項(xiàng)目名稱(chēng)：勝利南路農(nóng)貿(mào)商城

    項(xiàng)目單位：進(jìn)賢縣物業(yè)中心

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　  在縣城城鄉(xiāng)結(jié)合部——縣城勝利南路洪達(dá)醫(yī)療器械廠(chǎng)斜對(duì)面，緊鄰新勝農(nóng)村信用社地段，興建占地28000平方米的農(nóng)貿(mào)商城。主要建設(shè)內(nèi)容有1、商貿(mào)大樓，其中地下室為停車(chē)場(chǎng)、儲(chǔ)藏室，一樓為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，二樓為鮮活超市，三樓為干貨超市。2、鋪設(shè)通道，環(huán)境綠化及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施。

　  一、建設(shè)條件：

　  近年來(lái)，隨著我縣縣域經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展、縣城框架的拉開(kāi)及政府新區(qū)的落成，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員及外來(lái)人員留住縣城量不斷增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我縣縣城常住人員有將近15萬(wàn)，縣城現(xiàn)有的4家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠滿(mǎn)足需求。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)的滯后，不僅對(duì)城市居民生活帶來(lái)不便，給城市管理和縣城“雙創(chuàng)”工作帶來(lái)很大困難，更制約著城市消費(fèi)水平的提升和城市建設(shè)的發(fā)展速度。因此，在我縣興辦該項(xiàng)目，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

　  二、投資概算：

　  項(xiàng)目投資為4000萬(wàn)元。其中：征用土地50畝及建設(shè)商貿(mào)大樓建設(shè)需3000萬(wàn)元；鋪設(shè)通道、環(huán)境綠化約需200萬(wàn)元；相關(guān)配套市場(chǎng)廣場(chǎng)建設(shè)約需800萬(wàn)元。

　  三、效益分析：

　  該項(xiàng)目建成后，可供商鋪150間，攤位3000個(gè)，年成交量可達(dá)1.5億元，實(shí)現(xiàn)利稅1000萬(wàn)元，年純利潤(rùn)1000萬(wàn)元，投資回收期4年。其成本回收可通過(guò)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或協(xié)商通過(guò)其他方式回收。

　　四、合作方式：獨(dú)資或面議