雪野旅游區(qū)商業(yè)金融中心

一、雪野旅游區(qū)概況雪野旅游區(qū)位于萊蕪市北部，總面積239平方公里，是山東省省級(jí)旅游度假區(qū)、中國(guó)國(guó)際航空體育節(jié)永久舉辦地、國(guó)家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)。雪野旅游區(qū)距濟(jì)南遙墻機(jī)場(chǎng)60公里，濟(jì)青高速和三條省道穿境而過(guò)；距北京高鐵車程一個(gè)半小時(shí)，距上海高鐵車程三個(gè)半小時(shí)，由京滬高速連接。

雪野湖最大水面面積15平方公里，蓄水2.2億立方米。

雪野旅游區(qū)成功打造了水、陸、空立體化復(fù)合型旅游體系。舉辦了全國(guó)青少年帆板錦標(biāo)賽、全國(guó)大帆船邀請(qǐng)賽、全國(guó)OP帆船冠軍賽等水上賽事活動(dòng)30多項(xiàng)；舉辦了環(huán)湖自行車賽、環(huán)湖馬拉松賽、齊長(zhǎng)城徒步大賽、全國(guó)汽車場(chǎng)地越野錦標(biāo)賽等40多項(xiàng)山地賽事活動(dòng)；舉辦了三屆國(guó)際航空體育節(jié).雪野機(jī)場(chǎng)獲得通用民航許可運(yùn)營(yíng)，并被列入山東省通用航空產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。

雪野旅游區(qū)緊鄰省會(huì)濟(jì)南，是萊蕪?fù)ㄍ鶟?jì)南的重要門戶、融入濟(jì)南的橋頭堡。2013年，山東省委、省政府作出了建設(shè)省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈和濟(jì)萊協(xié)作區(qū)的重大決策部署，為雪野提供了新的重大發(fā)展機(jī)遇。

依托航空運(yùn)動(dòng)區(qū)、山地運(yùn)動(dòng)區(qū)、水上運(yùn)動(dòng)區(qū)三大功能區(qū)，緊盯大企業(yè)、大財(cái)團(tuán)進(jìn)行招商，成功引進(jìn)了碧桂園集團(tuán)、恒大集團(tuán)、綠城集團(tuán)等知名企業(yè)入駐，先后引建了包括雪野農(nóng)博園、航空科技體育公園、游艇俱樂(lè)部、恒大超五星級(jí)酒店、溫泉度假村、山地運(yùn)動(dòng)中心等在內(nèi)的各類旅游功能項(xiàng)目32個(gè)，投資總額567億元。

二、項(xiàng)目情況

1、項(xiàng)目名稱

雪野旅游區(qū)商業(yè)金融中心項(xiàng)目招商引資

2、目標(biāo)定位

項(xiàng)目旨在將雪野打造成集金融服務(wù)、商務(wù)及金融服務(wù)外包等為主導(dǎo)的金融商業(yè)集群區(qū)，使其成為商業(yè)、辦公、中高端居住、特色餐飲、文化、娛樂(lè)為一體的綜合服務(wù)性項(xiàng)目。

3、建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目以商業(yè)金融設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)，以完善商業(yè)服務(wù)配套為關(guān)鍵，為當(dāng)?shù)鼐用窦吧鐣?huì)精英量身定做，配置金融、企業(yè)、商業(yè)等部門，建設(shè)酒店公寓、大型商場(chǎng)等配套設(shè)施。

4、位置規(guī)模

項(xiàng)目坐落在通天河生態(tài)休閑帶，規(guī)劃面積10萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)投資5億元。

5、投資效益

項(xiàng)目建成后，估計(jì)正常營(yíng)業(yè)年平均利潤(rùn)總額為1.2億元，所得稅后利潤(rùn)為8100萬(wàn)元，全部投資內(nèi)部收益率估計(jì)為（稅后）17.78%，大于該行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率12%，投資回收期4年左右。

三、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：欒貽偉

電話：1560634***