元。六、合作方式及投資回報方式 采用BT或BOT模式建設，市政府對標準廠房建設實行財政補貼政策。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：石鼓區(qū)發(fā)展和改革局 招商引資聯(lián)系人：歐陽浩男 招商引資電話：0734-817***

衡山縣工業(yè)園區(qū)基礎設施建設項目招商引資

一、建設必要性 湖南衡山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，遠景規(guī)劃14.68平方公里，近期規(guī)劃8.59平方公里。2009年被國家發(fā)改委、中國產(chǎn)業(yè)集群研究會評為全國百佳科學發(fā)展示范園區(qū)。開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯 招商引資電話：107國道、314省道穿境而過，湘江傍區(qū)而行，其東側(cè)有全省工業(yè)園區(qū)唯一一家千噸級碼頭。距京珠高速出口、京廣鐵路衡山站僅3公里，距武廣高鐵衡山西站7公里，距潭衡（京珠復線）高速公路西線約35公里。二、建*** 已規(guī)劃。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 主要建設黃花路網(wǎng)工程、黃花工業(yè)小區(qū)水渠改造工程、青山大道提質(zhì)擴容以及華南城配套路網(wǎng)工程。四、建設投資 總投資2億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 采用BT模式，投資方投資按16%收取利息或土地補償。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡山縣商務局，衡山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：譚斌，肖寧旗 招商引資電話：0734-581*** 招商引資電話：0734-582***

祁東縣歸陽工業(yè)園中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目招商引資

一、建設必要性 為有效承接沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進中小企業(yè)集聚發(fā)展，祁東縣擬在歸陽工業(yè)園區(qū)建設一個中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園。二、建設基礎 歸陽工業(yè)園一期10平方公里配套設施建設基本完成，項目無征用地矛盾，水、電供應充沛，園區(qū)水陸交通便利，物流成本低，可迅速形成產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)揮集聚效應。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 規(guī)劃總用地面積為800畝，主要建設園區(qū)水、電、路及標準廠房，引進中小企業(yè)50家。四、建設投資 總投資約50億元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后可實現(xiàn)年產(chǎn)值50億元，可吸納3000人就業(yè)。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)；祁東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人；張玉林 招商引資電話；1893211***

常寧市水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)基礎設施建設項目招商引資

一、建設必要性 水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)坐落于中南重鎮(zhèn)、國家老工業(yè)基地--衡陽市區(qū)南17公里處，為世界鉛都、中國鉛鋅工業(yè)的搖籃、中國有色礦冶先驅(qū)--水口山有色金屬集團有限公司所在地。衡桂高速公路、瓦松鐵路穿境而過，毗鄰湘江衡陽港、京港澳高速公路、衡昆高速公路、泉南高速公路、京港澳復線潭衡高速公路、京廣鐵路、京港高速鐵路和107國道。二、建設基礎 已完成國土、規(guī)劃、環(huán)評、可研批復等前期工作。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 建設11條園區(qū)道路，包括4條主干道，5條次干道和2條支干道，共計30公里，并配套建設給排水工程、防護工程、通信工程、電力工程及綠化工程。四、建設投資 項目估算總投資6.4億元。項目資金通過招商渠道引進。五、經(jīng)濟社會效益分析 園區(qū)基礎設施建設，直接影響項目的落地和推進，對于增強園區(qū)的承載能力和提升園區(qū)的競爭能力具有重要意義。六、合作方式及投資回報方式 合作、合資、獨資，具體方式以洽談后簽訂合同確定。投資方可享受常寧市招商引資和物流等相關方面優(yōu)惠政策。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：常寧市水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：蔣渝陽 招商引資電話：0734-751***

常寧市有色金屬工業(yè)園16萬平方米標準廠房項目招商引資

一、建設必要性 常寧市水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有色金屬工業(yè)園北距衡陽市40公里，東距武廣高鐵30公里，距耒陽市境內(nèi)京廣鐵路18公里并設有專用貨場。常寧市水松地區(qū)中小企業(yè)分布分散，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不配套，環(huán)境治理難度大，嚴重影響了企業(yè)的進一步發(fā)展和城市環(huán)境的改善，通過水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有色金屬工業(yè)園標準廠房的集中建設和充分使用，有效避免“圈地”現(xiàn)象，促進土地節(jié)約集約利用；有效縮短項目建設落地周期，促進企業(yè)快速投產(chǎn)達效；有效降低企業(yè)成本，增強園區(qū)招商引資競爭力，構(gòu)筑“筑巢引鳳”的開放新格局。二、建設基礎 已完成國土、規(guī)劃、環(huán)評等前期工作。三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模 總建筑面積16萬平方米，并配套建設水電、道路、綠化等基礎設施。四、建設投資 總投資2.6億元，項目資金通過招商渠道引進。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，按標準廠房租賃價格5-7元/平方米/月計,可實現(xiàn)年營業(yè)收入1200萬元左右。六、合作方式及投資回報方式 合作、合資、獨資。投資方可享受常寧市招商引資等相關方面優(yōu)惠政策。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：常寧市水口山中天投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：蔣渝陽 招商引資電話：0734-751***