一、擬建地點

位于商務(wù)區(qū)商貿(mào)綜合服務(wù)區(qū)，首都機場T3航站樓南側(cè)500米，西距首都國際機場高速T3航站收費站500米，北距首都國際機場T3航站樓僅1000米，規(guī)劃中的區(qū)域軌道交通從地塊南側(cè)通過并設(shè)有站點，占據(jù)商務(wù)區(qū)和首都國際機場門戶位置。

二、建設(shè)規(guī)模

項目地塊土地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，總占地面積19公頃，容積率1.0-1.6，限高18--24米，規(guī)劃建筑面積約15—20萬平方米，預(yù)計項目總投資額15億元人民幣。

三、功能定位

國門商城倡導(dǎo)健康向上、休閑時尚的生活理念，精心營造舒適開放的城市自然空間與時尚消費場所。作為城市文化活動載體，國門商城主要建設(shè)綜合精品商業(yè)、主題購物、名品折扣、特色餐飲、休閑娛樂等于一體的大型多功能商業(yè)設(shè)施，同時還將聚集包括運動、休閑、娛樂、購物、餐飲、醫(yī)療、保健等與健康生活相關(guān)領(lǐng)域的體驗空間。國門商城將為追求健康生活方式及富有情趣的休閑消費生活的消費者提供一個全新的綠色mall空間。

四、發(fā)展目標(biāo)

國門商城將打造全新商業(yè)模式,成為服務(wù)首都東北部的綜合商業(yè)中心和吸引國內(nèi)外游客的高品質(zhì)商業(yè)設(shè)施, 最終成為首都商業(yè)新地標(biāo)和以休閑購物、餐飲娛樂為核心的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

五、開發(fā)計劃及實施進度

目前，項目地塊的區(qū)域控制性規(guī)劃已得到首規(guī)委的批復(fù)；市政主要管線接口已至地塊外圍主干道；區(qū)域南側(cè)已有3.6萬平方米的四星級配套酒店投入使用。預(yù)計2010年下半年該項目地塊完成拆遷及“九通一平” 的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并具備土地上市條件，2011年至2012年主要商業(yè)設(shè)施將建設(shè)完成并對外營業(yè)。

六、運作模式及招商方向

由商務(wù)區(qū)管委會直屬機構(gòu)進行項目區(qū)塊的土地一級開發(fā)及市政配套工程，同時也鼓勵中外投資商參與商貿(mào)綜合服務(wù)區(qū)整體土地一級開發(fā)工程。鼓勵有成功運作大型商業(yè)購物中心經(jīng)驗的中外投資商獨立或合作進行項目的開發(fā)建設(shè)及運營管理，吸引高品質(zhì)的特色商業(yè)貿(mào)易、餐飲娛樂、休閑健身等項目入?yún)^(qū)建設(shè)和運營。