中國招商引資信息網(wǎng),招商引資信息網(wǎng),招商引資網(wǎng),招商投資網(wǎng),招商網(wǎng),招商投資集群,招商投資全球集群,招商投資全球集群總站,
吐魯番開發(fā)區(qū)招商引資網(wǎng)
廣州出臺物業(yè)管理辦法 物管退出須提前3月告知
來源：網(wǎng)群國際　　　　瀏覽：次

　　22日，廣州市政府常務(wù)會議審議通過《廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)項(xiàng)目管理辦法》（以下簡稱《辦法》），《辦法》規(guī)定，業(yè)主、業(yè)主大會依法選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且與新聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，舊物管公司必須退出。

　　物管退出須提前3個(gè)月告知

　　近年來，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自撤離、拒不退出和強(qiáng)行進(jìn)駐物業(yè)項(xiàng)目的違規(guī)行為時(shí)有發(fā)生，廣州市國土房管局在深入調(diào)研分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合廣州市實(shí)際，起草了本《辦法》。

　　《辦法》明確了原物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須退出物業(yè)項(xiàng)目的5種情形及退出時(shí)必須向業(yè)主委員會移交的7種資料和財(cái)物，同時(shí)設(shè)立提前告知制度：業(yè)主大會依法要求物業(yè)企業(yè)退出或者物業(yè)企業(yè)主動退出的，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書面告知對方；業(yè)主大會與新聘物業(yè)企業(yè)簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)書面告知原物業(yè)企業(yè)、屬地街道（鎮(zhèn)政府）、居委會(村委會)以及各專營服務(wù)單位。 　　

　　逾期不退2年不得參加招標(biāo)

　　對不按規(guī)定退出物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)企業(yè)，在按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行行政處罰的同時(shí)，《辦法》增設(shè)制約措施：一是取消其2年內(nèi)參加前期物業(yè)管理招投標(biāo)和政府采購物業(yè)管理招投標(biāo)的資格；二是取消其3年內(nèi)參加國家、省、市物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項(xiàng)目評選資格。

　　五種情形，物管須退出

　　一、前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿，業(yè)主、業(yè)主大會依法作出決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且與新聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的；

　　二、物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿或者符合物業(yè)服務(wù)合同約定的解除條件，業(yè)主、業(yè)主大會依法作出決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且與新聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的；

　　三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法提前解除合同或合同期屆滿不再續(xù)約的；

　　四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)因破產(chǎn)或資質(zhì)被注銷、吊銷等原因致使其不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的；

　　五、依法應(yīng)當(dāng)退出的其他情形。（記者 鄭旭森）

已有5260000條與辦法 物業(yè)服務(wù)合同 物管 業(yè)主大會 解除條件相關(guān)的微博 參與討論
項(xiàng)目合作：18361148798    或 點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息
溫馨提示：本站提供免費(fèi)發(fā)布服務(wù)，但對信息的合法性、實(shí)時(shí)性、真實(shí)性和完整性，不承擔(dān)任何責(zé)任。名錄資源由會員為向全球展示品牌形象上傳，個(gè)人信息均經(jīng)處理后發(fā)布，如有遺漏戓涉嫌侵權(quán)他人及不愿展示形象的，請將“該頁網(wǎng)址和需修改及刪除的內(nèi)容”發(fā)至本站郵箱戓留言給我們處理。凡注冊會員并發(fā)布信息或名錄資源的，均可定期獲得全球項(xiàng)目參考及合作機(jī)會。本站名錄資源概不對任何第三方開放，更不提供如交換、出售及查詢等服務(wù)!
項(xiàng)目合作及建議請留言：請理性留言，并遵守相關(guān)規(guī)定
姓名: 手機(jī): QQ號: 微信: 郵箱:
驗(yàn)證碼 點(diǎn)此換一張