永仁縣招商引資網(wǎng)訊：在云南省、楚雄州旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展大背景中，方山以避暑度假游，生態(tài)休閑游為先導(dǎo)，通過(guò)對(duì)休閑度假景點(diǎn)的建設(shè)，推出一批特色旅游產(chǎn)品，逐漸完善和增強(qiáng)各項(xiàng)旅游功能，改善整體旅游環(huán)境，使之形成新興的滇中生態(tài)避暑休閑度假旅游區(qū)，確立了其在楚雄州內(nèi)的旅游地位，以鮮明獨(dú)特的吸引力構(gòu)成滇中旅游圈中重要的一環(huán)，項(xiàng)目擬引進(jìn)投資商建國(guó)農(nóng)AAAA級(jí)旅游景區(qū)。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：一是建旅游度假別墅區(qū)：產(chǎn)權(quán)度假別墅、分時(shí)度假酒店、森林浴區(qū)，占地面積約300畝，產(chǎn)權(quán)度假別墅以單幢和雙連排別墅為主，容積率不低于0.4，設(shè)計(jì)高水準(zhǔn)的環(huán)境綠化和建筑；分時(shí)度假酒店按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和裝修，客房以50平方米左右的套房為主，精裝修，均可向攀枝花市民出售產(chǎn)權(quán)也可出售使用權(quán)；二是建峽谷森林觀光區(qū)：涼亭、觀景臺(tái)、整修游道、增加指示路牌等三是康體休閑區(qū)：利用方山地勢(shì)平坦開(kāi)闊的優(yōu)勢(shì)建設(shè)康體休閑區(qū)域，滿足城市市民對(duì)外出參加體育活動(dòng)，休閑娛樂(lè)的需求。修建室外標(biāo)準(zhǔn)燈光網(wǎng)球場(chǎng)4座、修建綜合活動(dòng)樓1座，配置室內(nèi)壁球室2個(gè)、羽毛球場(chǎng)6個(gè)、棋牌室10間、乒乓球室2間、保齡球館1座（8條軌道）、修建室外滑草場(chǎng)1座，開(kāi)辟露營(yíng)地。占地面積約300畝。三是建民族文化休閑園：展示云南少數(shù)民族風(fēng)情的平臺(tái)。包括①露天表演場(chǎng)：修建露天帶篷表演舞臺(tái)和看臺(tái)，定期舉行民族歌舞表演，并可考慮結(jié)合賽裝節(jié)等其他本土彝族民間藝術(shù)組織推出一臺(tái)綜合性表演；②主題餐廳區(qū)；⑥兒童游樂(lè)區(qū)；⑦購(gòu)物中心：出售云南土特產(chǎn)品、民族手工藝品、珠寶翡翠、圖書(shū)音像制品、方山旅游紀(jì)念制品等。

 建設(shè)期限：10年

市場(chǎng)現(xiàn)況及分析：方山旅游區(qū)因地處滇川交界，且居于108國(guó)道上，其主要的客源市場(chǎng)也就是處在108國(guó)道貫穿的昆明、元謀、四川攀枝花市和會(huì)理縣等，從調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，游客到該旅游區(qū)旅游的動(dòng)機(jī)大多是休閑避暑。特別是攀枝花市的居民，總?cè)藬?shù)達(dá)105萬(wàn)人左右，其中城市居民近60萬(wàn)人。因此，方山旅游區(qū)的客源市場(chǎng)應(yīng)該說(shuō)比較大，而發(fā)展?jié)摿σ草^大。

初步經(jīng)濟(jì)效益分析：該項(xiàng)目可以通過(guò)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及門(mén)票收入獲得回報(bào)。隨著昆明-武定-元謀-永仁-攀枝花高速公路的開(kāi)通，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)測(cè)算，預(yù)計(jì)2011年?duì)I業(yè)收入將達(dá)5665萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)5年期建設(shè)，2016年將達(dá)到11467萬(wàn)元。

 投資估算：25000萬(wàn)元

資金籌措方式：公益性項(xiàng)目投資主要由政府投資、社會(huì)投資、申請(qǐng)旅游基金借款或其他融資渠道籌集；經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目通過(guò)招商引資。