2005年保加利亞農(nóng)田買賣和出租市場
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2005年保加利亞農(nóng)田買賣市場比較活躍,價(jià)格比上年增長26%,全年交易66,345單,成交農(nóng)田總面積約6萬公頃,比2004年增長20.6%,成交農(nóng)田平均單位面積小于1公頃。保東北部的道不里奇市的農(nóng)田需求最大,供不應(yīng)求,成交的農(nóng)田單位面積平均為1.65公頃,平均每公頃賣價(jià)為1,530歐元。東北部的價(jià)格最低,因只能作農(nóng)業(yè)用途。有些可能用作建筑等其它用途的農(nóng)田,價(jià)格相差數(shù)倍,2005年有3,425公頃賣價(jià)為每公頃9.71-14.57萬歐元,遠(yuǎn)高于2004年的每公頃2.3萬歐元。然而,出租仍為保加利亞農(nóng)田的主要形式,2005年共簽署農(nóng)田租用合同13.85萬個(gè),出租農(nóng)田總面積35萬公頃。主要的農(nóng)田出租地區(qū)是保中北部的普利文和東北部的瓦爾納。2005年每公頃租金約51-153歐元,平均出租農(nóng)田70.7公頃,最大的達(dá)130-200公頃。據(jù)保預(yù)計(jì),由于入盟的原因,保農(nóng)田價(jià)格可能再上漲30-40%。
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