本報訊（記者龍露）今天上午國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月份，北京住宅價格各項指數(shù)漲幅與上月相比均有所擴大。其中，新建商品住宅、二手住宅價格指數(shù)同比漲幅位居70大城市之首，分別為20.6%和17.8%。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月份，北京新建住宅價格環(huán)比上漲1%，同比上漲16%，分別比上月漲幅擴大了0.1和1.1個百分點。新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲20.6%，分別比上月漲幅擴大了0.1和1.3個百分點。二手住宅價格環(huán)比上漲1.3%，同比上漲17.8%，分別比上月漲幅擴大了0.1和1.4個百分點。其中，新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅位列70大中城市之首。

從全國來看，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格與上月相比下降的有2個，持平的有3個，上漲的有65個。環(huán)比最高漲幅為1.9%，最低為下降0.3%。與去年同月相比，價格下降的有1個，上漲的有69個。同比最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。

從二手住宅價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的有4個，持平的有3個，上漲的有63個。環(huán)比價格最高漲幅為1.8%，最低為下降0.6%。與去年同月相比，價格下降的有2個，上漲的有68個，同比最高漲幅為17.8%，最低為下降5.3%。

專家分析

一線城市漲幅高

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，9月份，各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變。漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市。初步測算，9月份，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均上漲1.4%，天津等31個二線城市平均上漲0.7%，唐山等35個三線城市平均上漲0.6%。

今年9月份，城市新建商品住宅價格同比上漲，既是去年10月份以來各月房價環(huán)比上漲累積的結(jié)果，也與去年同期房價下降、基數(shù)較低有直接關(guān)系。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。J029

(北京晚報)