鄭州市招商網訊：根據相關數據，4月鄭州樓市各區(qū)域項目持續(xù)“漲”聲一片，全國成交均價8132元/㎡，鄭州樓市邁步進入“8”時代！再說5月，伴隨著五一小長假的結束，鄭州各家樓盤摩拳擦掌，優(yōu)惠、促銷各種活動接連不斷，提前展開一場剛需爭奪戰(zhàn)！

   5月初，預計有23家樓盤開盤銷售，其中純新盤就達13個，這其中，包括方圓經緯，正商新藍鉆(小區(qū)網 論壇)，錦藝國際華都等廣受購房者追捧的經典老盤推新；也包括和昌灣景國際、九錦臺等備受關注的純新盤，還有居易五云山、天倫莊園(小區(qū)網 論壇)等別墅項目，也有鄭州華南城和京莎廣場這類商業(yè)地產項目......群雄爭霸，樓市傳統(tǒng)銷售旺季-“紅五月”如期而至！

   半月已過，實際共有11個項目開盤，其中正商新藍鉆5月12日開盤，開盤均價10000元/㎡，較之4月16日8200元/㎡的報價漲幅21.95%；錦藝國際華都5月12日開盤，開盤均價9000元/㎡，較之4月28日8800元/㎡的報價漲幅2.27%，其余所開盤除純新盤外，均價平穩(wěn)，但都未有均價下降趨勢。

   一邊是鄭州房價穩(wěn)步“上漲”，另一邊卻是鄭州住宅存量持續(xù)下降。數據顯示，鄭州市商品住宅庫存持續(xù)下降，按照現在的去化速度，庫存僅僅夠賣5個月左右。據此判斷，后市房價平穩(wěn)中有升，盼望房價下跌，則不太現實！