中招網(wǎng)訊：基本情況：城北新城位于廣漢市城區(qū)北部，湔江北岸，與老城區(qū)隔江相望。東靠廣黃路，北有廣木公路，南有廣漢市區(qū)最大河流湔江西過(guò)寶成鐵路與城市濱水景觀帶及旅游休閑度假區(qū)相接。上風(fēng)上水，是發(fā)展高檔居住用地的理想之地；在城市總體規(guī)劃中已確定將廣漢市主要行政辦公用地搬至區(qū)內(nèi)，以發(fā)展高檔居住為特色的綜合性片區(qū)；城北新城地勢(shì)平坦、地域開(kāi)闊，海拔473米，占地約4.7平方公里，已建項(xiàng)目用地約為90公頃，占城北文化區(qū)用地的19.2%；以辦公、居住及企業(yè)為主；廣漢市最大最具知名度和影響力的城市生態(tài)主題公園金雁湖，位于城北新區(qū)南部，濱臨湔江占地面積25公頃，湔江在區(qū)域南部由西向東經(jīng)過(guò)，其支流平橋河由北向南在該區(qū)段下游注人湔江。

區(qū)域規(guī)劃：新城用地布局以一軸兩區(qū)為中心，四區(qū)為環(huán)繞。一軸沿東西干道形成的城市公共空間發(fā)展軸．其規(guī)劃重點(diǎn)在于其兩側(cè)城市用地整體空間概念的建立和創(chuàng)造，以及沿干道兩側(cè)土地稀缺性所要求的土地價(jià)值的體現(xiàn)；兩區(qū)即規(guī)劃區(qū)中部的市級(jí)行政中心及片區(qū)商業(yè)中心共同構(gòu)成的，它們共同構(gòu)成規(guī)劃區(qū)的公共活動(dòng)核心區(qū)；四區(qū)即圍繞行政中心及商業(yè)中心所形成的四個(gè)居住綜合區(qū)。

市場(chǎng)情況：據(jù)2005年廣漢市商品住房情況調(diào)查：1、近幾年廣漢房地產(chǎn)年平均銷售面積22.27萬(wàn)平方米；2、1400元/m2以上的戶型需求表現(xiàn)出猛升趨勢(shì)；3、高價(jià)位戶型在所有戶型中所占比例放大明顯。

前期工作：規(guī)劃已形成，市府北遷經(jīng)省政府批準(zhǔn)（川府函[2005]27號(hào)）；部分道路及配套設(shè)施正在建設(shè)中。