3 Surmont 能源有限公司 Surmont能源有限公司是一家小型非上市油砂公司。該公司已在該省北部Ft. McMurray擁有地上進(jìn)行了地震和鉆探項(xiàng)目。這項(xiàng)工作證實(shí)了Surmont的瀝青資源。第一階段的野林SAGD項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2016投產(chǎn)，產(chǎn)量為12,000桶/天。Surmont的現(xiàn)有土地有在未來(lái)30年生產(chǎn)2億桶瀝青的潛力。隨著公司成長(zhǎng)，Surmont計(jì)劃購(gòu)買更多的油砂項(xiàng)目。Surmont目前正在尋找伙伴成立合資公司，同時(shí)尋找投資者投入開(kāi)發(fā)第1階段的的野林SAGD項(xiàng)目，所需的資金為5.5億加元。$550,000,000 能源-石油 Gordon D. Holden先生

首席運(yùn)營(yíng)官

電話：+1.403.807.***

電郵：gholden**[ta]**ontenergy.com

畢保羅 先生

商務(wù)發(fā)展經(jīng)理

卡爾加里經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

電話：+1 403 221-***

電郵：ppaynter**[ta]**aryeconomicdevelopment.com

4 高河鎮(zhèn)土地120公頃土地：2012年1月，該土地屬性由農(nóng)業(yè)用地被改為城鎮(zhèn)用地，被并入卡爾加里南面的高河鎮(zhèn)范圍。高河長(zhǎng)景鎮(zhèn)計(jì)劃部門目前正在制定區(qū)域結(jié)構(gòu)計(jì)劃和所有必要的工程。審批將在2013年初完成。$9,600,000 土地開(kāi)發(fā) Terry Arnett 先生

電話：+1-403-652-***

電郵：terry**[ta]**ttrealestate.com

5 3745 Memorial Drive SE 沿著主要商業(yè)走廊，毗鄰市區(qū)商業(yè)中心的出色的重建機(jī)會(huì)。獲得的土地用途許可證允許高密度建筑。如果發(fā)展規(guī)劃中有“輔助生活”單位（如老年公寓），密度可以進(jìn)一步提高�，F(xiàn)有的18,301平方英尺的零售中心，目前產(chǎn)生36,4447加元的凈營(yíng)業(yè)收入（NOI）的收入。所有租約包含了拆遷平滑的過(guò)渡到重建的條款。未標(biāo)價(jià) 房地產(chǎn)

Rob McElhoes 先生

電話：+1 403-298-***

電郵：rob.mcelhoes**[ta]**ierscalgary.com

6 1116 7th Avenue SW 擁有28個(gè)停車位的，6,150平方英尺的停車場(chǎng)。未來(lái)潛在的重建地盤，面向新的西線輕鐵平臺(tái)。$2,100,000 房地產(chǎn)

Rob McElhoes 先生

電話：+1 403-298-***

電郵：rob.mcelhoes**[ta]**ierscalgary.com

7 3019 14th Street SW 出售15,614平方英尺多戶住宅的開(kāi)發(fā)用地。物業(yè)對(duì)面有一個(gè)大型公園、圖書館、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、社區(qū)活動(dòng)中心。為住宅提供了公園景和高山景。城市規(guī)劃允許在本開(kāi)發(fā)用地上興建多戶住宅，建筑面積于土地面積的比例是2.35倍。$1,950,000 房地產(chǎn)

Rob McElhoes 先生

電話：+1 403-298-***

電郵：rob.mcelhoes**[ta]**ierscalgary.com

8 4503 73rd Street NW 轉(zhuǎn)讓17個(gè)單位的公寓樓，所有單位為單人臥室。單位的面積從440至513平方呎。這座公寓樓位于本市西北社區(qū)的波尼斯區(qū)，投資機(jī)會(huì)良好。$2,125,000 房地產(chǎn)

Prem Dave

pdave**[ta]**uecommercial.ca

+1 403-470-***

9 南航空大廈

3016 19th Street NE 多租戶辦公大樓出售。3,5358平方英尺與87個(gè)地面停車位。這個(gè)物業(yè)可以部分作自用辦公室，同時(shí)從現(xiàn)有的租戶賺取額外收入。$6,500,000 房地產(chǎn)

Chris Law

chris.law**[ta]**ierscalgary.com

+1 403-571-***

10 金士頓苑公寓

7301 4A Street SW 兩棟建筑共包含48個(gè)出售公寓單位。交通便利：靠近輕鐵、麥克勞德大道的零售區(qū)、餐館、辦公室綜合大樓和Rockyview醫(yī)院。出色的公寓轉(zhuǎn)型產(chǎn)品。所有套房都有壁爐、套間內(nèi)儲(chǔ)物室、套間外存儲(chǔ)柜；廚房有機(jī)垃圾處理機(jī)、洗碗機(jī)，室內(nèi)洗衣房配有洗衣機(jī)、干衣機(jī)接駁；等等。大廈的維護(hù)良好，主人長(zhǎng)期擁有該物業(yè)。$8,295,000 房地產(chǎn)

Grant Potter

grant.potter**[ta]**.com

+1 403-750-***

11 3511 15A Street SW 出售六個(gè)單元的公寓樓。各單位有兩間臥室和硬木地板。位于理想的MardaLoop區(qū)的安靜的街道上。興建排屋或公寓樓都同樣有很好的潛力。$1,295,000 房地產(chǎn)

Grant Potter

grant.potter**[ta]**.com

+1 403-750-***

12 2717 17th Street SW 出售市區(qū)商業(yè)區(qū)內(nèi)多家庭住宅發(fā)展地盤。土地可容納多達(dá)21間排屋。黃金市中心位置。該地盤呈正方形，容易設(shè)計(jì)。圖片/開(kāi)發(fā)許可證文件在案，隨時(shí)供查閱。$1,995,000 房地產(chǎn)

Grant Potter

grant.potter**[ta]**.com

+1 403-750-***

13 1227 11th Avenue SW 出售部分構(gòu)造的多家庭住宅發(fā)展地盤。一個(gè)擁有589個(gè)車位的地下停車庫(kù)已經(jīng)完成。擬建項(xiàng)目中的428個(gè)住宅單位還尚未完成。2011年獲得開(kāi)發(fā)許可證。目前的CC-X土地使用許可，基本密度為8.0的容積率（FAR），《卡爾加里土地使用附例》還可以提高這一密度。$39,800,000 房地產(chǎn)

Garry Bares

garry.beres**[ta]**.com

+1 403-750-***

14 Roxboro River Shoppes

2500 4th Street SW 出售住宅大廈的首層零售商鋪。凈可出租面積達(dá)2,0482平方英尺。位于繁華市區(qū)核心南面，高素質(zhì)的Mission社區(qū)內(nèi)。易于管理。位于主要街道的轉(zhuǎn)角位，知名度高。包括37個(gè)地下停車位。$8,495,000 房地產(chǎn)

Grant Potter

grant.potter**[ta]**.com

+1 403-750-***

15 12175 40th Street SE 出售14,392平方英尺的辦公樓和毗鄰的1.71英畝土地。是剩下不多的Deerfoot大道旁的地產(chǎn)之一。山景和城市景觀。獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)。大廈目前空置。$5,500,000 房地產(chǎn)

Karen Barry

karen**[ta]**ycommercial.com

+1 403-589-***

16 Cornett on the Park

122 Cornett Drive

Red Deer, Alberta 出售29個(gè)單元的公寓樓。18個(gè)兩睡房單位和11個(gè)一睡房單位。坐落在成熟社區(qū)，提供穩(wěn)定和有保證的收入。公寓對(duì)面是含有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、游樂(lè)場(chǎng)、球場(chǎng)和社區(qū)會(huì)堂的公園。$3,300,000 房地產(chǎn)

Karen Barry

karen**[ta]**ycommercial.com

+1 403-589-***

17 Real Equity Centre

1716 16th Avenue NW 出售樓高5層，27,421平方英尺的辦公樓和3個(gè)50×120 英尺"R2"地段的發(fā)展用地。位于第16大街，也被稱為1號(hào)公路或橫加拿大公路。街對(duì)面是一個(gè)主要的購(gòu)物中心。$9,000,000 房地產(chǎn)

Richard Lewis

rlewis**[ta]**laystreet.com

+1 403-290-***

18 Airdrie Business Park 四期辦公室/零售空間綜合用途發(fā)展地盤出售。3.26英畝，位于艾爾德里的中央商務(wù)區(qū)。規(guī)劃和許可文件齊全。$2,600,000 房地產(chǎn)

Karen Barry

karen**[ta]**ycommercial.com

+1 403-589-***

19 Super 8 Mo***

5720 44th Avenue

Stettler, AB 出售1.16英畝的49室汽車旅館。金屬屋頂，兩層的混凝土建筑。位于中心56號(hào)公路。餐廳在單獨(dú)的建筑。$4,150,000 房地產(chǎn)

Dalbir Rattan

d.rattan**[ta]**.ca

+1 403-685-***

20 Econo Lodge Mo***

392 Centre Street

Drumheller, AB 0.56英畝，56間客房的汽車旅館待售。由兩座建筑物組成。目前已經(jīng)完成了全面整修。每個(gè)房間都有獨(dú)立空調(diào)，4件套的浴室，迷你冰箱，電視，微波爐和電話。$2,750,000 ***

Dalbir Rattan

d.rattan**[ta]**.ca

+1 403-685-***

21 Argyle Manor

934 15th Avenue SW 出售8個(gè)單位的公寓樓。這個(gè)富有特色的建筑已經(jīng)作為住宅單位運(yùn)營(yíng)了多年。由于位置佳，這個(gè)公寓一直保持著良好的出租率。該建筑非常牢固，外觀吸引。許多類似的建筑物已成功地轉(zhuǎn)換成為辦公樓 ：例如，會(huì)計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所、評(píng)估事務(wù)所、房地產(chǎn)公司、非盈利性團(tuán)體的辦事處。物業(yè)可以按現(xiàn)狀為業(yè)主提供公寓租金（市中心的租金收入很高）；更可轉(zhuǎn)型為業(yè)主提供更為可觀的商用租金。$1,295,000 房地產(chǎn)

Mike Fleming

mike**[ta]**ingrealty.ca

+1 403-863-***

22 2312 1st Street NW 出售6個(gè)單元的公寓樓。物業(yè)狀況良好，維護(hù)狀況甚佳，最近不久完成了許多公共區(qū)域和單位內(nèi)部的升級(jí)。單位外觀出眾：硬木地板、現(xiàn)代家電、陽(yáng)臺(tái)、庭院和公共洗衣房。目前的租金可提高15％。該建筑可以向私有公寓轉(zhuǎn)型。$1,095,000 房地產(chǎn)

Mike Fleming

mike**[ta]**ingrealty.ca

+1 403-863-***

23 1921 17th Avenue SW 醫(yī)療辦公樓轉(zhuǎn)讓。兩層5,092平方英尺的建筑加上已裝修的地下室。地面有約27個(gè)停車位。沿17大道西南，有很好的曝光率。空置現(xiàn)房。未來(lái)發(fā)展?jié)摿�巨大（可擴(kuò)充到25,000平方呎） $2,450,000 房地產(chǎn)

Matt Lannon

matt.lannon**[ta]**ierscalgary.com

+1 403-571-***

24 Health Plus Office Complex

290 Midpark Way SE 專業(yè)辦公樓銷售。絕大部分面積已出租，地理位置優(yōu)越。三個(gè)樓層 共3,1648平方英尺。100個(gè)停車位。95％是與醫(yī)療有關(guān)的租戶。$11,450,000 房地產(chǎn)

George Larson

glarson**[ta]**laystreet.com

+1 403-290-***

25 大不列顛大廈和塞拉利昂廣場(chǎng) 卡爾加里市中心的兩座辦公大樓轉(zhuǎn)讓：大不列顛大廈和塞拉利昂廣場(chǎng)。辦公室和零售空間；22,2588平方英尺; 在卡爾加里市中心的心臟地帶。臨第六大道和第六大街西南；在卡爾加里的輕鐵（LRT）線上，兩座大廈交通非常便利。目前，這兩個(gè)建筑物有13％的空置率，是進(jìn)入卡爾加里發(fā)展迅猛的寫字樓租賃市場(chǎng)的一個(gè)很好的平臺(tái)。包括在內(nèi)的還有地面和地下停車場(chǎng)，一共有75個(gè)車位。$70,000,000 房地產(chǎn)

James Miller

james.miller**[ta]**onyoung.com

+1 403-232-***

26 640 6th Avenue SW 辦公樓銷售。大廈原建于1964年，最初是在2007年大幅翻新，后經(jīng)歷多次翻新。樓高兩層，7,238平方尺商用面積。該大樓有一個(gè)全高的天花板，全面裝修的地下室。$4,400,000 房地產(chǎn)

Dan Harmsen

dharmsen**[ta]**laystreet.com

+1 403-290-***

27 2626 12th Street NE 銷售辦公室和倉(cāng)庫(kù)。1,5516平方英尺的辦公場(chǎng)地和2,7910平方英尺的倉(cāng)庫(kù)空間，總面積4,3426平方英尺的。108個(gè)地面停車位。$4,100,000 房地產(chǎn)

Sean Ferguson

<sean.ferguson**[ta]**ushwake.com

+1 403-261-***

殷穗女士

商務(wù)發(fā)展經(jīng)理

卡爾加里經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

電話：+1 403 221-***

電郵：ryin**[ta]**aryeconomicdevelopment.com

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滑鐵盧地區(qū)科技三角洲招商引資項(xiàng)目15

聯(lián)系人：John Jung，加拿大科技三角洲總裁

John**[ta]**triangle.com

編號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目描述 總投資 重點(diǎn)區(qū)域 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1 IT產(chǎn)業(yè)和研發(fā)辦公場(chǎng)所項(xiàng)目

我們歡迎并誠(chéng)邀IT投資者來(lái)到加拿大最熱門的技術(shù)三角洲設(shè)立辦公場(chǎng)所：1) Communitech中心 Goolge, Desire2Learn,Canadian Digital Media Network 以及超過(guò)60家初創(chuàng)的IT公司在此設(shè)立辦公機(jī)構(gòu)。此中心為公司提供擁有最新技術(shù)的戰(zhàn)略合作伙伴和網(wǎng)絡(luò)支持。

2) Breithrupt大廈 擁有17.5萬(wàn)平方英尺面積，供不應(yīng)求，為IT公司提供租用場(chǎng)所

（第一期：13萬(wàn)平方英尺；第二期：4.5萬(wàn)平方英尺）

3) David Johnston 科技研究園 加拿大最大的研究園之一，在120英畝的土地上有120多萬(wàn)平方英尺

--適用于修建，租賃以及軟著陸空間

--全球知名的公司（SAP,BlackBerry,OpenText, Agfa）入駐，另外包括50多家承租公司正與滑鐵盧大學(xué)合作研究最新成果。

4) Creekside 企業(yè)園區(qū) 擁有225英畝土地，包括商場(chǎng)、辦公室、酒店等綜合配套設(shè)施。

5) 加速器研發(fā)中心 座落在David Johnston科技研究園里，擁有5萬(wàn)平方英尺，2013年底和2014年初開(kāi)始出租。

2 數(shù)據(jù)中心機(jī)會(huì) 投資機(jī)會(huì)：數(shù)據(jù)中心發(fā)展

-受益于加拿大氣候和豐富的清潔能源

a) 占地40英畝的滑鐵盧辦公園區(qū)

-16公頃（40英畝）的校園模式辦公園區(qū)，包括餐館、酒店和其它商業(yè)發(fā)展區(qū)域。2013年3月開(kāi)始建設(shè)5萬(wàn)平方英尺的

辦公中心。

為有意在全世界最具成本效益和先進(jìn)技術(shù)的地區(qū)-滑鐵盧地區(qū)尋求設(shè)立云計(jì)算和數(shù)據(jù)中心的公司

b) Creekside Corporate Campus 225英畝的“云計(jì)算辦公園區(qū)”

在加拿大最佳位置之一的主要數(shù)據(jù)中心所在地，高質(zhì)量的辦公場(chǎng)所將數(shù)據(jù)中心有效地與總體規(guī)劃發(fā)展空間結(jié)合

為公司提供靈活的辦公和計(jì)算需要 VariousIT

3 數(shù)字媒體與游戲項(xiàng)目

創(chuàng)新技術(shù)，通訊，目錄，數(shù)碼媒體公司產(chǎn)業(yè)正迅速發(fā)展。目前落戶于此的著名公司包括：Electronic Arts(EA), Google, Christie Digital, Open Text, Canadian Digital Media Network, Tangam Systems, Kik Interactive, Blackberry, Enflick, Infinidy以及Industry等公司。

其中以大學(xué)為基地的研究機(jī)構(gòu)包括：滑鐵盧大學(xué)游戲研究所

滑鐵盧大學(xué)Stratford校區(qū)的數(shù)字媒體

勞里埃大學(xué)(Wilfrid Laurier University)的數(shù)字媒體中心已成為LaunchPad初創(chuàng)企業(yè)項(xiàng)目和企業(yè)家精神創(chuàng)新中心的家園,現(xiàn)正尋求資本，

合作伙伴，并購(gòu)，分布定位和質(zhì)量測(cè)試等。

4 International Soft Land Pad 國(guó)際軟著陸墊板項(xiàng)目

a) Conrad國(guó)際商務(wù)中心

為國(guó)際公司提供3萬(wàn)平方英尺的土地。得益于加拿大最大的科技研發(fā)園之一的滑鐵盧地區(qū)，David Johnston科技研究園，包括：SAP，BlackBerry，Open Text,Agfa Healthcare以及50多家公司落戶于此。

為國(guó)際公司提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所和相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)，以保證有效地戰(zhàn)略網(wǎng)絡(luò)機(jī)會(huì)和來(lái)自于滑鐵盧的最新技術(shù)支持。

b) CDMN Soft Landing CDMN軟著陸

加拿大數(shù)字媒體網(wǎng)絡(luò)，該卓越中心的網(wǎng)絡(luò)為滑鐵盧地區(qū)提供了連接全加拿大和世界各地的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制、資源和關(guān)系。

該軟著陸項(xiàng)目為國(guó)際公司提供最便捷的運(yùn)作方式，并為國(guó)際公司拓展全加和海外業(yè)務(wù)牽線搭橋提供機(jī)會(huì)。

d) Communitech：社區(qū)科技

領(lǐng)先的“促成”組織(科技成員協(xié)會(huì)和孵化器)提供資源,同行/行業(yè)網(wǎng)絡(luò),程序并為滑鐵盧地區(qū)超過(guò)1000家技術(shù)性初創(chuàng)和中小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資基金。

所有需要辦公場(chǎng)所的研發(fā)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

5 食品加工技術(shù) 安大略省食品加工技術(shù)學(xué)院是一個(gè)標(biāo)致性的學(xué)校，致力于在全球食品和飲料行業(yè)培養(yǎng)和發(fā)展高素質(zhì)人才。機(jī)會(huì)：尋找合作伙伴或定制與食品相關(guān)的企業(yè)培訓(xùn)課程。學(xué)生/教師交流項(xiàng)目和學(xué)徒項(xiàng)目。

該學(xué)院是安大略省最頂級(jí)的理工學(xué)院的一部分，擁有先進(jìn)技術(shù)發(fā)展水平并與安大略省食品加工聯(lián)盟建立了合作伙伴關(guān)系。專門有食品工廠, 面包作坊和包裝設(shè)備。

6 技術(shù)和運(yùn)維管理項(xiàng)目

（金融服務(wù)） 滑鐵盧地區(qū)是加拿大IT和金融服務(wù)行業(yè)技術(shù)操作的溫床，加拿大最大的保險(xiǎn)和金融服務(wù)公司總部坐落于此，并擁有世界上最大的計(jì)算機(jī)科學(xué)課程之一的滑鐵盧大學(xué)。合作機(jī)會(huì)：定位操作，在滑鐵盧地區(qū)獲得充足的IT服務(wù)人才和公司以及大學(xué)學(xué)術(shù)合作伙伴。

7 研發(fā)、工程、IT、商業(yè)和制造業(yè)人才

1) University of Waterloo 滑鐵盧大學(xué)

-提供企業(yè)和研究人員擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。滑鐵盧大學(xué)是Google,BlackBerry和Microsoft三大公司招募人才的首選。從大學(xué)成功脫穎而出的商業(yè)創(chuàng)新公司包括BlackBerry,OpenText,Sybase和Maple Soft.

2) Wilfrid Laurier University -威爾弗里德∙勞里埃大學(xué)

a)勞里埃大學(xué)管理培訓(xùn)發(fā)展中心-組織北美和全球的培訓(xùn)課程包括國(guó)際金融實(shí)踐培訓(xùn)，高等教育管理培訓(xùn)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)力和商業(yè)拓展培訓(xùn)。

b)經(jīng)濟(jì)商學(xué)院

與各大高校和機(jī)構(gòu)合作，加強(qiáng)物流和供應(yīng)鏈管理和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)領(lǐng)域的能力。

c)社會(huì)工作學(xué)院

該系于教育合作者一同致力于建設(shè)社會(huì)工作教育、研究和服務(wù)。

3) Conestoga College 康奈斯多加學(xué)院

-為各行各業(yè)提供運(yùn)作型研究技術(shù)人才，企業(yè)合作伙伴包括Toyota Motor Manufacturing Canada, BlackBerry和Christie Digital。

IT, Nano, Water, Auto, Cleantech IT，納米技術(shù)，水科學(xué)，汽車，清潔能源技術(shù)

8 水科學(xué)研究

演示和測(cè)試平臺(tái)：生態(tài)毒理學(xué)：分析技術(shù)和傳感器：地下水和修復(fù)：水和廢水處理

1. The Southern Ontario Water Consortium 南安大略省水科學(xué)聯(lián)盟是加拿大研究演示和測(cè)試水和廢水技術(shù)的最大平臺(tái)，政府給予5千萬(wàn)加幣的投入。合作機(jī)會(huì)包括：1.生態(tài)毒理學(xué)：從生態(tài)毒理學(xué)方向分析研究示范和測(cè)試飲用水，水流域和廢水。2.分析技術(shù)：包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，技術(shù)鑒定污染物的研究演示和測(cè)試平臺(tái)。3.傳感器：傳感技術(shù)運(yùn)用于飲用水，地下水和廢水中監(jiān)測(cè)生物化學(xué)和基本物質(zhì)。

2. Institute of Water

水科學(xué)研究所：國(guó)際認(rèn)可的研究機(jī)構(gòu)，專門從事水生生態(tài)學(xué)和毒理學(xué);大氣、水文科學(xué);水和廢水處理以及水政策管理和治理。研究合作機(jī)會(huì)包括：地下水與修復(fù)（是全球這一領(lǐng)域領(lǐng)先的研究中心代表）；水研究和廢水處理。待查 水處理