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東區(qū)園區(qū)規(guī)劃

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青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 氣度決定格局，思想筑就未來當(dāng)日本著名設(shè)計(jì)師田村博美先生在設(shè)計(jì)圖前端起那杯咖啡的時(shí)候，國際化理念正精靈一樣舞蹈在他的靈魂里。青羊工業(yè)總部基地由日本著名設(shè)計(jì)師田村博美、久元祥禎、倉井紀(jì)和等進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，個(gè)性化的全景式精品獨(dú)棟，與三重立體生態(tài)園林景觀交相輝映，低密度，高品質(zhì)；后現(xiàn)代建筑的潮流元素、新時(shí)代的無煙工業(yè)理念，無不充分詮釋著國際化的深層次內(nèi)涵。按照成都市產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，成都青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)屬于成都市的20個(gè)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)之一，也是青羊區(qū)"五區(qū)一帶"戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃中十分重要的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)之一。發(fā)展區(qū)占地面積3015畝，總投資約89.6億元，總建設(shè)周期約8年，位于日月大道以北，成飛大道以西，溫江機(jī)場以東，成分公司以南，緊鄰繞城高速，距雙流機(jī)場僅12分鐘車程，與規(guī)劃中的城市區(qū)域中心"青羊新區(qū)"一路之隔，青羊區(qū)區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)、行政單位及火車西站物流商務(wù)區(qū)近在咫尺、區(qū)域優(yōu)勢毋庸置疑。優(yōu)勢品味成都日月大道以北、成飛生活區(qū)以南、成飛大道以西距三環(huán)路2.5公里，距雙流機(jī)場僅12分鐘車程。距一環(huán)里7.5公里與規(guī)劃中的城市區(qū)域中心"青羊新區(qū)"一路之隔青羊區(qū)行政中心及火車西貨站物流基地近在咫尺（1）產(chǎn)業(yè)定位青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)定位為新型都市精品工業(yè)園區(qū)，根據(jù)區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，重點(diǎn)發(fā)展航空產(chǎn)品、電子電器、軟件開發(fā)、精密機(jī)械加工等產(chǎn)業(yè)和工業(yè)企業(yè)總部。走新型工業(yè)化道路，發(fā)展新型工業(yè)總部經(jīng)濟(jì)。（2）功能分區(qū) 工業(yè)總部基地：占地面積約933畝，以科技研發(fā)、高新技術(shù)為主的成長型企業(yè)集群地；精密加工區(qū)：占地面積1618畝，以高技術(shù)含量、高附加值的電子信息、機(jī)械精密加工為核心的新型工業(yè)基地；綜合配套區(qū)：占地面積464畝，由園區(qū)服務(wù)中心、商務(wù)中心等配套服務(wù)組成。 2青羊工業(yè)總部基地（1）總部經(jīng)濟(jì)與總部基地總部經(jīng)濟(jì)是企業(yè)在空間上實(shí)現(xiàn)分離的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)物、以辦公、研發(fā)、商務(wù)作為具體的功能形態(tài)。企業(yè)總部進(jìn)駐大城市或地區(qū)中心城市，可提升企業(yè)綜合統(tǒng)籌和決策能力，也是企業(yè)自我升級(jí)的具體表現(xiàn)。工業(yè)總部基地，則是將總部經(jīng)濟(jì)與工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)相結(jié)合的嶄新模式。（2）運(yùn)作模式青羊工業(yè)總部基地打破了以往由政府主導(dǎo)工業(yè)園區(qū)開發(fā)的傳統(tǒng)格局，創(chuàng)造性的提出了"政企合作"、市場化運(yùn)作的嶄新模式：以政府為支撐，以企業(yè)為主體，以創(chuàng)新為理念，以市場為導(dǎo)向，傾力打造工業(yè)總部基地。 "六個(gè)統(tǒng)一"原則統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè) 統(tǒng)一投資，統(tǒng)一招商統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一管理（3）項(xiàng)目概況青羊工業(yè)總部基地，是對(duì)"工業(yè)總部基地"的大膽創(chuàng)新與嘗試。項(xiàng)目位于青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的核心區(qū)域，占地面積933畝，建筑形態(tài)以工業(yè)總部大樓為主體，輔以靈活分割的小總部工作空間，是以科技研發(fā)、高新技術(shù)為主的成長型工業(yè)企業(yè)的總部聚集地。

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