招商項(xiàng)目編號(hào)：099

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：青龍河流域旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江市西鐵公司 招商引資地址：麗江市古城區(qū)束河辦事處、玉龍縣黃山鎮(zhèn)長(zhǎng)水居委會(huì)、文 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：麗江市為了進(jìn)一步提升旅游業(yè)的品質(zhì)，更好地發(fā)揮麗江的品牌效益，合 理利用現(xiàn)有的自然資源，確定對(duì)西山片區(qū)青龍河流域進(jìn)行開(kāi)發(fā)，將該區(qū)域確 定為集體休養(yǎng)商務(wù)、康體娛樂(lè)、文化展示為一體的麗江西部綜合旅游服務(wù)片區(qū)，著力把該區(qū)域打造成麗江民族特色名片，世界旅游文化長(zhǎng)廊。建成納西文化交響園，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)棲息地，健康養(yǎng)生休閑谷，旅游文化示范園。利用該片區(qū) 獨(dú)特的自然和民族文化資源，將該片區(qū)建造成麗江市旅游度假功能的一個(gè)延 伸和承接點(diǎn)，延續(xù)北部白沙鎮(zhèn)與束河古鎮(zhèn)的風(fēng)格及特色，彌補(bǔ)在旅游度假功 能的不足，策劃南部片區(qū)的復(fù)合功能，打造高端旅游服務(wù)區(qū)，并融入麗江整 個(gè)旅游度假體系，整合區(qū)域內(nèi)山、水、田、林等資源，塑造良好品質(zhì)的景觀 環(huán)境，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，豐富旅游產(chǎn)品，提高旅游服務(wù)總體水平。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008.1.1） 2.《城市規(guī)劃編制辦法》（2006.4.1） 3.《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》（建規(guī)〔1995〕333號(hào)） 4.《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011） 5.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-932002年版） 6.《城市規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容暫行規(guī)定》（建規(guī)[2002]218號(hào)） 7.《云南省麗江古城保護(hù)規(guī)劃》（2005） 8.《麗江古城傳統(tǒng)民居保護(hù)維修手冊(cè)》（2006） 9.《麗江市城市總體規(guī)劃修編（2010-2030）》 10.《麗江市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：借鑒束河古鎮(zhèn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的模式，把該區(qū)域打造成為麗江旅游業(yè)產(chǎn) 業(yè)鏈的又一亮點(diǎn)，推動(dòng)休閑度假、養(yǎng)生行業(yè)的發(fā)展，從而推進(jìn)全市旅游業(yè)的提質(zhì)增效，帶動(dòng)滇西北乃至全省的旅游行業(yè)發(fā)展壯大。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：一、地理位置 1.麗江在中國(guó)西南旅游體系中的位置 麗江是滇西北旅游片區(qū)的中心城市。同時(shí)，麗江作為北上進(jìn)藏、東北方 向入川，南下大理的重要門(mén)戶(hù)、中轉(zhuǎn)站和商品集散地，是滇川藏交匯重要地 區(qū)之一。麗江正是大香格里拉旅游圈（滇川青藏旅游城市群）的核心城 市之一。2.項(xiàng)目區(qū)在麗江市旅游體系中的位置 規(guī)劃區(qū)距離西部的云南省第一個(gè)濕地保護(hù)區(qū)拉市海約5公里，距離 北部的5A級(jí)景區(qū)玉龍雪山27公里，距離東部的大研古城4.5公里，距離南 部的麗江機(jī)場(chǎng)約22公里，距離麗江新火車(chē)站9公里，大麗高速東西向穿越規(guī) 劃區(qū)中部。二、自然條件：1.地形地貌 規(guī)劃區(qū)處于橫斷山地北段，屬于中高原過(guò)渡地帶，地勢(shì)西高東低。規(guī)劃 區(qū)地貌以山地、平壩為主。規(guī)劃區(qū)西部依靠麗江西山體系，地勢(shì)相對(duì)較高，規(guī)劃區(qū)制高點(diǎn)位于南部 馬鞍山，高程約為2530米；東部以一般耕地平坦，整體高差不大，平均高程 約為2380米。2.水文 規(guī)劃區(qū)包括青龍河、東青河及西干河三條水系，主要為農(nóng)業(yè)灌溉服務(wù)。其中青龍河流量較大，自北而南流經(jīng)規(guī)劃區(qū)，其河道最寬處約12米，最窄處 約3米。東青龍河和西干河作為青龍河的分支，主要分布在規(guī)劃區(qū)南部。3.氣候氣象 規(guī)劃區(qū)屬高原型西南季風(fēng)氣候，氣溫偏低，晝夜溫差大。年平均氣溫 在12.6℃~19.9℃，最熱月的平均氣溫為18.1℃~25.7℃，最冷月平均氣溫為 4℃~11.7℃。年極端最高氣溫25.1℃，最低氣溫-27.4℃。規(guī)劃區(qū)雨量充沛，每年的5月-10月為雨季，年均降雨量950毫米。4.植被分布 規(guī)劃區(qū)東部植物覆蓋狀況良好，以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物為主，生長(zhǎng)狀態(tài)良好；西部山體植被多為喬木林，部分山坡地塊植被稀疏。5.地質(zhì)災(zāi)害 規(guī)劃區(qū)位于麗江地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目區(qū)2300畝土地，分別有1200畝、700畝、163畝、167畝4塊建設(shè)用地，對(duì)接麗江古城，形成一廊、兩帶、三區(qū)、五組團(tuán)的總體空間結(jié)構(gòu)。一廊：納西民俗文化旅游長(zhǎng)廊 納西文化旅游長(zhǎng)廊位于規(guī)劃區(qū)的西部，以傳統(tǒng)居住和旅游服務(wù)為主要功 能。重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)旅游觀光園、生態(tài)度假村和農(nóng)家樂(lè)等，著力打造納西民俗 文化旅游產(chǎn)業(yè)。兩帶：西側(cè)山體景觀帶和東側(cè)城市生態(tài)廊道景觀帶 三區(qū)：北部文化創(chuàng)意核心區(qū)、中部納西民族文化生活體驗(yàn)展示、南部健 康養(yǎng)生核心區(qū) 五組團(tuán)：酒店公寓集群、麗江國(guó)際創(chuàng)意港、西山生態(tài)公園、國(guó)際生態(tài)健康城、低碳時(shí)尚生活社區(qū) 酒店公寓集群位于規(guī)劃區(qū)北部，依托文化創(chuàng)意基地，形成聯(lián)系束河古鎮(zhèn) 和納西民族村莊的酒店公寓集群。麗江國(guó)際創(chuàng)意港位于規(guī)劃區(qū)北部，以企業(yè)研發(fā)作為主要功能，規(guī)劃以文 化創(chuàng)意研發(fā)、新聞傳媒中心、會(huì)館區(qū)、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代商務(wù)度假公寓及星 級(jí)酒店等作為主要的形式。通過(guò)文化創(chuàng)意不僅能提升麗江旅游軟環(huán)境還可以 吸引大量高精尖人才。西山生態(tài)公園位于規(guī)劃區(qū)中心位置，盡可能在保留原有耕地和水系的基 礎(chǔ)上，適當(dāng)增加公共服務(wù)配套設(shè)施，以體驗(yàn)農(nóng)耕生活為主題的原生態(tài)公園。國(guó)際生態(tài)健康城位于規(guī)劃區(qū)南部，基于片區(qū)良好的生態(tài)景觀資源，打破 傳統(tǒng)單一的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。規(guī)劃以康復(fù)理療中心、溫泉SPA和國(guó)際體檢 中心等作為主要的形式。一方面增加了消費(fèi)群體的停留時(shí)間及消費(fèi)次數(shù)，另 一方面又帶動(dòng)了麗江保健事業(yè)的發(fā)展。規(guī)劃同時(shí)也布局了為動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)、新聞 傳媒服務(wù)的商務(wù)用地。低碳時(shí)尚生活社區(qū)位于規(guī)劃區(qū)南部，以低碳生態(tài)社區(qū)為主題，同時(shí)為西 山片區(qū)就業(yè)人口以及主城居民配套。招商項(xiàng)目施工條件：項(xiàng)目區(qū)北連束河古鎮(zhèn)，東鄰麗江新城區(qū)，南接玉龍新縣城，區(qū)域內(nèi)交通 便利，市政設(shè)施配套齊全，供水、供電、施工用水、用料充足。項(xiàng)目區(qū)東側(cè) 通過(guò)福慧路和香格里大道銜接，滿(mǎn)足項(xiàng)目區(qū)與城市建成區(qū)，大研古城區(qū)聯(lián)系，往南方向通過(guò)項(xiàng)目區(qū)西游路與慶云路銜接，可以滿(mǎn)足項(xiàng)目區(qū)與文筆海片區(qū)的聯(lián)系，往西通過(guò)�；勐放c大麗高速公路出入口聯(lián)接，為項(xiàng)目區(qū)與拉市海景區(qū) 之間提供便捷的通道。項(xiàng)目區(qū)用地除了西側(cè)造近山體地線外，其他用地均為 平整地塊，采用方格路網(wǎng)和自由式路網(wǎng)相結(jié)合的結(jié)構(gòu)，建設(shè)條件較為優(yōu)越。項(xiàng)目區(qū)完全能夠滿(mǎn)足建設(shè)施工需求。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 項(xiàng)目區(qū)半徑20公里以?xún)?nèi)有多個(gè)砂石生產(chǎn)供應(yīng)點(diǎn)，2個(gè)混凝土攪拌站，以 及多個(gè)磚瓦生產(chǎn)點(diǎn)，建設(shè)主要用料供應(yīng)充足，項(xiàng)目區(qū)與麗江最大的建材市場(chǎng) 相鄰，可以保證中后期建設(shè)材料的供應(yīng)，項(xiàng)目區(qū)西側(cè)坡地可以生產(chǎn)部分基礎(chǔ) 材料，項(xiàng)目單位可以利用。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有近2萬(wàn)的勞動(dòng)力，加之麗江城區(qū)長(zhǎng)期 從事建設(shè)行業(yè)的勞動(dòng)力有近5萬(wàn)人，完全可以滿(mǎn)足項(xiàng)目的建設(shè)用工需求。交通運(yùn)輸情況：項(xiàng)目片區(qū)有兩橫、三縱的高等級(jí)公路貫通全境。南北向束河古鎮(zhèn)到文筆 海的西線游路，束河古鎮(zhèn)到玉龍新縣城的72m大道，東測(cè)的市政道路，東西 向大麗高速公路和長(zhǎng)水路形成了網(wǎng)狀交通。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通極為便利，運(yùn)輸業(yè)極為發(fā)達(dá)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有上百臺(tái)施工用的車(chē)輛及機(jī)械，完全可以滿(mǎn)足項(xiàng)目交通運(yùn)輸需求。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：1.主動(dòng)承接，積極延伸。將該項(xiàng)目作為麗江市旅游度假功能的一個(gè)延伸 和承接點(diǎn)，延續(xù)北部白沙鎮(zhèn)與束河古鎮(zhèn)的風(fēng)格及特色，彌補(bǔ)其在旅游度假等 功能上存在的不足之處；同時(shí)，策劃南部片區(qū)的復(fù)合功能，打造高端旅游服 務(wù)片區(qū)，并融入麗江整個(gè)旅游度假體系。2.有所側(cè)重，錯(cuò)位發(fā)展。將規(guī)劃區(qū)發(fā)展擺在整個(gè)麗江城區(qū)的高度統(tǒng)籌考慮，避免與麗江其他景區(qū)功能沖突，減小與周邊旅游區(qū)同質(zhì)化的可能性，側(cè)重發(fā) 展文化檢驗(yàn)及休閑度假等功能。3.整合資源，優(yōu)化結(jié)構(gòu)。整合規(guī)劃內(nèi)部山、水、村、田等資源，塑造良 好品質(zhì)的景觀環(huán)境。同時(shí)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，豐富旅游產(chǎn)品，滿(mǎn)足不同層次需求。招商引資進(jìn)展情況：該片區(qū)建設(shè)用地面積2300畝，土地已辦理征用地手續(xù)，近有2000畝山 地可以利用，供用地充足，《麗江市西山片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》已通過(guò)初步評(píng)審，項(xiàng)目區(qū)4個(gè)地塊已具備施工建設(shè)條件。麗鐵公司作為項(xiàng)目業(yè)主已經(jīng)著手前期 工作，項(xiàng)目進(jìn)展較為順利。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的投資項(xiàng)目均可享受?chē)?guó)家省、市、縣對(duì)各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域的投資優(yōu) 惠政策，同時(shí)，在片區(qū)實(shí)施的高端酒店、養(yǎng)生、度假、文化產(chǎn)業(yè)與項(xiàng)目可以 享受省、市出臺(tái)的招商引資鼓勵(lì)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：堅(jiān)持以人為本和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，通過(guò)加強(qiáng)環(huán)境質(zhì)量管理，制定明確的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，對(duì)規(guī)劃區(qū)的廢氣、廢水及廢棄物等按國(guó)家有關(guān)環(huán)保要求，實(shí) 行治理達(dá)標(biāo)排放，有效地控制環(huán)境污染和生態(tài)破壞，并不斷維護(hù)和改善整個(gè) 規(guī)劃區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，使環(huán)境質(zhì)量與工作、生活環(huán)境相協(xié)調(diào)。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)內(nèi)擬實(shí)施的項(xiàng)目都是無(wú)煙低碳產(chǎn)業(yè)，只要嚴(yán)格按照項(xiàng)目的環(huán) 境保護(hù)規(guī)劃實(shí)施項(xiàng)目，不會(huì)對(duì)片區(qū)造成負(fù)面影響。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：66.6億元 投資資金結(jié)構(gòu)：總投資66.6億元 固定投資：32億元 流動(dòng)資金：1.6億元 項(xiàng)目資金籌措方式：銀行貸款，投資企業(yè)自籌，對(duì)外招商融資。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：中根據(jù)《麗江旅游發(fā)展規(guī)劃》，未來(lái)10年每天都將有近6萬(wàn)人的游客在 麗江逗留，依托麗江已成形的大旅游市場(chǎng)，只要把游客這個(gè)服務(wù)課題做好，吸引20%的游客到項(xiàng)目區(qū)消費(fèi)1-2天，就完全可以滿(mǎn)足項(xiàng)目片區(qū)的人流需求，其中，只要能夠保證6%左右的海外歐美高端游客在片區(qū)消費(fèi)：高端酒店、休 閑、養(yǎng)生項(xiàng)目集群就可以保證一定的利潤(rùn)。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：該項(xiàng)目前景可觀，依托大香格里拉旅游區(qū)和麗江的品牌效益，會(huì)確保良 好的資金回報(bào)和利潤(rùn)，并形成可觀的稅源。招商合作方式：獨(dú)資或合作聯(lián)營(yíng) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江市招商合作局 招商引資聯(lián)系人：趙蓮玉陳旭 招商引資電話(huà)：0888-519*** 招商引資郵箱：zsk5198888**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號(hào)：100

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：白沙珍珠湖泊區(qū)房車(chē)、帳篷酒店旅游項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：住宿和餐飲業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江市玉龍縣招商引資局 招商引資地址：麗江市玉龍縣白沙鎮(zhèn)珍珠湖泊片區(qū) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：麗江市政府在玉龍縣白沙鎮(zhèn)壩區(qū)實(shí)施了水生態(tài)環(huán)境保護(hù)湖泊群工程，總 規(guī)劃面積約28.8km2。工程分兩期實(shí)施，一期工程于2013年8月開(kāi)工建設(shè)。目前，一期工程75個(gè)湖泊，已完成73個(gè)湖泊建設(shè)，其中27個(gè)湖泊已蓄水；其余湖泊已基本具備蓄水條件。一期工程湖泊水面面積91.07萬(wàn)m2，總蓄水 量136萬(wàn)m³，湖泊設(shè)計(jì)平均水深1.5m，最大湖泊水域面積30000m³、蓄水量 45000m³，最小湖泊水域面積1500m³、蓄水量2300m³。二期工程正在加快推 進(jìn)前期工作。項(xiàng)目計(jì)劃在玉龍縣白沙鎮(zhèn)珍珠湖泊區(qū)內(nèi)結(jié)合珍珠湖泊群分布狀況及周邊 自然環(huán)境、營(yíng)地設(shè)施、配套服務(wù)條件、旅游線路設(shè)計(jì)、客源需求、資金投入 等條件進(jìn)行房車(chē)營(yíng)地、旅游帳篷酒店?duì)I地的個(gè)性化建設(shè)。營(yíng)地的分布點(diǎn)綴于 已有的分布錯(cuò)落的湖泊群之間，與整個(gè)珍珠湖泊群結(jié)合形成渾然一體的優(yōu)美 人文景觀。同時(shí)配套建設(shè)能夠滿(mǎn)足整個(gè)度假區(qū)需求的公共服務(wù)及其他休閑、康體、娛樂(lè)設(shè)施。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：麗江市十二五旅游規(guī)劃的戰(zhàn)略實(shí)施，為開(kāi)展房車(chē)、帳篷酒店?duì)I地旅游項(xiàng)目提供了政策環(huán)境，麗江境內(nèi)旅游資源分布的不均勻，為項(xiàng)目的發(fā)展提供了極好的機(jī)遇。全國(guó)性的旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，為項(xiàng)目提供了充足的客源，房車(chē)度假旅游作為旅游產(chǎn)業(yè)的一個(gè)新興領(lǐng)域，正逐漸成為旅游的首選方式。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目的實(shí)施將進(jìn)一步引領(lǐng)麗江旅游消費(fèi)升級(jí)，促進(jìn)旅游供給結(jié)構(gòu)優(yōu)化。項(xiàng)目建成有利于麗江品牌內(nèi)涵及形象的提升，增加麗江旅游文化內(nèi)涵，有利于深入貫徹、落實(shí)麗江市委文化立市旅游強(qiáng)市發(fā)展戰(zhàn)略，有利于促進(jìn)大香格里拉旅游圈中心示范區(qū)、門(mén)戶(hù)區(qū)的建設(shè)。項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后將有力推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)及旅游事業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：麗江市玉龍縣白沙鎮(zhèn)面積253.6平方公里，林地面積126573畝，耕地面積22180畝，年平均氣溫9.8℃，年降雨量935.8毫米，自南向北海拔從2430米至5596米的階梯海拔，形成了鄉(xiāng)內(nèi)明顯的立體氣候特征。2013年，全鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入實(shí)現(xiàn)3090萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入3887元，第一產(chǎn)業(yè)收入1224.9萬(wàn)元，第二產(chǎn)業(yè)收入291.1萬(wàn)元，第三產(chǎn)業(yè)收入1574萬(wàn)元。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目計(jì)劃在白沙珍珠湖泊區(qū)28.8km2規(guī)劃范圍內(nèi)結(jié)合珍珠湖泊群分布狀況及周邊自然環(huán)境實(shí)施以下建設(shè)內(nèi)容：1.房車(chē)營(yíng)地及配套服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2.旅游帳篷酒店?duì)I地及配套服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.公共服務(wù)區(qū)及相關(guān)休閑、娛樂(lè)、康體服務(wù)設(shè)施設(shè)備建設(shè)。招商項(xiàng)目施工條件：項(xiàng)目地位于麗江城郊結(jié)合部，水、電、路通達(dá)條件良好，基本具備五 通一平施工條件。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 項(xiàng)目建設(shè)原料當(dāng)?shù)啬軌驖M(mǎn)足要求。輔料、燃料供應(yīng)充足，電力接入條件 良好，電價(jià)每度0.5元，水每噸3.80元。勞動(dòng)力供應(yīng)充足，技術(shù)工人工資每 天約120元-150元，普通工人工資每天約80元-100元，勞動(dòng)力成本低廉，可就地聘請(qǐng)。交通運(yùn)輸情況：項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，處于麗江城郊位置，距國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)玉龍雪 山約10公里，距麗江古城約14公里。是麗江市各著名景區(qū)的核心，也是麗江城區(qū)通往玉龍雪山的必經(jīng)之地，具備無(wú)可比擬的優(yōu)越交通條件。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：由于項(xiàng)目實(shí)施地位于玉龍縣白沙鎮(zhèn),屬于國(guó)家5A級(jí)玉龍雪山風(fēng)景區(qū)范圍，也是麗江市的重要水源保護(hù)區(qū)。故工藝技術(shù)方案應(yīng)在遵循保護(hù)區(qū)相關(guān)條例及 兼顧水源保護(hù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)。招商引資進(jìn)展情況：目前項(xiàng)目處于規(guī)劃階段，形成了初步的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)概念。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：土地優(yōu)惠：玉龍縣委、縣政府將以最優(yōu)惠的條件支持前來(lái)投資該項(xiàng)目的投資商。稅收優(yōu)惠：按省、市、縣相關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。政務(wù)服務(wù)：自項(xiàng)目正式簽約之日起，縣政府將成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)服務(wù)和跟進(jìn)工作，并指派專(zhuān)人協(xié)調(diào)公司做好項(xiàng)目報(bào)批過(guò) 程中的各項(xiàng)手續(xù)的報(bào)批和協(xié)調(diào)服務(wù)工作。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響將主要體現(xiàn)在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生的生活垃圾及廢水排放，這些因素可以通過(guò)嚴(yán)格的工藝方案設(shè)計(jì)予以解決。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：項(xiàng)目總投資為35億元，資金結(jié)構(gòu)為企業(yè)自籌，資金籌措方式為對(duì)外招商 引資。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：招商引資地址理位置優(yōu)越，自然環(huán)境良好，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，充分具備 了休閑、度假的優(yōu)越功能。隨著近年自助游、自駕游的興起，麗江自駕游游 客每年都在大幅增長(zhǎng)，但麗江尚無(wú)一處能提供全面、優(yōu)質(zhì)的營(yíng)地服務(wù)的場(chǎng)所。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)特殊地理位置及麗江游客規(guī)模分析，項(xiàng)目市場(chǎng)需求巨大，實(shí)施后 將產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，可行度較高。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：項(xiàng)目總投資35億元，按市場(chǎng)現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，項(xiàng)目建設(shè)投資回收期 約10年，項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江市玉龍縣招商局 招商引資聯(lián)系人：李成東 招商引資電話(huà)：0888-511*** 招商引資郵箱：zs5118669**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號(hào)：101

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：古城區(qū)大東溫泉休閑度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：制造業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江市古城區(qū)招商引資局 招商引資地址：麗江市古城區(qū)大東鄉(xiāng) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：大東溫泉位于麗江市古城區(qū)大東鄉(xiāng)，距離城區(qū)50多公里。溫泉所在地大東白水村氣候溫和，尤其是當(dāng)?shù)丶{西族獨(dú)具特色和魅力的熱美蹉文化，具有很強(qiáng)的吸引力和生命力，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)的資源依托。目前，由黑白水發(fā)電公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的大東溫泉休閑度假山莊是集康體、旅游觀光、餐飲、娛樂(lè)為一體的休閑度假山莊。依托開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀，并在此基礎(chǔ)上提檔升級(jí)，構(gòu)建大東溫泉休閑度假區(qū)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、國(guó)家旅游局《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》、《麗江市古城區(qū)旅游業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》、大東鄉(xiāng)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及其他地方法律、法規(guī)及政策等。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目的建設(shè)一方面充分挖掘溫泉資源，打造麗江旅游精品，提高旅游區(qū)的綜合效益，為進(jìn)一步促進(jìn)麗江旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)奠定基礎(chǔ)，同時(shí)為麗江打造國(guó)際精品旅游目的和旅游集散地錦上添花；另一方面，使溫泉資源得到有效保護(hù)與利用，帶動(dòng)大東的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和農(nóng)民致富，將更大程度的解決周邊富余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)村民參與旅游開(kāi)發(fā)并獲益，增加當(dāng)?shù)卮迕袷杖�。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：大東溫泉水量豐富，流量為每小時(shí)100.8立方米，熱水混濁度、色度、氣味為零，并含有鈉、鉀、鈣、鎂、氯、硫、氟等礦物離子和碳酸根等成分。長(zhǎng)期沐浴可活血舒筋、祛病強(qiáng)身，寬胸膈脹悶，自古對(duì)治療皮膚病、關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕、類(lèi)風(fēng)濕、高血壓、高血脂、腳氣、眼科病、腸胃病和多種婦科病癥有較好療效；溫泉還有減肥瘦身，排毒健體，美容美顏等功效。項(xiàng)目地大東鄉(xiāng)既有干熱河谷區(qū)，也有高寒山區(qū)，是古城區(qū)重要能源基地。氣候適宜，生態(tài)良好，農(nóng)產(chǎn)品豐富，民風(fēng)淳樸、文化多彩。按照當(dāng)前提出的基礎(chǔ)強(qiáng)鄉(xiāng)、生態(tài)建鄉(xiāng)、科教興鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)富鄉(xiāng)、旅游活鄉(xiāng)、黨建立鄉(xiāng)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，全鄉(xiāng)正穩(wěn)步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)集度假、會(huì)議、養(yǎng)生于一體的大型綜合性溫泉度假區(qū)，規(guī)劃范圍29.14公頃。招商項(xiàng)目施工條件：本項(xiàng)目施工條件良好，阿海進(jìn)場(chǎng)公路全線貫通，已實(shí)現(xiàn)了施工現(xiàn)場(chǎng)的通達(dá)，具備很好的實(shí)施性。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 原材料和輔料資源豐富，砂石等原料有運(yùn)輸距離短、速度快、價(jià)格低等優(yōu)勢(shì)。勞動(dòng)力資源豐富，可充分利用本地富余勞動(dòng)力。交通運(yùn)輸情況：大東溫泉距麗江50多公里，距鄉(xiāng)政府駐地約3公里，由于阿海進(jìn)場(chǎng)公路的修建，串連起了三個(gè)村委會(huì)，極大地方便了大東鄉(xiāng)的內(nèi)外交通，由于各村 委會(huì)增加臨時(shí)乘車(chē)點(diǎn)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)與各村之間鄉(xiāng)村通車(chē)工程，麗江至大東每天有微型客運(yùn)車(chē)往返，車(chē)程約1-1.5小時(shí)，交通便捷。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：溫泉屬于國(guó)家所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、破壞、浪費(fèi)。勘查、開(kāi)采、取用、經(jīng)營(yíng)溫泉的合法權(quán)益受法律保護(hù)。開(kāi)發(fā)利用溫泉實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一供應(yīng)、有償使用的原則。招商引資進(jìn)展情況：黑白水發(fā)電公司已編制了溫泉項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和利用規(guī)劃，大東鄉(xiāng)政府已編制完成了古城區(qū)大東鄉(xiāng)旅游型特色小鎮(zhèn)規(guī)劃。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：按省、市、區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行，當(dāng)?shù)卣�府將提供各方面支持。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：從項(xiàng)目所在地區(qū)的整體環(huán)境來(lái)看，不會(huì)因該工程的實(shí)施而造成生態(tài)環(huán)境的惡化，因?yàn)槁糜螛I(yè)是無(wú)污染的第三產(chǎn)業(yè)，相反，由于旅游業(yè)的發(fā)展，有利于全鄉(xiāng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，對(duì)改善全鄉(xiāng)環(huán)境將起到十分積極有效的作用。在工程施工建設(shè)期間，嚴(yán)格加強(qiáng)棄土石碴的管理，防止水土流失，避免因項(xiàng)目建設(shè)而產(chǎn)生新的環(huán)境污染。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：本項(xiàng)目的總投資額約為5億元，資金籌措方式為自籌資金。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：古城區(qū)年旅游人數(shù)已突破1200萬(wàn)人次，旅游市場(chǎng)前景廣闊。麗江主城區(qū)城市常住人口已接近30萬(wàn)人。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：該項(xiàng)目正常完成后，預(yù)計(jì)當(dāng)?shù)芈糜问杖胪�比提�?/SPAN>50%左右。間接經(jīng)濟(jì)效益主要表現(xiàn)在，建成后將帶動(dòng)本區(qū)域及周邊地區(qū)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：古城區(qū)招商引資局 招商引資聯(lián)系人：木興源 招商引資電話(huà)：0888-511*** 招商引資傳真：0888-512*** 招商引資郵箱：guchengzhaoshang**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號(hào)：102

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：麗江石鼓特色小鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：住宿和餐飲業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江老君山國(guó)家公園管理局 招商引資地址：麗江市玉龍縣石鼓鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：石鼓于麗江市玉龍縣西部，是萬(wàn)里長(zhǎng)江第一灣所在地，是知名的茶馬古 鎮(zhèn)和經(jīng)典紅色旅游基地，海拔在1800米-2000米，是典型的干熱河谷地區(qū)。同時(shí)石鼓是老君山景區(qū)的門(mén)戶(hù)，黎明片區(qū)、格拉丹片區(qū)等都必須經(jīng)過(guò)石鼓，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。石鼓旅游小鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)是個(gè)系統(tǒng)工程，主要涉及古城旅游、大江大河觀景、長(zhǎng)江文化打造、茶馬文化體驗(yàn)、紅色旅游開(kāi)發(fā)、水上旅游項(xiàng)目、民俗風(fēng)情展示等。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《玉龍納西族自治縣石鼓特色小城鎮(zhèn)規(guī)劃》 《云南省玉龍縣萬(wàn)里長(zhǎng)江第一灣石鼓紅色旅游詳細(xì)規(guī)劃》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：麗江市十二五旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃中明確提出在一體兩翼旅游發(fā)展格局，以古城、玉龍雪山、老君山、瀘沽湖為龍頭，打造國(guó)際精品旅游勝地，培育世界級(jí)旅游品牌。以世界自然遺產(chǎn)三江并流重點(diǎn)展示區(qū)老君山為主的西部旅游是一體兩翼中的西翼，是麗江旅游不可或缺的重要組成部分，加快老君山為主的石鼓等麗江西部片區(qū)旅游開(kāi)發(fā)，將極大地拓寬麗江旅游空間，形成全新的旅游目的地和黃金線路，滿(mǎn)足游客多元化多樣性需求，有效改善麗江旅游產(chǎn)品的組合性不強(qiáng)等問(wèn)題，樹(shù)立麗江旅游新形象，提升麗江旅游競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)將帶動(dòng)麗江西部?jī)?yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快城鎮(zhèn)化和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，改善民生，促進(jìn)麗江西部區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)、生態(tài)文明和民族文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：石鼓街所處位置為水陸交匯的咽喉地帶，故歷史上石鼓曾是集民族交往融合、交通、貿(mào)易交換、軍事、政治指揮的樞紐，這可以從滇藏古茶馬道通 過(guò)石鼓、石鼓碣記事、紅軍長(zhǎng)征在此渡江等歷史得到佐證。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍為：以石鼓古城所處谷地為中心，東起文筆山、西至望江山、南起騰獅山、北至石門(mén)關(guān)，游人在石鼓視線所及區(qū)域皆為規(guī)劃控制范圍，方圓約7平方公里。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：擬實(shí)施主要項(xiàng)目：長(zhǎng)江第一灣觀景點(diǎn)及相應(yīng)設(shè)施，游艇碼頭，游客中心，紅色旅游經(jīng)典線路、茶馬文化體驗(yàn)區(qū)、長(zhǎng)江主題島、鄉(xiāng)村特色休閑區(qū)以及配套管理服務(wù)設(shè)施建設(shè)。招商項(xiàng)目施工條件：石鼓特色小鎮(zhèn)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地已在石鼓特色小鎮(zhèn)規(guī)劃中統(tǒng)籌 安排規(guī)劃，用地條件成熟。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 石鼓特色旅游小鎮(zhèn)招商項(xiàng)目主要原料涉及砂石、水泥、鋼材、木材等，砂石 在可在附件區(qū)域取材，其他材料均可在麗江建材城采購(gòu)，原料供應(yīng)充足。景區(qū)內(nèi)一般勞力充足，可在專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下實(shí)施一般工程建設(shè)。交通運(yùn)輸情況：道路交通設(shè)施：麗江至石鼓經(jīng)大麗高速公路，麗香公路等能快捷達(dá)到，全面為柏油路，交通條件優(yōu)越。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：石鼓屬古鎮(zhèn)，新建建筑保證建筑風(fēng)格的整體性和完整性；建筑主要采用 現(xiàn)代與本土相結(jié)合的建筑風(fēng)格，兼顧區(qū)域性、文化性、舒適性和生態(tài)性，使 建筑與環(huán)境完美融合。招商引資進(jìn)展情況：實(shí)施了道路、紅色旅游紀(jì)念館、古城基礎(chǔ)設(shè)施等景區(qū)游覽設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：按照麗江市、玉龍縣相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策，在稅收、門(mén)票分成、爭(zhēng)取國(guó)家資金等方面享受優(yōu)惠。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：項(xiàng)目建設(shè)本項(xiàng)目為文化旅游項(xiàng)目，符合國(guó)家旅游文化產(chǎn)業(yè)政策、符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及旅游規(guī)劃要求；石鼓特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，將切實(shí)改善和提高小鎮(zhèn)旅游 接待服務(wù)條件和水平，提升區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)，推動(dòng)該區(qū)域和更大范圍的生態(tài)文明建設(shè)。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：石鼓特色小鎮(zhèn)旅游綜合項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10億元，主要通過(guò)招商引資、銀 行信貸等方式多渠道籌措。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：以麗江旅游作為大市場(chǎng)和客源市場(chǎng)通過(guò)實(shí)施九十九龍?zhí)堵糜尉C合開(kāi)發(fā)項(xiàng) 目，景區(qū)旅游接待服務(wù)設(shè)施大幅提升，通過(guò)整體營(yíng)銷(xiāo)及全方位合作，景區(qū)游 人規(guī)模將達(dá)到新高度，吸引越來(lái)越多的游客到景區(qū)游覽。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：本項(xiàng)目是在保護(hù)的前提下對(duì)石鼓的旅游資源進(jìn)行合理有序的開(kāi)發(fā)，最終 目的就是在促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)帶來(lái)的收益對(duì)石鼓乃至整個(gè)金沙江沿線自然景觀資源進(jìn)行更好的保護(hù)，形成保護(hù)與開(kāi)發(fā)相互促進(jìn)的良性循環(huán)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)，景觀資源豐富且差異性明顯，同時(shí)又擁有麗江龐大的旅游市場(chǎng)作為依托，項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)較小。本項(xiàng)目通過(guò)門(mén)票收入、餐費(fèi)住宿及其他服務(wù)費(fèi)用等構(gòu)成，具有較強(qiáng)的盈利能力。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江老君山國(guó)家公園管理局 招商引資聯(lián)系人：和繼光 招商引資電話(huà)：0888-555*** 招商引資電話(huà)：0888-533*** 招商引資郵箱：493877602**[ta]**com

招商項(xiàng)目編號(hào)：103

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：麗江九十九龍?zhí)毒皡^(qū)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：住宿和餐飲業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江老君山國(guó)家公園管理局 招商引資地址：麗江市玉龍縣九河鄉(xiāng)、石頭鄉(xiāng) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：九十九龍?zhí)毒皡^(qū)位于麗江市和大理州、怒江州交界，距麗江100公里，面積262平方公里，海拔在2800米-4200米，是典型的溫、涼、寒兼有，干濕分明的一山有四季，十里不同天的區(qū)域性立體山地氣候。為能整體保護(hù)、集中開(kāi)發(fā)九十九龍?zhí)镀瑓^(qū)資源，探索旅游產(chǎn)業(yè)要素銜接發(fā)展需要和旅游行業(yè) 運(yùn)營(yíng)規(guī)律，重點(diǎn)實(shí)施五節(jié)點(diǎn)大巖房、杜鵑谷、群龍山莊、黑龍?zhí)�、�?mèng)多和一 帶觀光旅游帶建設(shè)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《云南省三江并流風(fēng)景名勝區(qū)麗江老君山景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》，2012年10月 住建部批準(zhǔn)；《三江并流風(fēng)景名勝區(qū)麗江老君山景區(qū)九十九龍?zhí)镀瑓^(qū)修建性詳細(xì)規(guī) 劃》；2014年4月，麗江市人民政府批準(zhǔn)。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：麗江市十二五旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃中明確提出在一體兩翼旅游發(fā)展 格局，以古城、玉龍雪山、老君山、瀘沽湖為龍頭，打造國(guó)際精品旅游勝地，培育世界級(jí)旅游品牌。以世界自然遺產(chǎn)三江并流重點(diǎn)展示區(qū)老君山為主的西部旅游是一體兩翼中的西翼，是麗江旅游不可或缺的重要組成部分，加快老君山為主的麗江西部片區(qū)旅游開(kāi)發(fā)，將極大地拓寬麗江旅游空間，形成全新的旅游目的地和黃金線路，滿(mǎn)足游客多元化多樣性需求，有效改善 麗江旅游產(chǎn)品的組合性不強(qiáng)等問(wèn)題，樹(shù)立麗江旅游新形象，提升麗江旅游競(jìng) 爭(zhēng)力。同時(shí)將帶動(dòng)麗江西部?jī)?yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快城鎮(zhèn)化和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，改善民生，促進(jìn)麗江西部區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)、生態(tài)文明和民族文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：九十九龍?zhí)镀瑓^(qū)以高山冰蝕湖群、杜鵑花海、高山冷杉林景觀為主，具 有景觀層次深、景深大、視野開(kāi)闊等顯著特點(diǎn)，極具觀賞游覽價(jià)值。九十九 龍?zhí)断狄虻貧み\(yùn)動(dòng)形成獨(dú)有特色的多元地貌及生物多樣性引起世界矚目，被 植物學(xué)家稱(chēng)為被北半球物種最富集的地區(qū)之一，北半球珍稀瀕危物種的避難 所。景區(qū)主要游覽區(qū)內(nèi)沒(méi)有社區(qū)居住。區(qū)域內(nèi)主要涉及社區(qū)居民約450人左右。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容是加快實(shí)施九十九龍?zhí)端鞯�、景區(qū)游路、景區(qū)接待服務(wù)區(qū)、精品酒店、有軌火車(chē)、游覽棧道以及相應(yīng)水、電、通信、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。招商項(xiàng)目施工條件：九十九龍?zhí)毒皡^(qū)建設(shè)用地基本為山地、坡地林地、海拔都在3000米以上，符合省政府提出的建設(shè)用地上坡進(jìn)山發(fā)展方向，用地保障條件成熟。同 時(shí)大部分用地涉及林地，需精細(xì)施工。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 老君山九十九龍?zhí)?a class="channel_keylink" href="http://www.qipainn.com/ShowSpecial.asp?SpecialID=22" target="_blank">招商項(xiàng)目主要原料涉及沙石、水泥、鋼材、木材等，砂石 在可在景區(qū)外圍取材，其他材料均可在麗江建材城采購(gòu)，原料供應(yīng)充足。景區(qū)內(nèi)一般勞力充足，可在專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下實(shí)施一般工程建設(shè)。交通運(yùn)輸情況：道路交通設(shè)施：老君山九十九龍?zhí)毒皡^(qū)距麗江市100公里左右，目前景區(qū)外圍為大麗高速公路及214國(guó)道，景區(qū)與外圍道路連接干道為土石路，能 保證四季通行。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：九十九龍?zhí)毒皡^(qū)屬原始森林，新建建筑保證建筑風(fēng)格的整體性和完整性；建筑主要采用現(xiàn)代與本土相結(jié)合的建筑風(fēng)格，兼顧文化性、舒適性和生態(tài)性，使建筑與生態(tài)完美融合。招商引資進(jìn)展情況：實(shí)施了景區(qū)道路、游覽棧道、接待中心、輸電工程、停車(chē)場(chǎng)等景區(qū)游覽 設(shè)施建設(shè)。正在開(kāi)展土地、林地、環(huán)保等具體項(xiàng)目建設(shè)前期工作。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：按照麗江市、玉龍縣相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策，在門(mén)票分成、爭(zhēng)取國(guó)家資 金等方面享受優(yōu)惠。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：項(xiàng)目建設(shè)本項(xiàng)目為保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，屬于九十九龍?zhí)镀瑓^(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 改善項(xiàng)目，符合國(guó)家旅游文化產(chǎn)業(yè)政策、符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及旅游規(guī)劃要求；九十九龍?zhí)堵糜尉C合項(xiàng)目的建設(shè)，在保留了九十九龍?zhí)毒皡^(qū)特有的生物多樣 性、地質(zhì)多樣性和景觀多樣性的基礎(chǔ)上，改善和提高景區(qū)旅游接待服務(wù)條件 和水平，提升區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)，進(jìn)一步提升保護(hù)環(huán)境能力，對(duì)森林防火、地質(zhì)遺跡等資源保護(hù)具有關(guān)鍵作用。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：九十九龍?zhí)堵糜尉C合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5億元，主要通過(guò)政府投入、招商引資、銀行信貸等方式多渠道籌措。投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：以麗江旅游作為大市場(chǎng)和客源市場(chǎng)，通過(guò)實(shí)施九十九龍?zhí)堵糜尉C合開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目，景區(qū)旅游接待服務(wù)設(shè)施大幅提升，通過(guò)整體營(yíng)銷(xiāo)及全方位合作，景區(qū) 游人規(guī)模將達(dá)到新高度，吸引越來(lái)越多的游客到景區(qū)游覽。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：本項(xiàng)目是在保護(hù)的前提下對(duì)九十九景區(qū)的旅游資源進(jìn)行合理有序的開(kāi) 發(fā)，最終目的就是在促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)帶來(lái)的收益對(duì) 九十九龍?zhí)毒皡^(qū)的自然景觀資源進(jìn)行更好的保護(hù)，形成保護(hù)與開(kāi)發(fā)相互促進(jìn)的良性循環(huán)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)，景觀資源豐富且差異性明顯，同時(shí)又擁有麗江龐大的旅游市場(chǎng)作為依托，項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)較小。本項(xiàng)目通過(guò)門(mén)票收入、索道費(fèi)、景區(qū)專(zhuān)線車(chē)交通費(fèi)、餐費(fèi)住宿及其它服務(wù)費(fèi)用等構(gòu)成，具有較強(qiáng)的盈利能力。招商合作方式：合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：麗江老君山國(guó)家公園管理局 招商引資聯(lián)系人：和繼光 招商引資電話(huà)：0888-555*** 招商引資電話(huà)：0888-533*** 招商引資郵箱：493877602**[ta]**com