中招網(wǎng)訊：項(xiàng)目編號(hào) 14

項(xiàng)目所屬地區(qū) 蒼南縣

項(xiàng)目名稱 蒼南龍港裝飾材料市場(chǎng)

項(xiàng)目所屬行業(yè) 商貿(mào)

項(xiàng)目背景及市場(chǎng)分析：

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，人民生活水平不斷提高，建筑裝飾材料已成為人們消費(fèi)的一大熱點(diǎn)。作為鰲江流域中心城市的龍港，近幾年房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)發(fā)展迅速，各地房開(kāi)公司集聚于此，但缺乏一個(gè)與之配套的大型現(xiàn)代化裝飾建材市場(chǎng)。

目前，在龍港共有建筑裝飾材料經(jīng)營(yíng)戶近500家，沒(méi)有一個(gè)固定集中交易場(chǎng)所和可容納一定庫(kù)存的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交通擁擠，且經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)分散，客戶購(gòu)買裝飾材料十分不便，流失了大量本地消費(fèi)者，也吸納不了外地客戶，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)難以形成規(guī)模。因此，擬建設(shè)一個(gè)品種齊全、功能配套的現(xiàn)代化裝飾建材市場(chǎng)十分必要。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容要求：

項(xiàng)目選址在龍港鎮(zhèn)世紀(jì)大道A地塊，位于龍港鎮(zhèn)西橋路以東，規(guī)劃區(qū)間道路南側(cè)，沿湖路以西，世紀(jì)大道以北，總建筑面積70000㎡，用地面積 100畝，擬設(shè)置初裝修材料區(qū)、小家電區(qū)、五金化工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)陶瓷區(qū)。

項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況：

項(xiàng)目前期工作已開(kāi)展，可行性報(bào)告已編制完成。

項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：

總投資13400萬(wàn)元。初步預(yù)算年收入4000萬(wàn)元，上繳稅金226萬(wàn)元，年利潤(rùn)總額3217萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率24％，投資回收期4.5年。

項(xiàng)目合作方式 獨(dú)資、合資。

項(xiàng)目可提供的合作條件 提供相關(guān)服務(wù)，享受蒼南縣招商引資優(yōu)惠政策待遇。