說起美國2019年最值得投資的城市，您的潛意識里覺得是哪里？紐約？舊金山？洛杉磯？休斯頓？是這些華人聚居的特大城市嗎？今天我們就用數(shù)據(jù)和現(xiàn)實(shí)告訴您，到底哪里才是美國2019年最值得投資的城市！好了，不跟大家繞彎子了，種種數(shù)據(jù)顯示，奧蘭多已經(jīng)力壓紐約，成為了美國2019年最值得投資的城市。

奧蘭多被評2019美國最適合房產(chǎn)投資排行榜首位！全美最佳退休城市坐落于此，旅游人次世界第一

得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢：旅游度假好去處，退休、養(yǎng)老圣地。

經(jīng)濟(jì)多樣化，就業(yè)穩(wěn)定增長：經(jīng)濟(jì)多元化，佛州是全美低稅的州之一，收入無州稅！購物稅只有6.5%，房產(chǎn)稅也在全美低水平，大約房價的1.5%（具體數(shù)字以縣政府估價小組定的為準(zhǔn)）

旅游市場催生強(qiáng)大的租賃需求：僅奧蘭多一座城市在2017年接待的世界游客就接近7000萬，是泰國全年游客量的兩倍。

投資回報率，租售比高：根據(jù)個人財務(wù)研究公司WalletHub的調(diào)查，奧蘭多被評為全美最佳退休城市 ，同時也是2017年全美房價上漲幅度排名第二發(fā)展最快城市排名第二的城市。

這里的氣候溫度也是旅行、露營、水上活動、蜜月及家庭旅行的最佳去處。

奧蘭多作為佛州旅游最發(fā)達(dá)的城市，每年有超過七千萬的游客。2017，2018連續(xù)兩年超越大蘋果紐約市，成為全美游客最多的城市，沒有之一！

同時，奧蘭多人口增長全美名列前茅，就業(yè)人口增長更是在2018奧蘭多旅游局發(fā)布數(shù)字名列第一！十年前全美第二大醫(yī)療城的興建，2018全美第二大但第一繁忙的會展中心的擴(kuò)建工程，2018開始的機(jī)場擴(kuò)建工程，以及支柱產(chǎn)業(yè)“主題公園們”的不多更新、擴(kuò)張，酒店業(yè)的蓬勃發(fā)展，使得奧蘭多發(fā)展欣欣向榮，前景無量！

這些因素使得奧蘭多投資回報率高與租售比全美高位，投資潛力巨大。下面我們就一起來詳細(xì)看看奧蘭多的這些最具吸引力的優(yōu)勢：多位于美國佛羅里達(dá)州的中部，市區(qū)有多個面積不小的湖泊，市區(qū)的街道也非常的干凈，有’千湖之城‘的美譽(yù)。這里的居民也非常的友好。

佛州是全美低稅的州之一，收入無州稅！而奧蘭多作為佛州旅游最發(fā)達(dá)的城市，這城市的商場常年有著25%-65%的折扣，配上低消費(fèi)稅，要買買買也來對了地方。購物稅6.5%，處于全美低水平，想想一個包包省多少？兩個超大型名牌云集的奧特萊斯，一天一個逛不完！美就業(yè)增長最快的城市

奧蘭多就業(yè)量最大的五個產(chǎn)業(yè)分別為零售業(yè)、服務(wù)業(yè)、醫(yī)療保健、教育以及科學(xué)技術(shù)專業(yè)領(lǐng)域。

奧蘭多是全美就業(yè)增長最快的城市，平均每周增加1000多個就業(yè)機(jī)會，這絕不僅僅得益于龐大的旅游市場，奧蘭多是一個產(chǎn)業(yè)分布均勻，就業(yè)機(jī)會多樣化的城市。

零售業(yè)和服務(wù)業(yè)排名前兩位實(shí)屬意料之中，但第3名到第5名有沒有出乎你的意料？2018 奧蘭多旅游局現(xiàn)場發(fā)布，奧蘭多就業(yè)增長在25個大都會區(qū)排名第一！佛州在全美50個州第7，出乎了很多小伙伴的意外！包括我們自己！資源豐富

中佛羅里達(dá)大學(xué)（UCF）就坐落于奧蘭多，全美第二大大學(xué)校區(qū)。不僅如此，奧蘭多擁有181所小學(xué)，55所初中和36所高中，其中8所高中被《美國新聞排行榜》評為優(yōu)質(zhì)高中，對教育的重視是美國一貫的作風(fēng)，奧蘭多或許是世界上受教育程度最高的旅游城市。

由于西門子公司，洛克馬丁公司總部的所在地，加上肯尼迪航空中心，使得奧蘭多每100人有45個工程師！

近年來，奧蘭多成為全美第二大度假養(yǎng)老醫(yī)療城市，奧蘭多又多了一大新興產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱。東奧蘭多的Lake Nona是“醫(yī)學(xué)城市”，眾多全球頂尖的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和生化技術(shù)均匯集于此。

未來，奧蘭多將發(fā)展成為第二個休斯敦。整個醫(yī)療城總投資額將超過30億美金。這里的住宅區(qū)，主打的是綠色環(huán)保和科技化的生活方式，無疑將吸引在醫(yī)療城就業(yè)的高收入人群就近居住。

據(jù)統(tǒng)計來自20個國家，超過150家跨國企業(yè)在此辦公，奧蘭多區(qū)域共吸引百億美元以上的技術(shù)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造超過60000個高科技就業(yè)崗位。在數(shù)字媒體、農(nóng)業(yè)技術(shù)、航天航空、軟件設(shè)計方面建設(shè)了多個全美集群創(chuàng)新中心。

佛羅里達(dá)城際高鐵已于2017年開工，預(yù)計2020年投入使用，該條高鐵線路將邁阿密、勞德代爾堡、西棕櫚灘、奧蘭多連城一線。高鐵的最終落成，對于奧蘭多的旅游經(jīng)濟(jì)和人才引進(jìn)必將帶來積極地推進(jìn)作用。

奧蘭多還預(yù)計于2020年開設(shè)通往邁阿密的直航，預(yù)計每天16個航班，年運(yùn)客量250萬人，票價為90美金/人

在胡潤研究院發(fā)布的全球投資回報最高的50個城市中，美國獨(dú)占15席，成為最大贏家，其中奧蘭多排名僅次于西雅圖，為全美房產(chǎn)回報率第2高。僅2017年，奧蘭多房價就上漲11.3%，而且勢頭還在繼續(xù)，總價低也是奧蘭多房產(chǎn)受到世界投資者青睞的重要原因

美國有線電視新聞網(wǎng)CNN旗下的商業(yè)財經(jīng)頻道CNNMoney根據(jù)Zillow的首次購房買家指數(shù)（First Time Home Buyer Index），按照房產(chǎn)價值中位數(shù)、年增長預(yù)測、房源供給比例、降價房源比例、損益平衡點(diǎn)五個維度進(jìn)行加權(quán)計算得出了全美最適合買家首次購房的10個城市，奧蘭多更是名列榜首。

奧蘭多是世界上最好的休閑旅游城市，有“世界主題公園之都”的美稱。奧蘭多有100多個世界級旅游景點(diǎn)，如果你兢兢業(yè)業(yè)的每天玩8小時，也需要67天你才能玩遍奧蘭多。

從奧蘭多市中心向西南方向，是旅游購物景點(diǎn)集中的區(qū)域。會陸續(xù)經(jīng)過美年購物廣場、環(huán)球影城景區(qū)、橙縣會議中心、海洋世界景區(qū)、奧特萊斯和迪士尼景區(qū)。

奧蘭多擁有世界上最大的迪士尼樂園，其規(guī)模是香港迪士尼的100倍，占地面積為新加坡國土面積的1/5。其中包括四個主題樂園，分別是：迪士尼-未來世界、迪士尼-動物王國、迪士尼-好萊塢影城、迪士尼-魔法王國。

有2座水上樂園(暴風(fēng)雪海灘、臺風(fēng)湖），以及32家度假飯店和784個露營地。就連NBA名宿Kobe也在這里玩的不亦樂乎。

奧蘭多從未停下創(chuàng)造更多夢幻的腳步，耗資3億美金，高508英尺的世界最高過山車SKYPELE也將于2020年投入運(yùn)營，屆時過山車愛好者們可以在此好好體會一把“速度與激情”。

迪士尼星球大戰(zhàn)主題樂園將先于2019年和大家見面，又是一個圈粉無數(shù)的主題樂園。

從奧蘭多出發(fā)2小時車程之內(nèi)集中了世界上最好的幾個海灘：全美排名第一的海灘Siesta Key（2小時車程），速度與激情的Daytona Beach（車程1小時），太空探索和沖浪主題的Cocoa Beach（車程1小時），Clearwater Beach（車程1.5小時）

除了當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源外，奧蘭多還與許多加勒比海圣地有緊密聯(lián)系。從奧蘭多出發(fā)，1小時就能直飛對中國免簽的巴哈馬，聞名世界的粉紅沙灘和網(wǎng)紅豬豬島就在于此。