阿克蘇位于天山南麓、塔里木盆地北緣，總面積13.13萬平方公里。東南西分別與巴音郭楞蒙古自治州、和田地區(qū)、喀什地區(qū)為臨，北以天山為分水嶺，同伊犁哈薩克自治州交界，西北與哈薩克斯坦、吉爾吉斯斯坦接壤，全地區(qū)邊境線長235公里。全地區(qū)轄8縣1市，84個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，56個(gè)農(nóng)林牧場。總?cè)丝?/FONT>238.97萬（不含阿拉爾市）其中，維吾爾族187.38萬，占78.4%，漢族48.31萬，占20.22%；農(nóng)業(yè)人口157.36萬，非農(nóng)業(yè)人口74.99萬），阿克蘇市總?cè)丝?/FONT>56萬人。由36個(gè)民族組成，是一個(gè)以維吾爾為主體的多民族聚居地區(qū)。（維吾爾語意為“清澈奔流的水”）。

   該項(xiàng)目處于城區(qū)中心東西主干道迎賓大道南側(cè)600米處，位于天山南路和民主路交匯處，兩面臨街，對(duì)面就是市民公園胡楊公園，項(xiàng)目右邊是阿克蘇市最大的建材市場華能市場和華能小區(qū)，周邊商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目背后是四川商會(huì)準(zhǔn)備建的五星級(jí)酒店，已經(jīng)立項(xiàng)。華能市場對(duì)面目前正在建樓盤華能玉秀家園一樓商業(yè)售價(jià)30000每平方米，住宅均價(jià)4200每平方米。 
   本項(xiàng)目是高層綜合樓，總用地面積17656.82平方米，規(guī)劃住宅用地面積6693.66平方米，容積率2.61，總建筑面積58532.18平方米，前面有大型綠化設(shè)施。三層以上為柯坪縣公務(wù)員住宅，地下兩層為車庫共196個(gè)車位，車位12萬一個(gè)；1—3層商業(yè)用房7222.19 m2(一層2461.33 m2單價(jià)15000元/ m2 ；二層2380.43單價(jià)8000元/ m2；三層2380.43單價(jià)7000元/ m2)。