一、項(xiàng)目名稱：天柱山·旅游養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園�！　�

二、綜合概述：　　

    園區(qū)面積：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園（簡(jiǎn)稱園區(qū)）位于安徽省潛山縣城郊，總面積千余畝。其中：生態(tài)園核心區(qū)近500畝，現(xiàn)為四季瓜果漂香的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園；沿河觀光區(qū)，長(zhǎng)度2300米，為潛河大堤迎水坡堤面、沙灘、河面（約800余畝），可建親水游樂(lè)項(xiàng)目�！　�

園區(qū)優(yōu)勢(shì)：　　

（1）地理位置優(yōu)越：生態(tài)園座落在國(guó)家AAAAA級(jí)風(fēng)景區(qū)、國(guó)家森林公園、世界地質(zhì)公園（世界教科文組織驗(yàn)收之中）——天柱山景區(qū)內(nèi)。園區(qū)地勢(shì)平坦，面山親水，是瞻仰天柱主峰的最佳位置；　　

（2）景點(diǎn)集中：2公里以內(nèi)有1500多年歷史的佛教圣地三祖禪寺，有道教白鶴宮，有國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位——石牛古洞（有歷朝歷代文人墨客留下的石刻300多方），著名的“潛陽(yáng)十景”此地就有“詩(shī)崖漱玉”、“吳塘?xí)远伞薄ⅰ熬艒u流霞”三景，吳塘堰是始建于漢代的水利工程，曾與都江堰、靈渠、京杭大運(yùn)河齊名的古代四大水利工程，三國(guó)時(shí)曹操在此屯田，有古官道青口驛站遺址。是歷朝兵家必爭(zhēng)之地�！　�

（3）投資熱點(diǎn)區(qū)域：潛山縣拆縣建市即將獲批，“十二五”潛山縣以潛河為中心的發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)確立實(shí)施，潛河北岸的省級(jí)旅游度假區(qū)12平方公里的土地，被4家開(kāi)發(fā)集團(tuán)瓜分完畢，投資熱點(diǎn)正向南轉(zhuǎn)移。　　

（4）交通便捷：園區(qū)位于“東（營(yíng)）——香（港）”、“滬——渝”高速公路交匯樞紐天柱山出入口處，“105”、“318”國(guó)道在此交匯，距天柱山火車站5公里，距天柱山機(jī)場(chǎng)58公里，距長(zhǎng)江水運(yùn)碼頭61公里。旅游旺季，有上海開(kāi)往天柱山的旅游專列。正在申請(qǐng) “南京——安慶”（在建）高鐵線延伸至天柱山的項(xiàng)目立項(xiàng)�！　�

（3）政策優(yōu)惠：凡來(lái)天柱山投資興業(yè)的，地方政府都有一系列的扶持優(yōu)惠政策�！　�

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：以天柱山大旅游為背景、以養(yǎng)老養(yǎng)生為切入點(diǎn)、以旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主要盈利來(lái)源的綜合開(kāi)發(fā)模式�！　�

主要由旅游酒店、老年公寓、頤年莊園和北緯30度動(dòng)感地帶體驗(yàn)樂(lè)活等四個(gè)主體項(xiàng)目組成�！　�

（1）旅游酒店：是一個(gè)綜合型的服務(wù)中心。包括接待大廳、餐飲服務(wù)、超市購(gòu)物、醫(yī)療保健、金融服務(wù)、旅游導(dǎo)游、交通服務(wù)、洗浴中心、舞廳、酒吧、棋牌、娛樂(lè)、旅館等。其目的：一是旅游團(tuán)隊(duì)、旅游散客還的高速公路汽車司機(jī)貨主食宿接待；二是為來(lái)老年公寓度假養(yǎng)生養(yǎng)老的固定目標(biāo)客戶群服務(wù)�！　�

（2）老年公寓：設(shè)計(jì)成六層以下，面積為30、60、90、120平米的不同規(guī)格的單元樓，用于居家養(yǎng)老�！　�

（3）頤年莊園：為高檔休閑養(yǎng)生別墅區(qū)�？蔀榭蛻簟傲可矶ㄗ觥�，實(shí)為社會(huì)名流、企業(yè)精英設(shè)計(jì)的私人公館。　　

（4）北緯30度動(dòng)感地帶：為旅游休閑區(qū)。沿2600米水岸建設(shè)地域文化展示長(zhǎng)廊與親水游樂(lè)項(xiàng)目，包括“北緯30度神秘地帶博物館”、潛山非物質(zhì)文化動(dòng)態(tài)傳承館、“吳塘?xí)远伞彼�上游�?lè)園、天柱山戶外拓展基地、天柱山驢友自助宿營(yíng)基地、濱水燒烤區(qū)和跑馬俱樂(lè)部等�！　�

四、投資規(guī)模：6.8億元。其中：旅游酒店0.8億元，動(dòng)感地帶旅游項(xiàng)目1.2億元，老年公寓1.8億元，頤年莊園3億元。建設(shè)期四年。2011-2012年旅游酒店、動(dòng)感地帶旅游項(xiàng)目為一期工程；2013年建設(shè)老年公寓；2014、2015年為頤年莊園建設(shè)期。