春節(jié)剛過(guò)，隨著務(wù)工人員返京及跳槽高峰期的到來(lái)，租房子也變得困難了。求租者也紛紛在網(wǎng)上吐槽，租房信息掛出不到10分鐘，房子就已被租出。記者上午從多家中介公司了解到，由于房源仍顯緊張，房租也居高不下，挨著地鐵的房屋租金都趕上月供了。

　　現(xiàn)象

　　一套一居室 三家租客搶

　　在宣武門(mén)上班的齊先生感到很無(wú)奈，“這幾天每天都看房，在各大租房網(wǎng)站不停地刷網(wǎng)頁(yè)，剛掛出來(lái)不到10分鐘的租房信息，打電話(huà)過(guò)去就已經(jīng)租出去了。尤其離地鐵近的房源，不找中介根本租不到�！贝汗�(jié)剛過(guò)，出租房不好找，尤其交通便利的房源更是一房難求。

　　記者從趕集、58同城等網(wǎng)上租房發(fā)現(xiàn)，出租信息基本都來(lái)自中介，個(gè)人發(fā)帖的消息即使是當(dāng)天發(fā)布的也都已經(jīng)交易完成。

　　記者走訪(fǎng)多家房產(chǎn)中介，相關(guān)工作人員均表示年后尋租的人很多。我愛(ài)我家高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)周文宏說(shuō)，“初五第一天上班就接待十幾個(gè)客戶(hù)，比年前漲了6成。剛拿到手的一套一居室房源三家搶?zhuān)�最先打電�?huà)的客戶(hù)還在老家過(guò)年呢，沒(méi)看房就定下來(lái)了，訂金都交了。”

　　數(shù)據(jù)

　　只要靠地鐵 房租趕月供

　　“年前不是這個(gè)價(jià)兒，過(guò)完年回來(lái)就漲了。我手上的房源漲了至少200元。”已經(jīng)做了6年房產(chǎn)租賃的李碩說(shuō)�！爸灰�靠近地鐵價(jià)就高，都趕得上房貸月供了。”鏈家地產(chǎn)的置業(yè)主任說(shuō)。

　　雖然春節(jié)后租賃市場(chǎng)異常火爆，但是這輪市場(chǎng)高峰年前就已經(jīng)提前到來(lái)，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的居民消費(fèi)價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，今年1月北京CPI同比上漲3.1%，其中房租同比上漲9.2%，為24個(gè)月漲幅最高值。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，最近三年的房租漲幅已經(jīng)超過(guò)了房?jī)r(jià)漲幅。

　　部分區(qū)域兩居室平均房租走勢(shì)

　　區(qū)域 2012年12月 2013年1月 2013年2月（截至目前）

　　西大望路 6767 6767 6400朝陽(yáng)門(mén) 11342 11342 11780十里堡 5000 4500 5000知春路 6091 6173 6173通州梨園東 2575 2467 2600

　　單位：元 數(shù)據(jù)來(lái)源：21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)

　　分析

　　2月房租上漲或放緩

　　對(duì)于節(jié)后房租上漲的原因，房屋中介高級(jí)置業(yè)經(jīng)理李長(zhǎng)海認(rèn)為，春節(jié)過(guò)后，大批務(wù)工人員返京，有的在節(jié)前退掉的租房要重新租；高校畢業(yè)生進(jìn)入找工作的階段，將從學(xué)校轉(zhuǎn)向社會(huì)居�。灰约肮�(jié)后也是跳槽高峰期，一般隨著工作地點(diǎn)的遷移大多也會(huì)選擇住址的遷移。而房源本身有限，因此價(jià)格自然就漲起來(lái)。

　　由于房租新一輪上漲已經(jīng)提前到來(lái)，不少中介公司認(rèn)為，2月份房租的上漲幅度會(huì)有所放緩。