項目編號 30現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、招商項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園項目 二、項目招商機構：肥城市農(nóng)業(yè)局 三、項目招商引資概況：種子、種苗是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中利潤最大的產(chǎn)業(yè)之一，一個優(yōu)良品種成就一個產(chǎn)業(yè)，良種繁育產(chǎn)業(yè)是國家重點扶植的產(chǎn)業(yè)。建立良種繁育基地，保護和利用好我國地方優(yōu)秀的品種資源，積極引進國內外的園藝良種，科學雜交選育新品種是國家對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設的要求。市良種場自成立以來，一直承擔著全市農(nóng)作物原、良種繁育任務，是山東優(yōu)質小麥研究與開發(fā)協(xié)會的會員單位和常務理事。農(nóng)場位于肥城市南部平原地區(qū)的安駕莊鎮(zhèn)，占地面積 580 畝，其中建設用地 100 畝，耕地面積 480 畝。土壤為砂壤黑土，水源充足，在南部平原區(qū)有很強的代表性。農(nóng)場距市區(qū) 25 公里，北靠泰東一級路，西鄰濟兗一級路，東接孫汶、潮汶兩條縣級路，交通便利，便于安排品種展示和群眾觀摩。四、招商項目建設規(guī)模及內容：規(guī)劃面積 800 畝，主要建設“三區(qū)”：農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)（30 畝）、高效農(nóng)業(yè)種植區(qū)（100 畝）、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)（600），“三中心”：農(nóng)產(chǎn)品物流中心（50 畝）、農(nóng)業(yè)科技培訓中心（10 畝）、管理服務中心（10 畝），配套建設商務辦公及會展中心、休閑娛樂中心及采摘園等相關設施，總建筑面積約 1.4 萬平方米。五、投資項目總額：計劃總投資 1.5 億元。六、招商項目效益分析：項目建設全部投產(chǎn)后，預計年可實現(xiàn)銷售收入2.2 億元，利稅 3110 萬元。園區(qū)通過科學規(guī)劃，合理利用資源，符合國家環(huán)境保護有關規(guī)定和要求，可保障示范區(qū)和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)向良性方向轉化，促進肥城市農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護；同時，在技術示范推廣的基礎上帶動了當?shù)丶爸苓叺霓r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加了群眾收入，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。由此可見，本項目的建設具有良好的經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益。七、招商合作方式：獨資或合資合作

項目編號 31文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、招商項目名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：在省委、省政府號召進行大力開發(fā)旅游文化產(chǎn)業(yè)的背景下，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目充分挖掘肥城文化底蘊，憑借區(qū)位優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，打造集創(chuàng)意設計、文化演繹、民俗傳承、山水娛樂于一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群園區(qū)。項目以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，形成以上游藝術創(chuàng)作、設計研發(fā)、媒體創(chuàng)意、文藝演出為引，衍生下游產(chǎn)供銷一體的完整文化產(chǎn)業(yè)鏈，必將極大帶動當?shù)厣鐣��?jīng)濟文化的發(fā)展。四、招商項目建設規(guī)模及內容：規(guī)劃面積約 1000 畝，以歷史建筑、自然村落、山水休閑為產(chǎn)業(yè)依托，以文化創(chuàng)意集群為產(chǎn)業(yè)基礎，以周邊衍生文化產(chǎn)品為產(chǎn)業(yè)鏈條，以肥城文化創(chuàng)意基因為產(chǎn)業(yè)靈感，形成一系列與文化關聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定區(qū)域，是具有鮮明文化形象并對外界產(chǎn)生一定吸引力的集創(chuàng)意、科技、展覽、演藝、辦公、居住為一體的多功能園區(qū)。五、投資項目總額：計劃總投資 30 億元。六、招商項目效益分析：園區(qū)建成運營后，預計年可實現(xiàn)銷售收入 8 億元，利稅 2.6 億元，可安置勞動力 2000 余人。七、招商合作方式：招商、合資、合作

項目編號 32冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、招商項目名稱：冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：項目按“產(chǎn)城融合”、“大產(chǎn)業(yè)、大商貿(mào)、大物流、大網(wǎng)絡、大平臺、大品牌” 理念與“立足肥城，覆蓋魯南，面向山東，輻射全國” 的要求，采用“統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設、統(tǒng)一運營” 的運作模式，擬建設具有復合功能的國際性冷鏈物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。項目通過搭建農(nóng)產(chǎn)品及其上下游產(chǎn)品的商貿(mào)、冷鏈、物流諸平臺，提供倉儲、交易、物流、信息等系統(tǒng)服務；同時致力于為農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工企業(yè)和貿(mào)易商提供服務，也為生產(chǎn)加工企業(yè)實現(xiàn)原材料采購、物流外包、降低生產(chǎn)成本等創(chuàng)造條件。服務于當?shù)爻鞘芯用�，解決其食品安全問題，并提升其生活質量。四、招商項目建設規(guī)模及內容：主要建設約 100 萬平方米的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈交易配送區(qū)及冷鏈倉儲配套設施，農(nóng)特產(chǎn)品博覽區(qū)，B2B 電子商務平臺，政務金融中心等。五、投資項目總額：計劃總投資 16 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計可容納 2000 戶商家入場交易，預計年交易額可達 10 億元，稅收約 8000 萬元，帶動就業(yè)約 1.2 萬人。七、招商合作方式：合資、獨資、合作

項目編號 33健康養(yǎng)老服務中心項目招商引資

一、招商項目名稱：健康養(yǎng)老服務中心 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：21 世紀是人口老齡化的時代，我國已于 1999 年步入老齡社會，正處于快速老齡化階段。養(yǎng)老已成為建設社會主義和諧社會的一項重大問題，如何緩解孤寡老人的養(yǎng)老問題，已經(jīng)成為一個亟待解決的社會課題。隨著我市經(jīng)濟的跨越發(fā)展，綜合實力快速增強，人民生活水平日益提高，龐大的老年人群體對照料和護理的需求，有利于養(yǎng)老服務消費市場的形成。面對人口老齡化問題，市委、市政府積極應對，鼓勵和扶持社會力量發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，養(yǎng)老服務中心項目的建設對于加強我市社會養(yǎng)老服務體系建設，擴大消費和促進就業(yè)具有重大的意義。四、招商項目建設規(guī)模及內容：占地約 1500 畝，規(guī)劃建集養(yǎng)老區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)、休閑購物、文化旅游、醫(yī)療服務為一體的綜合型養(yǎng)老服務集聚中心。五、投資項目總額：計劃總投資 15 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)額 13 億元，實現(xiàn)利稅 1.2 億元，并可安置就業(yè) 1000 余人。七、招商合作方式：獨資或合資合作

項目編號 34國際物流園區(qū)項目招商引資

一、招商項目名稱：國際物流園區(qū)項目 二、項目招商機構：市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 三、項目招商引資概況：現(xiàn)代物流業(yè)作為現(xiàn)代經(jīng)濟的重要組成部分，在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。發(fā)展現(xiàn)代物流對于提高國民經(jīng)濟運行的質量和效益，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，促進產(chǎn)業(yè)結構調整，提高當?shù)亟?jīng)濟實力，具有十分重要的意義。肥城市距濟南國際機場 80 公里，25 公里長的泰肥一級路直通京滬、京福高速公路。泰肥鐵路橫貫東西，西去 80 公里達京九鐵路，4 條省級干線公路穿越全境。肥城市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施完善，配套設施齊全，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，通訊快捷。本項目的建設，將為第三方物流搭建專業(yè)化物流平臺，提供面向全省及華東地區(qū)資源特產(chǎn)的集散服務，面向全省工商企業(yè)的原料及產(chǎn)成品的儲運、集散服務，面向省、市、縣 3 級商業(yè)中心的大型購物中心、大型綜合超市提供城市商業(yè)配送服務，與泰聊鐵路實現(xiàn)公鐵聯(lián)運。同時，對于改善肥城市的基礎服務設施條件，優(yōu)化城市用地結構，加快發(fā)展心形流通服務產(chǎn)業(yè)，推動地方經(jīng)濟增長具有非常重要的意義。四、招商項目建設規(guī)模及內容：1、總占地面積 497948.39 平方米（約合746.92 畝），總建筑面積 288200 平方米，其中：綜合業(yè)務樓 18000平方米，物流倉儲庫 136000 平方米，標準車間 48000 平方米，第三方物流營業(yè)房 57600 平方米；后勤服務樓 24000 平方米，加油站 1000平方米，車輛維修車間 2000 平方米；地磅房、配電室、傳達室、公廁等其他配套設施 1600 平方米。2、建設停車場 60000 平方米，貨物堆場 56000 平方米。3、建設場區(qū)道路、給排水、電力、通訊等公用設施和綠化。4、購置必要的分揀、包裝、裝卸、搬運和信息系統(tǒng)等設備 226臺（套）。五、投資項目總額：計劃總投資 121051.32 萬元，其中：建筑投資118033.32 萬元，鋪底流動資金 3018 萬元。六、招商項目效益分析：項目建成投入運營后，經(jīng)測算，項目經(jīng)營期內年均實現(xiàn)利潤 20458.45 萬元，并將極大地促進當?shù)亟?jīng)濟社會的發(fā)展，同時將帶來大量的就業(yè)機會，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。七、招商合作方式：招商、合資、合作

項目編號 35物聯(lián)網(wǎng)研發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招商引資

一、招商項目名稱：物聯(lián)網(wǎng)研發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目 二、項目招商機構：市新興產(chǎn)業(yè)園區(qū) 三、項目招商引資概況：物聯(lián)網(wǎng)是新一代信息技術產(chǎn)業(yè)的重要部分，具有廣闊的發(fā)展前景，對經(jīng)濟和社會發(fā)展具有重要意義。近期，山東省出臺物聯(lián)網(wǎng)專項行動計劃。計劃提出，到 2016 年形成較為完善的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，培育和發(fā)展 10 個產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，100 家以上骨干企業(yè)，一批“專、精、特、新”的中小企業(yè)和創(chuàng)新載體，建設一批覆蓋面廣、支撐力強的公共服務平臺，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)培育與應用示范的緊密結合，初步形成門類齊全、布局合理、結構優(yōu)化的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)體系。四、招商項目建設規(guī)模及內容：重點發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)關鍵核心技術及重點產(chǎn)品的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，主要包括傳感器器件、物聯(lián)網(wǎng)核心芯片、近距離無線通信、機器到機器(M2M)無線移動通信增強、物聯(lián)網(wǎng)智能終端、物聯(lián)網(wǎng)測試儀表、物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關等相關技術研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。五、投資項目總額：計劃投資 10 億元。六、招商項目效益分析：通過引進相關企業(yè)，將加快物聯(lián)網(wǎng)技術創(chuàng)新體系和能力建設，培育產(chǎn)業(yè)鏈條，全面提升物聯(lián)網(wǎng)應用水平，提升我市新興產(chǎn)業(yè)競爭力，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級，實現(xiàn)公共服務便捷高效。七、招商合作方式：招商、合資、獨資、合作經(jīng)營均可

項目編號 36休閑養(yǎng)生一體化項目招商引資

一、招商項目名稱：休閑養(yǎng)生一體化項目 二、項目招商機構：汶陽鎮(zhèn)人民政府 三、項目招商引資概況：未來 20 年，我國人口老齡化日益加重，到 2030年全國老年人口規(guī)模將會翻一番，養(yǎng)老已經(jīng)成為建設和諧社會的其中一項大問題，如何緩解孤寡老人的養(yǎng)老問題，已成為一個亟待解決的社會課題。在這種背景下，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式開始瓦解，老人們出現(xiàn)無人照顧、陪伴的情況。而隨著我國人民生活水平的不斷提高，相當一部分老人有經(jīng)濟實力，更關注健康和養(yǎng)生，所以我們社會必須尋求一種方法來解決，不斷地滿足老人的物質與精神上的各種需求，豐富其生活，讓老人們老有所養(yǎng)，老有所依，老有所學，老有所樂。專業(yè)的養(yǎng)生養(yǎng)老機構更能關注老人的生活，更貼心老人的生活，也能讓兒女們更放心的工作，從這可以看出，養(yǎng)生養(yǎng)老這一服務業(yè)必將發(fā)展壯大起來。汶陽鎮(zhèn)現(xiàn)有新建成的老年公寓，可以提供辦公、住宿、飲食、娛樂、健身、生產(chǎn)、養(yǎng)殖等多方位的服務，并打造成一處讓供養(yǎng)對象安心、舒心、健康長壽的高標準老年公寓,讓老人能夠老有所養(yǎng)、老有所學、老有所醫(yī)、老有所樂。并有泰安市的最大河流大汶河,全長 208km,流域面積 8536km2，也是泰安市唯一的大型河道，肥城市大型防洪除澇骨干河道，擁有優(yōu)越的區(qū)位及豐富的旅游文化資源。另有嘉泰林博園，適合養(yǎng)老養(yǎng)生。四、招商項目建設規(guī)模及內容：該項目是集老人收養(yǎng)、醫(yī)療、康復、護理和文化娛樂為一體的綜合體項目，面向全社會開展養(yǎng)老服務工作，并逐步形成集健康服務、旅游休閑、文化娛樂為一體的候鳥式養(yǎng)老。五、投資項目總額：計劃總投資 10 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 1.53 億元。七、招商合作方式：合資、合作、獨資

項目編號 37康復醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、招商項目名稱：康復醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：健康康復醫(yī)療是醫(yī)療服務的重要組成部分，隨著我國經(jīng)濟水平的提高和老齡化進程日益加速，康復醫(yī)療服務需求巨大。此外，隨著我國城鎮(zhèn)化的逐步深入，現(xiàn)代化的康復醫(yī)療體系建設為我國醫(yī)療產(chǎn)業(yè)帶來了新的機會，特別是對于那些中高端產(chǎn)品和普及性的產(chǎn)品，醫(yī)療與 IT 的結合必將帶來了一些新的突破點。康復醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園具有級別高、定位高、規(guī)模大、品種齊、品位高、服務好的綜合優(yōu)勢，項目建成后將成為肥城規(guī)模最大、功能最全、環(huán)境最美、服務最優(yōu)的現(xiàn)代化康復醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園。四、招商項目建設規(guī)模及內容：占地約 1400 畝，利用城區(qū)東部舊村改造騰空的土地，結合新中醫(yī)院建設，依托現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)打造集中醫(yī)治療、健康理療、醫(yī)療器械加工、生物制藥、中草藥種植于一體的健康康復醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園。五、投資項目總額：計劃投資 10 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年實現(xiàn)營業(yè)收入 9 億元，利稅 7000 萬元，可安置 1500 余人就業(yè)。七、招商合作方式：招商、合資、獨資、合作經(jīng)營均可

項目編號 38中國礦業(yè)大學科技園肥城分園項目招商引資

一、招商項目名稱：中國礦業(yè)大學科技園肥城分園 二、項目招商機構：市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 三、項目招商引資概況：根據(jù)肥城重點產(chǎn)業(yè)和新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際，以促進肥城產(chǎn)業(yè)轉型升級為目標，以產(chǎn)學研合作為主題，市高新區(qū)與中國礦業(yè)大學科技園簽訂戰(zhàn)略共建協(xié)議，成立“肥城分園”。園區(qū)將依托中國礦業(yè)大學的實驗、智力、信息和科技資源優(yōu)勢，以“科技成果轉化、科技企業(yè)孵化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)” 為目標，以發(fā)展“能源、環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟” 為重點領域的公共服務平臺，加快高科技成果的申報和轉化，形成科研、產(chǎn)業(yè)、資本深度融合的科技產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式。計劃用三年時間，創(chuàng)建成國家級科技企業(yè)孵化器，為推進高新區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)、轉型升級”，加速向國家級高新區(qū)邁進提供人才保障和智力支持。四、招商項目建設規(guī)模及內容：重點引進“能源、環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟” 等重點領域項目，培養(yǎng)和引進一批高素質的科技型企業(yè)家、高層次技術人才和應用型人才，建設一支高水平、專業(yè)化的管理和服務隊伍，鼓勵有條件的社會力量參與投資共建。五、投資項目總額：計劃總投資 6.8 億元。六、招商項目效益分析：項目落成投入運營后，預計年可實現(xiàn)銷售收入 7億元，利稅 8500 萬元，可安置就業(yè) 300 人。七、招商合作方式：合資、合作

項目編號 39城投山莊建設項目招商引資

一、招商項目名稱：城投山莊建設項目 二、項目招商機構：潮泉鎮(zhèn)人民政府 三、項目招商引資概況：生態(tài)養(yǎng)生休閑旅游在我國剛剛進入發(fā)展階段，是一個非常有前途、充滿潛力和機遇的發(fā)展方向，存在著巨大的市場潛力。本項目巧妙的將“生態(tài)養(yǎng)老” 和“休閑度假” 合二為一，相互促進。項目建筑群以八九十年代兵工廠為基礎，同時結合現(xiàn)代旅游景點打造，花卉苗圃的生態(tài)園林建設，將生態(tài)與懷舊氣息和諧統(tǒng)一，打造出該區(qū)域獨一無二的中高檔“生態(tài)養(yǎng)身和休閑度假” 特色旅游綜合體，將填補了肥城中高端生態(tài)養(yǎng)老空白，必將成為肥城市生態(tài)養(yǎng)老和休閑旅游業(yè)的獨特賣點。四、招商項目建設規(guī)模及內容：主要建設托老、療養(yǎng)、會議、接待、生態(tài)樂園、餐飲及娛樂等設施。該項目采取總體規(guī)劃、逐步改造、滾動發(fā)展的模式，以養(yǎng)生休閑、旅游文化為主題，以功能高檔、市場高端為標準的功能定位。項目建成后，將形成集旅游、休閑、度假、商務會議、培訓服務、餐飲為一體的特大型生態(tài)療養(yǎng)、休閑、度假生態(tài)園區(qū)。五、投資項目總額：計劃總投資 6.6 億元。六、招商項目效益分析：項目建成投入運營后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 6億元，利稅 5000 萬元。七、招商合作方式：招商、合資、合作

項目編號 40體育產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、招商項目名稱：體育產(chǎn)業(yè)園項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：當前，隨著社會對精神文化的需求，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，隨著人民生活水平的不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適、多層次、多內涵的休閑體育、旅游度假，正成為一種時代氣息的生活方式。目前肥城體育產(chǎn)業(yè)所取得的發(fā)展很大一部分僅僅體現(xiàn)在體育用品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，離真正意義的體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在一定的差距。目前，肥城沒有相關的大型體育設施，嚴重制約了我市體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項目的建設符合我市體育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，旨在為我市體育產(chǎn)業(yè)提供大型體育設施，促進我市體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。四、招商項目建設規(guī)模及內容：結合舊村改造，利用舊村騰空土地，建設一處綜合性的體育產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。五、投資項目總額：計劃總投資 6 億元。六、招商項目效益分析：項目落成投入運營后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)額 8億元，利稅 7000 萬元，并可安置就業(yè) 200 余人。七、招商合作方式：招商、獨資、合作

項目編號 41傳統(tǒng)文化學校建設項目招商引資

一、招商項目名稱：傳統(tǒng)文化學校建設項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：傳統(tǒng)文化學校根據(jù)現(xiàn)代人的特點，結合傳統(tǒng)文化的核心思想，將教學分為“幼兒養(yǎng)性、童蒙養(yǎng)正、少年養(yǎng)志、成年養(yǎng)德” 四個不同階段，采用現(xiàn)代文明與傳統(tǒng)文化融會貫通的獨特教學體系和教育模式，將孔子的“有教無類” 的教育思想落實到人生的每一個階段。學校充分運用現(xiàn)代管理模式，繼承孔子教育思想，以道德“仁義禮智信” 為基礎教育理論，努力實踐于傳播中華優(yōu)秀文化，踐行弘揚傳統(tǒng)文化精神，復興中華民族教育。四、招商項目建設規(guī)模及內容：占地 200 余畝，招生規(guī)模 5000 名學生。計劃在肥城建設打造集學前教育、小學、初中、高中、職業(yè)高中、養(yǎng)生老年大學為一體，注重基礎教育、素質教育、傳統(tǒng)文化教育相結合，面向全國招生，實行全封閉式管理的一所民辦傳統(tǒng)文化學校。五、投資項目總額：計劃總投資 5 億元。六、招商項目效益分析：項目建成投入運營后，預計年可實現(xiàn)各類營業(yè)收入 3000 萬元，可安置 100 余人就業(yè)。七、招商合作方式：獨資、合資、合作

項目編號 42桃花源溫泉度假村項目招商引資

一、招商項目名稱：桃花源溫泉度假村項目 二、項目招商機構：安駕莊鎮(zhèn)人民政府肥城市旅游局 三、項目招商引資概況：在收入普遍提高的前提下，人們越來越注重健康、幸福。該項目就是重點打造以健康、養(yǎng)生為特色的溫泉養(yǎng)生區(qū)；同時借助該區(qū)域依山傍水、空氣清新這一優(yōu)越的養(yǎng)生條件，推動旅游度假和田園養(yǎng)老。項目的開發(fā)建設恰恰填補了這一市場需求。并且溫泉項目是十大旅游新業(yè)態(tài)之一，是全國上下重點建設的旅游項目，也為溫泉項目的建設發(fā)展提供了前所未有的機遇。安駕莊溫泉開發(fā)項目作為現(xiàn)代服務業(yè)和旅游業(yè)的重點環(huán)節(jié)，已列入《肥城市鄉(xiāng)村旅游總體規(guī)劃》 和《肥城市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，項目市場前景廣闊。同時，該項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，位于“一山一城一水一圣人” 旅游線路中樞，是觀泰山、看水滸、游泉城、拜孔子的必經(jīng)之地，北距濟南國際機場 80 公里，東距泰安市 45 公里，至濟寧市 65 公里，處于周邊市縣 1 小時交通圈內，能夠積極輻射周邊縣市。交通便利：擁有便捷的對外交通，省級干線泰東路、濟兗路 2 條省道交匯處，東西各距 104、105 國道和京福、京滬高速公路 30 公里，東距京滬高鐵泰山站僅 30 分鐘車程，正在建設的國家重點公路青島至紅其拉甫線穿境而過并在我鎮(zhèn)設置出口。四、招商項目建設規(guī)模及內容：以溫泉健康休閑養(yǎng)生為主題，分為兩期建成。項目一期擬選址位于安駕莊鎮(zhèn)西部，距溫泉北井約 2.6 公里，北至泰東路、南至立山南山域、東至沙場路、西至核桃行，面積約 2300 畝。重點開發(fā)溫泉養(yǎng)生度假區(qū)、溫泉旅游輻射區(qū)、生態(tài)田園體驗區(qū)。項目二期重點開發(fā)多層住宅樓，選址在東趙村以東、溫泉路兩側，面積約 485 畝，土地性質為建設預留地。后期規(guī)劃東趙、南趙、北趙的舊村改造搬遷，并在三個村舊址開發(fā)多層住宅樓。五、投資項目總額：計劃總投資 5 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計每年旅游接待人數(shù)為 100 萬人次/年，游客總量每年按 10%的遞增，人均消費 100 元計算，預計前五年的總收入為 94151 萬元，按利潤率為營業(yè)額 30%計算，5 年利潤額為 28245.3萬元。5 億元的總投資，預計 5-6 年即可收回全部投資。并且，項目的開發(fā)建設，能夠吸納鄰村的剩余勞動力，增加經(jīng)濟收入，對社會穩(wěn)定具有重要意義。七、招商合作方式：獨資、合資、合作

項目編號 43白云山文化體育公園項目招商引資

一、招商項目名稱：白云山文化體育公園項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：借助肥城市電視塔周圍白云山片區(qū)這一優(yōu)勢的地理環(huán)境和自身的內部資源優(yōu)勢及國家隊、八一隊、競技體校、各省市專業(yè)隊與全國各大體育院校等外界合作優(yōu)勢，建立一個完整的文化體育旅游市場開發(fā)體系。結合城市和旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃盤活閑置資產(chǎn)，以文化元素，專業(yè)體育訓練基地為引導，以旅游、運動、休閑、健身、康復、養(yǎng)老為支撐，建設一個集體育運動、休閑健身、專業(yè)訓練、戶外娛樂、文化科普教育和國防教育于一體的文體公園。四、招商項目建設規(guī)模及內容：用地 200 畝、亮化綠化用地 800 畝，建設體育館、游泳館、田徑場、射擊館、室內冰雪館等完善標準的體育設施，以及養(yǎng)老院、體育休閑、文化科普、園林亮化等配套設施，打造集生態(tài)休閑、體育競賽、戶外運動、旅游觀光、生態(tài)探險、體育科普和國防教育于一體的新型體育公園。五、投資項目總額：計劃總投資 3 億元。六、招商項目效益分析：項目建成全部投入使用后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 1 億元，利稅 1200 萬元，可安置 500 余人就業(yè)。七、招商合作方式：獨資、合作

項目編號 44桃木加工產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、招商項目名稱：桃木加工產(chǎn)業(yè)園項目 二、項目招商機構：桃園鎮(zhèn)人民政府 三、項目招商引資概況：桃園物華天寶，以盛產(chǎn)個大味美的肥城桃享譽九州，是聞名中外的肥桃之鄉(xiāng)，素有“世上桃園”之美稱。農(nóng)業(yè)調整勢頭強勁，按照“東果西菜”的總體規(guī)劃，不斷深化種植結構調整，東部肥桃的種植面積發(fā)展到 5 萬畝，被國家確定為“名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品”、國務院命名為“中國佛桃之鄉(xiāng)”，2001 年被認證為“基尼斯世界之最”。豐富的桃木資源為開發(fā)生產(chǎn)各種桃木工藝品提供了充足的原材料。目前，桃園鎮(zhèn)有以正港木業(yè)工藝品廠為代表的桃木加工廠家 20 余家，已擁有各種桃木寶劍、寶刀、拐杖、泰山鎮(zhèn)山三寶、佛桃掛件、看盤、插屏、臺屏、筆筒、電話、十二生肖、關公財神、菩薩八仙、桃符等十大系列一百多個品種。中華民俗文化源遠流長，桃木辟邪之說自古有之。山東是儒家文化的發(fā)祥地，孔子思想根深蒂固，很受東南亞各國及港、澳、臺地區(qū)的信仰和敬慕，為桃木工藝品增添了厚重的歷史文化底蘊。加之桃木工藝品制作精湛，品質高雅，有極高的欣賞價值，市場前景廣闊。近年來，肥城市委、市政府致力于打造中國桃文化，桃木工藝品作為桃木文化的一種詮釋、傳承和發(fā)揚，是肥城人民的一份珍貴遺產(chǎn)，是奉獻給國內外朋友的一份珍貴禮物。四、招商項目建設規(guī)模及內容：園區(qū)擬占地面積 100 畝，建設以桃藝博物館、桃文化商品城、桃園風景區(qū)等為主要內容，集賞桃花、品桃果、桃木工藝品研發(fā)、展覽、產(chǎn)品集散、銷售等為一體的綜合園區(qū)。五、投資項目總額：計劃投資 2.5 億元，其中固定資產(chǎn)投資 2 億元，流動資金 5000萬元，建設資金以企業(yè)自籌為主。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年可實現(xiàn)銷售收入 3 億元，利稅 3000 萬元，可安置勞動力 500 余人。七、招商合作方式：合資、獨資、合作

項目編號 45青蘭高速連接線倉儲物流園項目招商引資

一、招商項目名稱：青蘭高速連接線倉儲物流園 二、項目招商機構：桃園鎮(zhèn)人民政府 三、項目招商引資概況：桃園鎮(zhèn)物華天寶，地方特產(chǎn)“肥桃”，個大味美，風味獨特，已有 1100 多年的栽培歷史，為歷代皇室貢品，被譽為“世上桃園”。白菜、土豆等農(nóng)副產(chǎn)品豐富，每年物流量達到數(shù)百萬噸，年貨物吞吐量可達上千萬噸。隨著青蘭高速建設，物流吞吐量將進一步加大，這就必須要有強大的物流配送能力給予支撐。雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎以及便利的交通優(yōu)勢，為建設大型物流基地提供了必備的先決條件。本項目的建設，將集聚現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品、桃木工藝品等入駐倉儲物流園，擴大銷售范圍，打造桃園品牌，形成一種將信息、采購、運輸、倉儲等物流活動綜合起來的新型集成管理模式。四、招商項目建設規(guī)模及內容：占地 500 畝，新修及拓寬道路 10 余公里，新建辦公及信息中心 5000 ㎡，鋼結構倉儲設施 6 萬㎡，標準車間 5萬㎡，交易大廳 2 萬㎡及其它服務設施 3 萬㎡，地面硬化貨場 6 萬㎡。建設物流中心電子信息系統(tǒng) 1 套，購置裝卸、運輸、計量及動力照明設施等，年貨物吞吐量 1000 萬噸以上。五、投資項目總額：計劃總投資 2.5 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年實現(xiàn)營業(yè)收入 3 億元，可安置就業(yè) 200 余人，有效帶動當?shù)鼐用裨黾邮杖�。七、招商合作方式：合資、合作、獨資

項目編號 46社會化養(yǎng)老項目招商引資

一、招商項目名稱：社會化養(yǎng)老項目 二、項目招商機構：王瓜店街道辦事處 三、項目招商引資概況：王瓜店街道是國家級環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，生態(tài)環(huán)境優(yōu)雅。項目已選址在王瓜店街道辦事處創(chuàng)業(yè)路北側，孫牛路西側，地理位置優(yōu)越，納入城區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃，并制定了項目建設具體規(guī)劃。項目建設所需的 115 畝土地已爭取到位，其中劃撥土地指標 45 畝、出讓土地指標 70.55 畝，為項目建設奠定了堅實基礎。項目區(qū)基礎設施建設和發(fā)展環(huán)境已經(jīng)實現(xiàn)“九通一平”，有利于項目建設快速推進。四、招商項目建設規(guī)模及內容：項目占地 115 畝，設計床位 1000 張。主要建設養(yǎng)老公寓，老年工作研討會議中心，老年園區(qū)生活、美食、愛好競技廣場，老年病研究中心，養(yǎng)老園區(qū)智能指揮中心及老年康復理療中心，愛心之家，老年生活配套設施中心，綜合商業(yè)配套等。建成后形成集醫(yī)療、康復、醫(yī)養(yǎng)、教學、臨終關懷為一體的現(xiàn)代化、人性化托老養(yǎng)老服務機構，將成為全國社區(qū)養(yǎng)老的示范工程。五、投資項目總額：計劃總投資 2 億元。六、招商項目效益分析：項目建成投入運營后，預計年可實現(xiàn)各類營業(yè)收入 1 億元，可安置勞動力 200 余人。七、招商合作方式：合資、合作、獨資

項目編號 47綠川肥康湖水上樂園項目招商引資

一、招商項目名稱：綠川肥康湖水上樂園項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，人們收入水平和消費水平顯著提高，促使第三產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展與成熟，水上樂園作為主題公園的一種，以獨有的文化內涵、科技含量以及強大的娛樂功能，成為當下都市旅游產(chǎn)品中最炙手可熱的明星。綠川肥康湖水上樂園的建設將極大帶動我市旅游業(yè)的發(fā)展。綠川肥康湖水上樂園項目作為新興的主題公園，將以古店村肥康湖水上樂園項目地塊為基礎，結合肥城市現(xiàn)有的旅游資源優(yōu)勢，建設集水上主題樂園、文化旅游、休閑、度假于一體的獨具肥城地域特色的娛樂性的旅游景點。四、招商項目建設規(guī)模及內容：結合辦事處鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，以古店村肥康湖水上樂園項目地塊為基礎，打造親子水上樂園、小團隊聚會天堂等旅游項目，形成迷你農(nóng)樂園、肥康湖水上樂園、春秋古城一體的鄉(xiāng)村旅游架構。五、投資項目總額：計劃總投資 2 億元。六、招商項目效益分析：項目建成運營后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 8000萬元，利稅 1200 萬元，可安置勞動力 500 余人。七、招商合作方式：合作、合資、獨資

項目編號 48馬家埠鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目招商引資

一、招商項目名稱：馬家埠鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目 二、項目招商機構：安駕莊鎮(zhèn)人民政府 三、項目招商引資概況：近年來鄉(xiāng)村旅游成為調整經(jīng)濟結構、推動服務業(yè)發(fā)展的重要組成部分，保留山水田園風光，挖掘鄉(xiāng)土文化資源，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)，建設美麗鄉(xiāng)村成為近年來的新興產(chǎn)業(yè)和國家鼓勵類項目。安駕莊鎮(zhèn)位于“一山一城一水一圣人” 旅游線路中樞，是觀泰山、看水滸、游泉城、拜孔子的必經(jīng)之地，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的區(qū)位優(yōu)勢明顯。該項目將依托馬家埠現(xiàn)有民族風俗特色，整合馬家埠民俗博物館、山水奇石博物園、千畝櫻花園、3 家百年清真寺、精禮寺、溫涼泉等優(yōu)勢資源，聯(lián)合開發(fā)，打造“看得見山、望得見水、記得住鄉(xiāng)愁” 的鄉(xiāng)村旅游目的地。四、招商項目建設規(guī)模及內容：打造沿泰東路及周邊建設東起洼里西至馬埠輻射周邊 10 余村的櫻花大道景觀長廊；充分發(fā)揮馬家埠鄉(xiāng)村旅游重點村的帶動優(yōu)勢，建設特色小吃一條街、休閑垂釣園；結合溫泉開發(fā)，圍繞玉女山、精禮寺、溫涼泉的歷史傳說，重塑精禮寺等。五、投資項目總額：計劃總投資 1.6 億元。六、招商項目效益分析：項目建成運營后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 2 億元，利稅 3000 萬元。同時，改善周邊區(qū)域生態(tài)環(huán)境，有效拉動就業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)。七、招商合作方式：合作、合資、獨資

項目編號 49五埠嶺石頭村觀光休閑園項目招商引資

一、招商項目名稱：五埠嶺石頭村觀光休閑園項目 二、項目招商機構：孫伯鎮(zhèn)人民政府肥城市旅游局 三、項目招商引資概況：五埠石頭村至少有六百三十多年的歷史，村內環(huán)境優(yōu)美，綠化植被茂盛，上百年石頭鋪就的老房子比比皆是，村內歷史建筑遺存眾多，整體性強，保存狀態(tài)良好，順應了當前人們觀光休閑、放松身心的旅游需求，并且隨著家庭自駕車的增加，更方便了這一市場的出行。村內紅色旅游資源突出，有藏兵洞等重要遺址，附近還有陸坊戰(zhàn)役遺址、有泰西最早的抗日根據(jù)地和后方醫(yī)院（岈山） 等重點文化旅游資源，順應了當今青少年愛國教育及科普教育市場的需求，在學習理論知識的同時，提高實踐知識。所以說，五埠石頭古村落建設項目具有巨大的客源市場。四、招商項目建設規(guī)模及內容：主要依托五埠村的山村自然風貌和地域鄉(xiāng)土文化，深入挖掘文化內涵，整合旅游資源，凸顯山鄉(xiāng)生態(tài)和古老石頭村落的核心亮點，彰顯紅色文化，走紅綠結合和觀光與休閑體驗結合的旅游發(fā)展道路。將五埠村打造為集古村觀光、鄉(xiāng)土休閑娛樂、紅色記憶、鄉(xiāng)土養(yǎng)生度假和田園互動體驗等核心功能于一體的特色古村休閑度假區(qū)，使其成為泰安著名、山東知名的石文化生態(tài)休閑旅游地。主要建設“一心三區(qū)” 四大功能區(qū)。一心為綜合服務中心。三區(qū)為古村風情體驗區(qū)、田園農(nóng)耕文化區(qū)、山地康體娛樂區(qū)。五、投資項目總額：計劃總投資 1 億元。六、招商項目效益分析：本園區(qū)的旅游盈利主要是門票、游客住宿、餐飲及相關土特產(chǎn)的出售等。近期預測鄉(xiāng)村旅游游客量 20 萬人次/年，人均消費 100 元，收益約 2000 萬元/年，加之其他項目的收益，預計 5-6 年內基本可以收回近期的投資。同時，該項目能夠改善居民的生活條件，增加居民收入，對維護社會穩(wěn)定和環(huán)境保護具有重大作用。七、招商合作方式：合作、合資、獨資

項目編號 50魚山古村落桃藝休閑園項目招商引資

一、招商項目名稱：魚山古村落桃藝休閑園項目 二、項目招商機構：儀陽街道辦事處肥城市旅游局 三、項目招商引資概況：隨著居民經(jīng)濟條件的改善和閑暇時間的增多，人們越來越注重休閑養(yǎng)生，遠離城市喧囂，尋求心靈的安憩之地。眾所周知，以泰山為中心，周邊地處丘陵地帶的縣市多出石頭村，村中以大塊山石為材料建設房屋，一層、二層皆有之，但現(xiàn)存完整的卻不多見，魚山村就是其中保存較為完整的一個。整個村落古樸的門樓院落、陳舊的石墻、石屋均體現(xiàn)出中國北方山區(qū)傳統(tǒng)建筑的古樸莊重，這些對于游客來說本身就具有觀光價值。同時，肥城的中國桃鄉(xiāng)一直是有桃無鄉(xiāng)，有景區(qū)無桃居，而魚山村的風貌及與劉臺大片桃源的空間距離，有條件作為“鄉(xiāng)” 的原點進行設計開發(fā)。魚山古村落項目環(huán)境優(yōu)美，村落歷史悠久，給人一種寧靜閑逸的感覺，這正符合了當今人們外出旅游追求真實、古樸、幽靜、閑雅的需求。同時魚山村地處肥城腹地儀陽街道，西距劉臺桃花源風景區(qū) 1 公里，屬于肥城桃文化旅游核心區(qū)，一年一度舉辦的桃花旅游節(jié)及品桃節(jié)盛會，也可為該景區(qū)帶來大量的客源。四、招商項目建設規(guī)模及內容：主要建設規(guī)劃內容為：（一）、對原有的古村落、石房、石墻、石板路等進行修復改造，如實反映歷史遺存。原有建筑結構不動，局部修繕改造，保護其建筑的格局風格、治理外部環(huán)境，修舊如故的同時，重點對建筑內部加以調整改造。質量極差的建筑，修繕改造按設計要求采取拆除后與傳統(tǒng)風貌協(xié)調重建的措施。并伴有綠地和公共空間。（二）、改造建設旅游景點，如回音洞、宋氏古寨、宋家大院、古寨墻、停車場等,彰顯山村的悠久歷史和文化。（三）、以桃文化為主題，建設打造商業(yè)街區(qū)和民宿，并進行必要的基礎設施建設，比如給水、排水、改廁、石板或碎石路、人行道路，建設使用當?shù)氐牟牧�、當�(shù)氐墓に�，體現(xiàn)出當?shù)氐奈幕�特色。（四）、加強綠化，形成優(yōu)雅古樸的生態(tài)旅游村落環(huán)境，實現(xiàn)古風再現(xiàn)、詩情畫意、經(jīng)濟繁榮、安居樂業(yè)的社會目標。五、投資項目總額：計劃總投資 1 億元。六、招商項目效益分析：該項目市場以本市及周邊地區(qū)家庭和單位散客為主。預計完全建成開放后接待游客量達到 10 萬人次/年，人均消費 200 元，年收入2000 萬元，利潤額為 600 萬元，加之其他方面的收入，預計 5-6 年內即可收回成本。并且，鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的發(fā)展將帶動當?shù)匾幌盗邢嚓P產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，吸納大量的剩余勞力就業(yè)，并帶動相應的第三產(chǎn)業(yè)和桃木旅游商品加工等行業(yè)的發(fā)展。綜上所述，該項目是一個經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益兼具的旅游項目。七、招商合作方式：合作、合資、獨資