項(xiàng)目名稱(chēng)：安義縣動(dòng)漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目單位：安義縣商務(wù)局

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

項(xiàng)目計(jì)劃用地500畝，首期用地200畝，總投資2億元，建設(shè)3棟產(chǎn)業(yè)園大樓及其他相關(guān)附屬一體化設(shè)施

項(xiàng)目概況：

（1）項(xiàng)目建設(shè)條件

一是區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，安義已納入南昌半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，南安一級(jí)公路穿境而過(guò)，距南昌市55公里，距京九鐵路新祺周站和昌九高速僅25公里，昌北國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里，是長(zhǎng)三角、珠三角和閩東南經(jīng)濟(jì)區(qū)的最佳結(jié)合點(diǎn)，是企業(yè)投資內(nèi)陸的制高點(diǎn)。二是生產(chǎn)要素充裕，江西安義工業(yè)園土地存量豐富，用電供應(yīng)穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施良好，物流便利，建筑成本低。三是學(xué)院優(yōu)勢(shì)明顯。江西大宇學(xué)院坐落于安義縣縣城內(nèi)，每年可培養(yǎng)動(dòng)漫相關(guān)人才數(shù)千名，且可吸引南昌大學(xué)、江西財(cái)經(jīng)大學(xué)等江西著名高校人才來(lái)此工作創(chuàng)業(yè)。安義工業(yè)園將此產(chǎn)業(yè)聚集，抓住此產(chǎn)業(yè)向國(guó)內(nèi)外招商，利用人才優(yōu)勢(shì)，在3年左右可迅速做強(qiáng)做大。

（2）項(xiàng)目建設(shè)模式

動(dòng)漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，擬采取兩種方式建設(shè)：

一、合作共建模式。安義縣人民政府以土地入股，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園用地的一級(jí)征用，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園征用土地“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，投資者負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)招商，在安義工業(yè)園區(qū)的安排下進(jìn)入園區(qū)，雙方共同將此產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大。

二、獨(dú)資興建模式。產(chǎn)業(yè)園由投資者獨(dú)資興建，安義縣人民政府把工業(yè)園區(qū)需征用的土地以成本價(jià)出讓給投資者，由投資者負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園征用土地“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并招引企業(yè)，安義縣人民政府授予投資者對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)獨(dú)立的園區(qū)管理權(quán)、收益權(quán)。

市場(chǎng)分析：

動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)是當(dāng)前文化產(chǎn)業(yè)中炙手可熱的強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。動(dòng)漫FLASH制作、游戲畫(huà)面設(shè)計(jì)制作、動(dòng)漫廣告制作、動(dòng)漫影視片的制作均需要良好的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的支持。目前該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求量巨大，項(xiàng)目前景廣闊，中國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的年產(chǎn)值在180億左右，并且受到政府的高度重視與支持。

投資規(guī)模：

項(xiàng)目總投資2億元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資1.5億元，流動(dòng)資金5000萬(wàn)元。

投資效益：

效益可以采取以下兩種方式獲取回報(bào)：

一、招引企業(yè)產(chǎn)生的稅收收益；

二、租賃產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)生的租金收益。

投資方式：外資、獨(dú)資、合作