項(xiàng)目名稱石榴莊村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（具體名稱未定）

招商單位名稱北京市金石莊源投資管理公司

豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村

單位性質(zhì)集體經(jīng)濟(jì)組織

村委會(huì)

項(xiàng)目四至范圍東至石榴莊八號(hào)路西至蒲黃榆路

北至石榴莊一號(hào)路南至規(guī)劃南頂路

項(xiàng)目指標(biāo)

占地面積約27541平方米

容積率3

建筑面積約82623平方米

控高未定

用地性質(zhì)F1住宅混合公建用地

土地性質(zhì)國有（征地后）

使用年限未定　　

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

現(xiàn)在項(xiàng)目規(guī)劃正在調(diào)整，調(diào)整后該地塊的用地性質(zhì)和容積率均會(huì)有所變化。我村擁有10萬平方米的產(chǎn)業(yè)建筑面積指標(biāo)，具體的內(nèi)容未定。

總投資額（含土地及建筑投資）約6億元，視具體項(xiàng)目而定，因項(xiàng)目具體業(yè)態(tài)、品質(zhì)可能會(huì)有較大差異。

產(chǎn)業(yè)用地現(xiàn)狀（含地上物及拆遷情況）

現(xiàn)狀主要為石榴莊村的宅基地、集體企業(yè)及道路，尚未進(jìn)行拆遷。結(jié)合重點(diǎn)村改造項(xiàng)目，該地塊的地上物將全部騰退完畢。

項(xiàng)目周邊資源優(yōu)勢(shì)1、項(xiàng)目位于南三、四環(huán)之間，且北邊與“蒲黃榆金十字商圈”相連，擁有較好的商業(yè)氛圍；

2、項(xiàng)目所在地區(qū)交通便利，緊鄰城市主干道、三條地鐵主匯站及市公交樞紐；

市政基礎(chǔ)設(shè)施及周邊道路情況

項(xiàng)目西側(cè)為新通車的蒲黃榆快速路，南側(cè)為規(guī)劃南頂路。東部約300米處即為三條地鐵線交匯的宋家莊車站。

前期手續(xù)及目前進(jìn)展情況

結(jié)合石榴莊重點(diǎn)村改造項(xiàng)目，完成地塊的一級(jí)開發(fā)�，F(xiàn)重點(diǎn)村項(xiàng)目現(xiàn)在準(zhǔn)備宅基地騰退。

土地或項(xiàng)目獲得方式（含占地、征地等）征地后定向出讓。

擬吸引的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及招商內(nèi)容

暫未確定。擬在第三產(chǎn)業(yè)范圍內(nèi)，招收可持續(xù)發(fā)展的、提升地區(qū)綜合價(jià)值的、保證我村集體經(jīng)濟(jì)組織收益的項(xiàng)目。

合作方式具體合作方式與我方商定。