錦繡花園西區(qū)土地項目招商　　

一、 項目背景　　

安康城市建設(shè)目前已經(jīng)形成了“一江兩岸”的城市空間格局，未來的城市發(fā)展建設(shè)以提升江南，重心北移為原則。本項目位于江北一級路段區(qū)域，東臨城北客運(yùn)站，北臨火車站，南臨繁華的晏臺市場及密集的寇家溝居民區(qū)，項目周邊擁有便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)，并且處于西安、武漢、重慶三大都市圈的幾何中心，具有很強(qiáng)的區(qū)域優(yōu)勢。　　

二、 項目業(yè)主簡介　　

項目業(yè)主為安康城市建設(shè)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司。本公司是集房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)與民用建筑、物業(yè)管理、建材預(yù)制構(gòu)件、旅游、汽車客運(yùn)、勞務(wù)分包為一體，具有36年房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷的國家二級開發(fā)企業(yè)。 　　

集團(tuán)公司在安康先后開發(fā)了大橋、靜寧、世紀(jì)新村等小區(qū)，隨后又響應(yīng)政府號召，按照城市規(guī)劃相繼開發(fā)了“錦繡花園”、“錦繡山莊”、“錦繡都市”等品牌小區(qū)。近年來新項目開發(fā)了安康首席集商務(wù)和住宅為一體的綜合高檔社區(qū)“錦繡•漢旭苑”，在安康市恒口新區(qū)開發(fā)了恒月花園保障性住房項目，公司還積極參與打造國家旅游城市建設(shè)，投資8億元傾力打造了國家4A級旅游景區(qū)和國家地質(zhì)公園“雙龍國際生態(tài)旅游渡假區(qū)”。　　

三、 項目簡介　　

錦繡花園西區(qū)項目總用地面積33845.9平米（50.77畝，含補(bǔ)征土地17.08畝），土地性質(zhì)為商業(yè)住宅用地，使用年限70年，容積率3.0，建筑密度20%，綠地率35%。目前已取得土地使用證及規(guī)劃選址意見書，完成了初步項目規(guī)劃設(shè)計方案，前期做了邊坡治理、土方平衡、鐵塔遷改等工作，現(xiàn)已具備“三通一平”開發(fā)建設(shè)條件。　　

四、建設(shè)內(nèi)容　　

1、商住小區(qū)　　

2、綜合商貿(mào)市場　　

五、合作方式　　

   1、項目整體轉(zhuǎn)讓　　

   2、項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             　　

   3、項目聯(lián)合開發(fā)　　

   4、土地出租（針對建設(shè)綜合商貿(mào)市場）　　

六、合作方條件　　

  針對項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合開發(fā)兩種合作方式，合作方需要具備下列條件：　　

   1、合作方在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格。　　

   2、合作方必須具有主項或增項房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)二級以上（含二級）資質(zhì)。　　

   3、合作方未處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)及重大訴訟事件情況，且具備與本項目融資金額相匹配的自有資金或引進(jìn)資金的渠道，保證項目資金能如期足額到位，順利實施本項目的建設(shè)。　　

注：具體合作方式及費(fèi)用面談　　

七、 聯(lián)系方式　　

安康城建開發(fā)集團(tuán)（投資開發(fā)部）