瀏陽市長興湖城市新區(qū)開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：長興湖片區(qū)位于瀏陽市區(qū)東北部，毗鄰市行政中心，西臨瀏陽大道，北至望夫山腳，東南兩側(cè)有瀏陽河環(huán)抱，開發(fā)建設(shè)后的長興湖片區(qū)將成為拉開瀏陽市城市骨架、以新城帶動(dòng)城市空間布局的核心區(qū)域，也將成為瀏陽市城區(qū)重要人文生態(tài)風(fēng)景線。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積8平方公里，其中凈用地面積7418.1，可開發(fā)出讓用地面積2608.6畝，水域面積1200畝，規(guī)劃人口8.68萬人。目前已向市場(chǎng)投入7宗土地，總面積527.6畝，建設(shè)瀏陽市生態(tài)濱水新城，成為瀏陽標(biāo)志性城市客廳，容積率1.2-5.0不等。擬引進(jìn)商業(yè)綜合體、金融、會(huì)展、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)態(tài)入駐。獨(dú)資 130000 項(xiàng)目已成立長興水庫建設(shè)開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組、長興水庫建設(shè)開發(fā)指揮部、瀏陽市水利建設(shè)投資公司作為本項(xiàng)目工作機(jī)構(gòu)。目前已完成片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、濱湖園林設(shè)計(jì)；長興湖已蓄水，李畋路已通車，錦程大道提質(zhì)改造已全面完成，累計(jì)協(xié)議征地4800畝,簽訂房屋拆遷協(xié)議385戶,基本完成片區(qū)一期用地的征收拆遷任務(wù)。已整理可出讓國有用地1048畝。已有廣州奧園、瀏陽銀天等兩個(gè)項(xiàng)目入駐。瀏陽市商務(wù)合作局 瀏陽市水利建設(shè)投資有限公司 劉平13874913129陳虎 1587414*** 孫春燕 0731-8361***

寧鄉(xiāng)縣碧玉潭片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目集玉潭總部經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)物流及樓宇經(jīng)濟(jì)于一體，占據(jù)了玉潭新城板塊最為優(yōu)質(zhì)的地段，區(qū)位優(yōu)越，資源獨(dú)攬，前景美好。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括臨路交通自然角建設(shè)城市商貿(mào)綜合體，環(huán)湖及縱深建設(shè)大型高尚住宅區(qū)。建筑總面積約200萬平方米，其中商業(yè)建筑面積50萬平方米，住宅150萬平方米。誠邀具備片區(qū)開發(fā)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目投資者。獨(dú)資合資合作 180*** 已建設(shè)長4.8km、寬28m的沿湖道路，亮月湖大壩、輸水建筑物、引水建筑物、水上公園，沿湖路、湖面修整及湖面景觀景點(diǎn)、園內(nèi)景觀景點(diǎn)、公園游樂設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施、并建設(shè)供電、供水、排水、通信、綠化等配套設(shè)施。寧鄉(xiāng)縣招商局 玉潭街道 謝騰云1346763*** 冷益寧1397313***

濱江新城A2城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于濱江新城茶山路金融街，茶山路以南、含光路以北、銀杉路以東、觀沙嶺路以西，占地面積224.52畝，容積率4.0，擬建設(shè)60萬㎡集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、創(chuàng)新金融企業(yè)孵化基地、公寓和精品購物中心于一體城軌地鐵雙口岸大型綜合體。參照近期周邊類似地塊成交價(jià)格，以3200/㎡樓面價(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)總投資預(yù)計(jì)約為60億元，項(xiàng)目開發(fā)收益投資回報(bào)率約為26%，銷售利潤率約為17%。合作 60*** 已完成拆遷,達(dá)到五通一平出讓條件。濱江新城建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司 王浪 1354861***

金融產(chǎn)業(yè)園C10南地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于濱江新城長望路以南，濱江景觀道以東，117.24畝純商業(yè)用地。擬以濱江新城中央商務(wù)區(qū)發(fā)展為依托，打造長沙首個(gè)以旅游、時(shí)尚、娛樂為核心，涵蓋餐飲、娛樂、辦公、零售等業(yè)態(tài)，功能復(fù)合的開放式的差異化特色商業(yè)街。參照近期周邊類似地塊成交價(jià)格，以8900/㎡樓面價(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)總投資預(yù)計(jì)約為16億元，項(xiàng)目開發(fā)收益投資回報(bào)率約為35%，銷售利潤率約為21%。合作 23*** 正在進(jìn)行前期招商工作。濱江新城建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司 王浪 1354861***

濱江新城片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（A-1-5地塊）濱江新城是湘江新區(qū)啟動(dòng)區(qū)的核心區(qū)域，環(huán)境優(yōu)美，區(qū)域地段好，升值潛力大；東臨湘江生態(tài)風(fēng)光帶，北擁北津城遺址公園和岳華公園，生態(tài)景觀資源豐富。周邊有多所中小學(xué)，教育配套齊全。北接二環(huán)線直通三汊磯大橋，南近長望路連接福元路大橋，南北均臨近地鐵4號(hào)線長望路站與北二環(huán)站，道路通達(dá)、交通便利。該項(xiàng)目位于銀杉路以東、北津城路以北，凈用地面積56.1畝，規(guī)劃為商住用地，容積率3.2，限高80米，商住比2:8，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。項(xiàng)目隸屬于濱江新城片區(qū)，規(guī)劃為以住宅為主的商住用地，將建設(shè)成為濱江新城北片區(qū)的高端住宅商業(yè)區(qū)。誠邀國內(nèi)外知名房地產(chǎn)綜合體開發(fā)商。獨(dú)資 60000 萬元 項(xiàng)目地塊已實(shí)現(xiàn)七通一平，計(jì)劃列入本年度土地出讓。岳麓區(qū)商務(wù)局長沙市麓山城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司 劉建新 1378716*** 李曼0731-886684781387494***

長沙高新區(qū)麓谷綜合配套項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于長沙高新區(qū)，主要分三個(gè)片區(qū)，即：尖山湖片區(qū)、東方紅路商業(yè)中心片區(qū)、岳麓大道配套片區(qū)。規(guī)劃建設(shè)包括甲級(jí)寫字樓、星級(jí)酒店、商業(yè)中心、高端百貨、特色商業(yè)街、酒店式公寓、精品住宅等在內(nèi)的高端城市商業(yè)綜合體以及結(jié)合道路特點(diǎn)打造的時(shí)尚步行街區(qū)。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約90—120億元。開發(fā)建設(shè)周期為3年，5年全部投入運(yùn)營并回收成本。項(xiàng)目擬引進(jìn)具有辦公、商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)綜合開發(fā)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)企業(yè)、國內(nèi)外有實(shí)力的投資商，知名商業(yè)運(yùn)營商、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。獨(dú)資 合資 合作 1200000 項(xiàng)目已規(guī)劃了用地，并完成可行性分析。項(xiàng)目片區(qū)現(xiàn)已完成征地拆遷和路網(wǎng)（含水、電、燃?xì)狻㈦娪崳┡涮捉ㄔO(shè)，土地基本平整，已具備出讓條件。長沙高新區(qū)招商局 陳強(qiáng) 0731-8899***

天頂街道部分地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（C-17地塊）項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于天頂路以東、秀峰路以南、燕龍路以西、支路七以北，凈用地面積69.78畝，規(guī)劃為商住用地，容積率3.0，限高100米，商住比2:8，建筑密度≤30%，綠地率≥40%。項(xiàng)目隸屬于湘江新區(qū)梅溪湖國際服務(wù)區(qū)板塊，將建設(shè)成為梅溪湖北片區(qū)，沿龍王港流域的高端住宅商業(yè)區(qū)。誠邀國內(nèi)外知名房地產(chǎn)綜合體開發(fā)商。獨(dú)資 60000 萬元 項(xiàng)目地塊已達(dá)到七通一平，出讓方案已通過土委會(huì)審議，具備掛牌條件已列入本年度土地出讓計(jì)劃。岳麓區(qū)商務(wù)局長沙市麓山城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司 劉建新 1378716*** 李曼0731-886684781387494***

濱河路及濱水 風(fēng)光帶（瀏陽河?xùn)|岸）項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于瀏陽河風(fēng)光帶周邊，項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)包括沿河居住用地及商業(yè)金融用地。建設(shè)內(nèi)容為高檔居住小區(qū)、高檔寫字樓、大型商業(yè)中心及高檔酒店。其中隆平水稻博物館周邊商業(yè)將依托水稻博物館的文化產(chǎn)業(yè)，配套一定量與之相配套的目的性娛樂消費(fèi)業(yè)態(tài)，將共享周邊時(shí)尚文化街、商務(wù)辦公、精品住宅的綜合資源平臺(tái)，帶動(dòng)包括周邊商圈等一系列產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，從而提升該區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長。重點(diǎn)引進(jìn)大型房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)金融開發(fā)。獨(dú)資 100*** 正在進(jìn)行全球招標(biāo)。芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局 芙蓉區(qū)城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司 鄒瓊 0731-8468*** 1346771*** 易薇 1387499***

望城區(qū)雷鋒公園周邊 高端商住開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：為完善望城老城區(qū)商業(yè)配套，加快城市發(fā)展，提升城市品位，隨著雷鋒公園一期開園，推出商住開發(fā)項(xiàng)目。斑馬湖片區(qū)內(nèi)完成道路、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施建造后，將形成約4100畝可用于經(jīng)營性出讓的土地，總體容積率約2.3，可建設(shè)面積約為630萬平方米�，F(xiàn)擬先期引進(jìn)投資商開發(fā)雷鋒公園周邊約1300畝濱湖臨江商住地塊。獨(dú)資 合資 合作 80*** 目前已投資25億元打造雷鋒公園和片區(qū)市政道路建設(shè)，雷鋒公園規(guī)劃總用地面積約1200畝，其中水面約450余畝。公園一期約600畝于2014年10月正式開園，耗資5000萬元打造的水秀表演已正式向公眾開放，現(xiàn)正實(shí)施二期剩余約600畝建設(shè)。望城區(qū)城投集團(tuán) 望城區(qū)商務(wù)局 王照國 1580257*** 0731-8807*** 虢碧維 1387599***

星沙產(chǎn)業(yè)基地長龍商務(wù)中心地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：星沙產(chǎn)業(yè)基地位于長沙縣城東，是長沙縣按照產(chǎn)城融合理念打造的新型制造業(yè)園區(qū)。園區(qū)已引進(jìn)近百家企業(yè)，已在建2所共1萬人的高等職校，預(yù)計(jì)2020年園區(qū)居民、在校學(xué)生、產(chǎn)業(yè)工人等將達(dá)10萬人。長龍商務(wù)中心位于星沙產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)開元東路和雙塘路交匯夾角處，西側(cè)毗鄰湖南省技師學(xué)院，北側(cè)與長沙縣職教中心相鄰。規(guī)劃總用地約57畝，規(guī)劃凈用地面積約41畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商務(wù)設(shè)施用地。總建筑面積約7.3萬平米，其中地上建筑面積約7萬平米，項(xiàng)目容積率為2.58。項(xiàng)目詮釋園林式辦公區(qū)的主體思想及環(huán)境持續(xù)發(fā)展的理念，充分結(jié)合場(chǎng)地內(nèi)的山體和水體打造山水文化。誠邀國內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)投資商進(jìn)行投資。PPP 20000 萬元 項(xiàng)目用地已批回，正在進(jìn)行前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)，暫未進(jìn)行拆遷和土地平整工作。長沙縣星沙產(chǎn)業(yè)基地管理辦公室 伍艷 0731-8403*** 黎壬志 0731-8639***

隆平新區(qū)B地塊商業(yè)部分項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目北至緯十一路，南至人民東路，東至杉木路，西至京珠高速。項(xiàng)目總用地面積約86畝，凈用地面積53畝。用地性質(zhì)商業(yè)金融用地，其中商業(yè)用地容積率3.0，控高100m，項(xiàng)目擬建成商業(yè)城市綜合體。誠邀大型地產(chǎn)開發(fā)商投資開發(fā)。出售 / 已完成拆遷，即將招拍掛。芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局 芙蓉區(qū)城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司 鄒瓊 0731-8468*** 1346771*** 易薇 1387499***

濱河路風(fēng)光帶 沿線地塊11-1項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于桃園路與河山路交匯處西南角，項(xiàng)目總面積199畝，凈用地面積130畝，容積率2.2-2.8控高100米。項(xiàng)目擬結(jié)合風(fēng)光帶建設(shè)高檔住宅區(qū)。誠邀大型地產(chǎn)開發(fā)商投資開發(fā)。出售 / 已完成拆遷，即將招拍掛。芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局 芙蓉區(qū)城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司 鄒瓊 0731-8468*** 1346771*** 易薇 1387499***

西湖文化園北部地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目北臨咸嘉湖路，南臨西湖文化園，東臨王陵公園、營盤路隧道口，用地面積27033㎡，建筑高度為150米，容積率為9.0，建筑密度≤35，綠地率≥40，擁有西湖文化園2000畝配套資源，以及園區(qū)內(nèi)70000㎡創(chuàng)意文化街商業(yè)配套。擬引進(jìn)具有片區(qū)開發(fā)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的戰(zhàn)略合作伙伴。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 15***地塊內(nèi)拆遷工作已全部完成，地塊開發(fā)已達(dá)三通一平。長沙市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 劉鋼1390848***

金霞1094畝土地開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鵝秀組團(tuán)內(nèi)，用地西望鵝羊山、湘江、月亮島，與長沙城區(qū)南北主動(dòng)脈芙蓉路相臨，距市區(qū)約8分鐘車程，距長沙火車站20分鐘車程。項(xiàng)目擬建設(shè)成為集高端住宅、商務(wù)、辦公、酒店、休閑、娛樂、銀行、餐飲、商業(yè)綜合體于一體的大型商住綜合社區(qū)。獨(dú)資 合資 合作等 拆遷成本為 60000萬元 北片區(qū)454.827畝土地已經(jīng)完成拆遷。長沙交通投資控股集團(tuán)有限公司 李興 1816362***

開福區(qū)興聯(lián)村 商住地塊項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于金霞經(jīng)開區(qū)鵝秀片區(qū)興聯(lián)路與芙蓉北路交匯西北角，總用地面積83.87畝，有效面積44.77畝，商業(yè)容積率6.0，住宅容積率3.5，建筑密度26%，綠地率40%，建筑控高100米，商業(yè)比20%。引進(jìn)實(shí)力雄厚、具有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)開發(fā)商。獨(dú)資 合資 44000 萬元 項(xiàng)目規(guī)劃已經(jīng)完成，2016年啟動(dòng)拆遷。開福區(qū)商務(wù)和旅游局 嚴(yán)春曄0731-843776711820741***

開福區(qū)漁業(yè)路 延長線地塊項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于撈刀河以南、福元西路以北，家園路以西，雙河路以東，總用地面積439.55畝，有效面積248畝，容積率3.0，建筑密度為25%，綠地率40%，商業(yè)比9%（規(guī)劃指標(biāo)待定），擬建設(shè)商業(yè)和住宅地產(chǎn)。引進(jìn)實(shí)力雄厚、具有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)開發(fā)商。獨(dú)資 合資 370000 項(xiàng)目拆遷第一榜已發(fā)，預(yù)計(jì)今年3月份啟動(dòng)拆遷，年內(nèi)完成拆遷。開福區(qū)商務(wù)和旅游局 嚴(yán)春曄0731-843776711820741***

瀏陽西北環(huán)線兩廂綜合開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：1、泉塘高科技園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目擬選址瀏陽大瀏高速溪江互通口南側(cè)、泉塘水庫周邊，擬建設(shè)勞動(dòng)密集型、低能耗、無污染輕工業(yè)為主的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。獨(dú)資 合作 50*** 西北環(huán)線已通車，產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃正在進(jìn)行。項(xiàng)目建成后，瀏陽主城區(qū)的骨架將由現(xiàn)在的25平方公里擴(kuò)大到50平方公里，順應(yīng)了瀏陽東進(jìn)北延和城市擴(kuò)容提質(zhì)的發(fā)展思路，城市半徑的擴(kuò)大開放，將有效解決產(chǎn)業(yè)布局的新需求，成為市域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要引擎。瀏陽市商務(wù)合作局 瀏陽市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司 劉平1387491*** 鄧勇 1351747***

后湖新村 (生產(chǎn)安置用地)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于岳麓區(qū)桔子洲街道后湖新村清水路以北，后湖路以東，項(xiàng)目用地約30畝，建筑高度18米，容積率1.5。初步設(shè)計(jì)在該地塊以西建設(shè)一棟約3萬平方米商務(wù)樓，在該地塊以東建設(shè)一棟2萬平方米四星以上的酒店。項(xiàng)目可采取按初步設(shè)計(jì)方案合伙開發(fā)建設(shè)或?qū)⒃摰貕K整體出售由開發(fā)商自行規(guī)劃開發(fā)建設(shè)。獨(dú)資 合資 合作 25000 萬元 該地塊已完成拆遷和三通一平工作。岳麓區(qū)商務(wù)局 岳麓區(qū)桔子洲街道后湖新村村委會(huì) 劉建新 1378716*** 吳文均 1390731***

汽車4S城西片用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于云棲路以北、含浦大道以西、杏雨路以南區(qū)域內(nèi)，用地面積約102畝，規(guī)劃作為汽車配套項(xiàng)目用地。擬引進(jìn)國內(nèi)外汽車行業(yè)具有資本和開發(fā)實(shí)力的品牌戰(zhàn)略投資商。獨(dú)資 100000 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)周期為2年，目前基本完成拆遷騰地。岳麓區(qū)商務(wù)局 岳麓科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì) 劉建新 1378716***周敏1877406***

京珠高速東輔道 商業(yè)用地開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目地塊位于京珠高速東輔道旁，為商業(yè)用地，凈用地面積約34畝，分為三塊，每塊土地面積為11畝左右，容積率為2.5（兩塊）和3.0。擬重點(diǎn)引進(jìn)名車4S店和商業(yè)配套項(xiàng)目。土地出讓 20000地塊已完成拆遷工作，正在招商，可分塊出讓。隆平高科技園 招商合作局 張才洪 1370749*** 0731-8463***

原長沙重型 機(jī)器廠鐵路專線 以北土地項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于雨花區(qū)東二環(huán)一段，原長沙重型機(jī)器廠鐵路專線以北，東二環(huán)以東，萬家麗路以西，土地面積142.8畝，商住比例為15:85，容積率為4.0。交通條件優(yōu)越，距離火車站和飛機(jī)場(chǎng)不超過15分鐘路程，正在修建的長株潭城際鐵路樞紐就坐落于樹木嶺；周邊區(qū)域商業(yè)繁華，星級(jí)大酒店、大型購物廣場(chǎng)、大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、大型商品批發(fā)市場(chǎng)分布周圍；給水、電力、通信、燃?xì)猓�醫(yī)院、學(xué)校、公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施齊備。土地 出讓 11***土地內(nèi)原長重職工安置工作已經(jīng)完成，土地及房屋權(quán)屬清晰，房屋拆遷及土地平整工作可隨時(shí)進(jìn)行。租賃單位的搬遷也已完成。長沙市企業(yè)國資公司 楊亮波 1348758***

長沙保溫瓶總廠土地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)四方坪地段，控規(guī)后用地約77.21畝，容積率3.2，建筑密度2.0，綠地40％，用地周邊已形成成熟的居住社區(qū)，與大型超市麥德龍、三一大道相望，周邊有家潤多、�，斕氐戎行统�市，距瀏陽河風(fēng)光帶僅200米的距離，具備良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便捷的交通條件及成熟的居家氛圍。土地 出讓 10*** 該宗土地已具備掛牌條件。長沙保溫瓶 總廠周建國 1397513***

湖南湘江新區(qū)湖南金融中心開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：2016年8月，湖南省委、省政府明確提出將湖南金融中心（即湖南湘江新區(qū)濱 江金融中心）定位為我省唯一的省級(jí)金融中心，按照政府主導(dǎo)、全業(yè)態(tài)聚集的要求 推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營，努力建設(shè)成為立足湖南、輻射中西部的區(qū)域性金融中心。2017年長沙市政府工作報(bào)告中明確提出:將湖南金融中心建設(shè)成為富有活力、特 色鮮明、全國一流的區(qū)域金融中心。湖南金融中心位于濱江金融商務(wù)新城核心區(qū)，規(guī)劃面積2.8平方公里，東臨湘 江，西至長望路與茶山路，且往片區(qū)西側(cè)縱深延續(xù)，南至濱江景觀路與瀟湘大道交 匯處，北至湘華路與瀟湘北路交叉口。為促進(jìn)湖南湘江新區(qū)金融產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，湖南湘江新區(qū)出臺(tái)了《關(guān)于加快湖南金融中心建設(shè)的實(shí)施意見》（湘新管發(fā)【2016】25號(hào)），引導(dǎo)金融產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，打造省內(nèi)經(jīng)濟(jì)新的增長極。目前，湖南金融中心已聚集了長沙銀行、三湘銀行、吉 祥人壽全國總部，民生銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行省級(jí)分行等金融機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目擬引進(jìn)金融企業(yè)總部入駐發(fā)展或?qū)嵙﹂_發(fā)商合作開發(fā)建設(shè)。合作 項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施已完善到位，湖南金融中心概念規(guī)劃基本完成，正在開 展招商工作。湖南湘江 新區(qū)管委會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展局長沙先導(dǎo) 濱江新城開發(fā)建設(shè)有限公司 羅 印 8879*** 王 浪 1354861***

岳麓山 國家大學(xué)科技城岳麓山國家大學(xué)科技城位于湖南湘江新區(qū)，涵蓋長沙市岳麓區(qū)和長沙高新區(qū)，延伸拓展至白箬組團(tuán)。定位為湖南自主創(chuàng)新示范核心區(qū)、國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增長 極、國際一流品質(zhì)大學(xué)城。大學(xué)科技城集國家級(jí)湖南湘江新區(qū)、長株潭國家兩型 社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、長株潭國家自主創(chuàng)新示范區(qū)三大國家戰(zhàn)略平臺(tái)疊 加，地處長沙一江兩岸、雙核驅(qū)動(dòng)發(fā)展格局中的西引擎、西高地。東核——以 大學(xué)城為主體的創(chuàng)新研發(fā)核心區(qū)，西核—以高新技術(shù)孵化、中試、轉(zhuǎn)化機(jī)構(gòu)為主體 的創(chuàng)新轉(zhuǎn)化核心區(qū)，雙核之間的過渡帶建設(shè)東西核之間互聯(lián)互通通道、品牌文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)、高端科技服務(wù)區(qū)。大學(xué)科技城匯聚諸多國內(nèi)頂尖科教機(jī)構(gòu)，擁有國防科大、中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)等211、985工程高校4所，兩院院士40余名、在校大學(xué)生 30余萬名，每萬人大學(xué)生占比在全國名列前茅。聚集多所實(shí)力雄厚的科研機(jī)構(gòu)，擁有國家超級(jí)計(jì)算長沙中心等120余個(gè)國家級(jí)技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科教資源優(yōu)勢(shì) 十分突出。重點(diǎn)引進(jìn)科技研發(fā)轉(zhuǎn)化、軍民融合發(fā)展、智能制造、高端服務(wù)業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)意項(xiàng) 目。合作 / 制定了岳麓山國家大學(xué)科技城建 設(shè)的初步方案，土地整理、環(huán)境提質(zhì)改造項(xiàng)目正在推進(jìn)。湖南湘江 新區(qū)管委會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 岳麓區(qū)商務(wù)局 羅 印 8879***周 旋 899***

梅溪湖 國際新城二期開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：梅溪湖國際新城整體定位為長沙城市新中心•國際服務(wù)區(qū)•未來科技城，著力構(gòu)建以醫(yī)療健康、科技研發(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)意、文化旅游、政務(wù)金融、商業(yè)商務(wù)、總 部經(jīng)濟(jì)、人居為核心的，具有國際視野的復(fù)合、國際高端人居中心，目前梅溪湖國 際新城一期雛形已建成。本項(xiàng)目位于城市三環(huán)線以西，西至黃橋大道，北至楓林路，南至岳麓山的桃花 嶺景區(qū)和象鼻窩公園，開發(fā)面積約16545畝，可出讓面積為6793畝（最終以相關(guān)政 府部門批準(zhǔn)的控規(guī)以及土地測(cè)繪成果所確定的有效面積為準(zhǔn)）。擬與梅溪湖國際新城一期有機(jī)聯(lián)動(dòng)，以產(chǎn)城融合的發(fā)展思路，重點(diǎn)引進(jìn)醫(yī)療健 康、科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、商業(yè)商務(wù)四大產(chǎn)業(yè)。合作 273*** 完成了10000畝的征地拆遷工 作，城市基礎(chǔ)配套設(shè)施正在推進(jìn)中。湖南湘江 新區(qū)管委會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 梅溪湖投資（長沙）有限公司 羅 印 8879*** 衣 霞 1397483***

梅溪湖CBD 中央商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于湖南湘江新區(qū)梅溪湖國際新城，由6宗地塊組成，總建筑面積約*** 萬平方米，規(guī)劃建設(shè)超高層建筑（含北塔高端商務(wù)寫字樓）、高端精品商業(yè)、精品 酒店、地下綜合交通樞紐等項(xiàng)目，為區(qū)域先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目提供 高端的辦公、金融和商務(wù)服務(wù)。項(xiàng)目共分三期出讓，其中一期F13地塊已出讓，定位為高端甲級(jí)寫字樓，紅線 面積約28畝，總建筑面積約14.8萬平方米；二期F09/10/14地塊待出讓，商業(yè)用 地，紅線面積約97畝，總建筑面積約31.4萬平方米；三期F19/20地塊待出讓，商住 用地，紅線約58畝，總建筑面積約30.4萬平方米。擬引進(jìn)企業(yè)購地建設(shè)總部大樓，或知名地產(chǎn)開發(fā)商合作開發(fā)。合作 840000 項(xiàng)目用地已完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，具備土地出讓條件。湖南湘江 新區(qū)管委會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 梅溪湖投資（長沙）有限公司 羅 印 8879*** 衣 霞 1397483***

洋湖 企業(yè)總部開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：洋湖新城是國家級(jí)新區(qū)湖南湘江新區(qū)的核心起步區(qū)，規(guī)劃面積12平方公里，將 打造成中部地區(qū)首席生態(tài)總部基地和生態(tài)宜居區(qū)；新城已日趨成熟，配套完善，已 進(jìn)駐項(xiàng)目及企業(yè)逾30家，其中萬科、中海、湖南省農(nóng)信社、湖南省建筑設(shè)計(jì)院、湖 南省上市企業(yè)協(xié)會(huì)總部、騰訊視頻等悉數(shù)入駐，宜家購物中心已簽約入住。項(xiàng)目位于湘江新區(qū)洋湖新城景園路與湘浦路交匯處西北、西南,包括53.23畝（I-11/12地塊）和62.72畝（I-16地塊）兩個(gè)地塊，總建筑面積14.2-16.7萬平 米，可打造甲級(jí)寫字樓、SOHO公寓、星際酒店及地鐵商業(yè)街區(qū)等物業(yè)。擬引進(jìn)各類企業(yè)購地自建總部大樓，或由知名實(shí)力開發(fā)商開發(fā)建設(shè)招商。合作 10*** 已完成五通一平，正在招商。湖南湘江 新區(qū)管委會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展局長沙先導(dǎo) 洋湖建設(shè) 投資有限 公司 羅 印 8879*** 程 彤 1597311***

洋湖濱水 商業(yè)綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于湖南湘江新區(qū)洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，區(qū)域規(guī)劃面積12平方公里，目前已進(jìn) 駐項(xiàng)目及企業(yè)逾30家，為打造生態(tài)宜居宜業(yè)的總部經(jīng)濟(jì)新城，亟需完善商業(yè)配套和產(chǎn)業(yè)配套。本項(xiàng)目位于湘江新區(qū)洋湖新城先導(dǎo)路與湘浦路交匯處西南，雅河兩岸，占地 222畝，綜合容積率3.18，可建設(shè)大型百貨購物中心、漁人碼頭、水岸商業(yè)街、高 端寫字樓、SOHO公寓、星級(jí)酒店、住宅、游船碼頭等物業(yè)。擬引進(jìn)具有高端商業(yè)開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的實(shí)力企業(yè)開發(fā)建設(shè)。合作 50*** 已完成五通一平，正在招商。湖南湘江 新區(qū)管委會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展局長沙先導(dǎo) 洋湖建設(shè) 投資有限 公司 羅 印 8879*** 程 彤 1597311***

濱江新城城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目位于湖南湘江新區(qū)濱江金融商務(wù)新城，東臨湘江，位于瀟湘中路以西，桐 梓坡路以南，為131.57畝商住用地，綜合容積率3.55。緊鄰地鐵4、6號(hào)線桐梓坡路 站、營盤路隧道口�？山ㄔO(shè)寫字樓集群、高端住宅、精品商業(yè)于一體的標(biāo)桿型濱水 高端綜合體。項(xiàng)目擬引進(jìn)金融企業(yè)總部購地自建，或?qū)嵙﹂_發(fā)商合作開發(fā)建設(shè)。合作 30*** 已完成五通一平，正在招商。湖南湘江 新區(qū)管委會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展局長沙先導(dǎo) 濱江新城開發(fā)建設(shè)有限公司 羅 印 8879*** 王 浪 1354861***

濱水新城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃范圍北至溈水河、東抵湘江、西臨雷鋒大道和三環(huán)線，南臨三汊磯大 橋、谷山風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃總用地73平方公里。片區(qū)定位國家級(jí)湖南湘江新區(qū)副中心、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，長沙產(chǎn)城融合新型城鎮(zhèn)示 范區(qū)，以創(chuàng)智商務(wù)、健康休閑、生態(tài)居住為主要功能的生態(tài)創(chuàng)谷、幸福水城。擬引進(jìn)高端商業(yè)、企業(yè)總部、文旅健康等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。合作 / 濱水新城范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施已基本 完善到位，核心區(qū)控制性規(guī)劃已獲長 沙市政府審批，正在開展招商工作。長沙市望城區(qū)商務(wù)局長沙市望城區(qū)濱水新城管理委員會(huì) 曾偉軍 0731- 8808*** 張朝輝 1387590***

長沙臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：湖南(長沙)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，規(guī)劃面積130余平方公里，其核心區(qū)以知識(shí)型 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)生態(tài)新城和產(chǎn)城融合示范區(qū)為發(fā)展定位，堅(jiān)持航空特色、現(xiàn)代服 務(wù)、綠色環(huán)保的產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念，重點(diǎn)發(fā)展具有臨空特色的航空產(chǎn)業(yè)，具有高附加值和高發(fā)展?jié)摿Φ呐R空現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，突出宜居、綠色和生態(tài)理念，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展。一是大力發(fā)展航空物流業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展與航空運(yùn)輸密切相關(guān)的倉儲(chǔ)配送、分撥 轉(zhuǎn)運(yùn)、大型設(shè)備租賃、物流金融、高端食品和種苗進(jìn)出口等業(yè)務(wù)，爭取將跨境電子 商務(wù)示范區(qū)落戶空港物流園。二是大力發(fā)展臨空制造業(yè)、航空工業(yè)、航空關(guān)聯(lián)型產(chǎn)業(yè),打造全國重要的生物醫(yī)藥、高端制造、電子信息產(chǎn)品研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)基地。三是 大力發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、旅游、高端商貿(mào)、文化休閑、服務(wù)外包、航空維修、教育培訓(xùn)等高端服務(wù)業(yè)態(tài)，依托國際會(huì)展中心，大力發(fā)展高端會(huì)展、文化展演、旅游休閑,打造百億級(jí)商圈，加快綜合保稅區(qū)建設(shè), 促進(jìn)保稅商品跨境 自由服務(wù)貿(mào)易。四是大力發(fā)展通用航空產(chǎn)業(yè)，抓住國家擴(kuò)大開放低空空域的機(jī)遇, 搶抓通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展先機(jī),開拓通用航空市場(chǎng),發(fā)展航空培訓(xùn)、航空旅游、航空運(yùn) 動(dòng)、航空博覽、航空作業(yè)、應(yīng)急救援等通航應(yīng)用業(yè)務(wù), 促進(jìn)通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展。誠邀國內(nèi)外大型航空物流、臨空制造、高端服務(wù)、通用航空產(chǎn)業(yè)等企業(yè)前來洽 談投資。合作 合資 獨(dú)資 / 一是制定了發(fā)展規(guī)劃。目前已完 成商業(yè)策劃、空港都市核心區(qū)課 題調(diào)研、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、控制性詳細(xì) 規(guī)劃等規(guī)劃的編制和制定；二是加快 推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2015年8月與中 國中鐵投資集團(tuán)和中國民生銀行正式 簽約，以PPP模式，對(duì)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)一 期10平方公里片區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。目 前，片區(qū)道路建設(shè)已全面啟動(dòng)，區(qū)域 內(nèi)機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線(S210)南延線、天祥東 路、合心東路、大元東路、盛祥路、鵬盛路、蓮湖塘北路、小康路、機(jī)場(chǎng) 高速北輔道、思源東路等道路于*** 年陸續(xù)開工開建。同時(shí)，正在籌備遠(yuǎn) 大路、臨空北路、龍峰大道等三條道 路的建設(shè)前期工作；三是已引進(jìn)一批 優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。截至目前，共完成征 地拆遷面積4350多畝，已有中國聯(lián)通、奧凱航空、普洛斯物流、百聯(lián)奧特 萊斯、順豐等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目入駐。長沙縣空港城管理委員會(huì) 李先生 譚小姐 0731－ 8407***

長沙黃花綜合保稅區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：長沙黃花綜合保稅區(qū)于2016年5月31日經(jīng)國務(wù)院正式批準(zhǔn)設(shè)立，規(guī)劃面積*** 平方公里，總建設(shè)期為5年，建設(shè)包含保稅加工、保稅物流、保稅貿(mào)易和保稅服務(wù) 等功能的綜合保稅區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展汽車零部件、生物醫(yī)藥、電子信息研發(fā)制造；重要 零部件國際采購、分撥物流業(yè)務(wù)；國際貿(mào)易、文化教育、進(jìn)口商品交易展示及跨境 電商產(chǎn)業(yè)；通用航空飛機(jī)零部件維修、航材保稅、航空飛行員培訓(xùn)等臨空偏好型產(chǎn)業(yè)和電子信息、生物醫(yī)藥、裝備制造、精密儀器、新材料等高精尖產(chǎn)業(yè)。區(qū)內(nèi)重點(diǎn)建設(shè)生鮮保稅倉、保稅研發(fā)港、高端裝備加工區(qū)、醫(yī)療設(shè)備分撥中心、保稅奢侈品 店、基建設(shè)備展交中心、藝術(shù)品展拍中心、文化貿(mào)易保稅園、智能裝備產(chǎn)業(yè)園、電 商總部基地、中南國際會(huì)議中心、航空培訓(xùn)基地等項(xiàng)目。主要打造保稅倉儲(chǔ)、物流加工、商貿(mào)交流三大核心功能；完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)辦公、文化會(huì)展、綜合服務(wù)四 大配套功能。力爭在黃花綜合保稅區(qū)封關(guān)運(yùn)行三年之內(nèi)，引進(jìn)外經(jīng)貿(mào)企業(yè)80家以 上，其中加工貿(mào)易企業(yè)10家左右，國際物流企業(yè)20家左右，服務(wù)貿(mào)易企業(yè)20家左 右，跨境電商企業(yè)30家以上，實(shí)現(xiàn)外貿(mào)進(jìn)出口總額50億美元以上。誠邀國內(nèi)外保稅加工、保稅物流、保稅貿(mào)易、保稅服務(wù)等符合黃花綜合保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的相關(guān)企業(yè)入駐。合作 合資 獨(dú)資 50*** 2016年9月底完成了場(chǎng)地平整、手續(xù)辦理，并舉行了開工動(dòng)員；10月 -12月進(jìn)行為期三個(gè)月的主體施工；2017年2月底前完成內(nèi)部裝修以及信 息化系統(tǒng)的裝備和調(diào)試；4月30日前 完成長沙海關(guān)牽頭組織的省級(jí)預(yù)驗(yàn) 收；5月31日前完成海關(guān)總署等國家 十部委聯(lián)合驗(yàn)收。長沙黃花綜合保稅區(qū)管理委員會(huì) 任永勝 1367731*** 王 浩 1360749***

高鐵新城武廣片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：高鐵新城武廣片區(qū)位于長沙東南門戶，西臨京珠高速、南至湘府東路，東、北 面臨風(fēng)光秀麗的瀏陽河。規(guī)劃為國際化商務(wù)區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集高地和 高品質(zhì)的住宅區(qū)。片區(qū)定位為中南地區(qū)的綜合交通樞紐中心，長沙城市發(fā)展的副中 心，輻射長株潭城市群的城市商務(wù)中心。全國節(jié)約集約用地的示范區(qū)�？傆玫孛娣e 約17.8平方公里，其中核心區(qū)面積8平方公里，中央商務(wù)區(qū)面積3平方公里。片區(qū)推出的可出讓開發(fā)地塊共有7宗地（E-15-1,E-15-2,E-19-1,E-19-2,E- 20,E-23-1,E-23-2），可供開發(fā)用地面積為473畝，為高密度開發(fā)的商業(yè)金融用地項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：或商住用地。獨(dú)資 合作開發(fā) 160***地塊全部完成拆遷，達(dá)到掛牌條 件。長沙高鐵新城管委會(huì) 劉科明 1520091***

隆平新區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目內(nèi)容：隆平新區(qū)地處瀏陽河以東，面積23.93平方公里，是長沙市打造區(qū)域性國際城市與芙蓉區(qū)強(qiáng)西拓東戰(zhàn)略實(shí)施的核心部分，也是長株潭良性示范區(qū)的重要綜合交通樞紐。規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目以住宅及商業(yè)、金融類為主，擬將隆平新區(qū)打造成真正的商業(yè)繁 華、生態(tài)和諧、環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的現(xiàn)代新城。誠邀金融、商貿(mào)、酒店、餐飲、休閑娛樂等產(chǎn)業(yè)以及地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)。合作 100*** 已形成深度規(guī)劃，現(xiàn)正在招拍掛 部分土地，進(jìn)行招商。芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局 芙蓉區(qū)城市建設(shè)投 資有限責(zé)任 公司 鄒 瓊 0731- 8468*** 1346771*** 易 薇 1387499***