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經(jīng)汾陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn),汾陽(yáng)市國(guó)土資源局決定以 掛牌 方式出讓 4(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
| 宗地編號(hào)： |
2010-17 |
宗地面積： |
4911.44平方米 |
宗地坐落： |
汾陽(yáng)市栗家莊鄉(xiāng)河北村 |
| 出讓年限： |
50年 |
容積率： |
≥0.8 |
建筑密度(%)： |
≥30 |
| 綠化率(%)： |
≤20 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
工業(yè)用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
660萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
75萬(wàn)元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 |
| 起始價(jià)： |
80.2萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
10萬(wàn)元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
2011年11月30日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2011年12月09日16時(shí)00分 |
| 備注： |
該宗地建筑面積主要根據(jù)工藝要求確定，按容積率折算，原則上不少于3930平方米。該地塊（工業(yè)項(xiàng)目）所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。 |
| 宗地編號(hào)： |
2011-08（9） |
宗地面積： |
15399.6平方米 |
宗地坐落： |
汾陽(yáng)市文峰街道辦事處東關(guān)村 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
≤2.8 |
建筑密度(%)： |
≤30 |
| 綠化率(%)： |
≥30 |
建筑限高(米)： |
≤32 |
土地用途： |
中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
700萬(wàn)元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 |
| 起始價(jià)： |
720萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
20萬(wàn)元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
2011年11月30日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2011年12月09日16時(shí)00分 |
| 備注： |
該地塊建筑層數(shù)為高層，主要出入口通向汾孝公路�？偺讛�(shù)不應(yīng)小于410套，其中套型面積在90平方米以下的中小套型數(shù)量應(yīng)不少于總套數(shù)的70%。機(jī)動(dòng)車停車位不應(yīng)少于328個(gè)。按照山西省人民政府[2011]12號(hào)文件要求，嚴(yán)格執(zhí)行廉租住房配件政策，在商品住房項(xiàng)目中，按建筑面積配建5%廉租住房，并作為土地出讓的前置條件。 |
| 宗地編號(hào)： |
2011-10 |
宗地面積： |
90365平方米 |
宗地坐落： |
汾陽(yáng)市陽(yáng)城鄉(xiāng)路家莊村 |
| 出讓年限： |
50年 |
容積率： |
等于0.52 |
建筑密度(%)： |
≤30.6 |
| 綠化率(%)： |
等于18.9 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
工業(yè)用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
1991.15萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
1450萬(wàn)元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 |
| 起始價(jià)： |
1486萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
135萬(wàn)元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
2011年11月30日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2011年12月09日16時(shí)00分 |
| 備注： |
該地塊用地性質(zhì)為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地（生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目），行政生活服務(wù)設(shè)施用地系數(shù)3%；（1）廠址與周邊村莊之間的距離要滿足衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并種植防護(hù)隔離帶；（2）電廠出線及輸電線路應(yīng)當(dāng)符合《汾陽(yáng)市城市總體規(guī)劃》和沿線居民點(diǎn)的規(guī)劃，避免對(duì)居民的生產(chǎn)生活造成不利影響；（3）對(duì)飛灰填埋場(chǎng)要采取有效的防洪、防滲、防漬壩等措施，符合有關(guān)安全要求，確實(shí)保障下游居民點(diǎn)的安全，避免對(duì)水體造成污染；（4）合理組織交通線路，避免垃圾和飛灰轉(zhuǎn)運(yùn)對(duì)城市及沿線村莊居民點(diǎn)造成污染。 |
| 宗地編號(hào)： |
2011-13 |
宗地面積： |
36129.56平方米 |
宗地坐落： |
汾陽(yáng)市城區(qū)（文峰路南側(cè)、英雄南路以東，原公園內(nèi)） |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
等于1 |
建筑密度(%)： |
等于100 |
| 綠化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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土地用途： |
其他商服用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
1800萬(wàn)元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 |
| 起始價(jià)： |
1890萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
55萬(wàn)元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
2011年11月30日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2011年12月09日16時(shí)00分 |
| 備注： |
該地塊用地性質(zhì)為戰(zhàn)時(shí)（災(zāi)時(shí)）人防（避險(xiǎn)）、平時(shí)兼商用的功能，層數(shù)為-1層，層高為廣場(chǎng)地下-6米。 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
2011-08（9）號(hào)宗地中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的單位（法律另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買，可獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。2011-10、2010-17、2011-13號(hào)三宗地中華人民共和國(guó)國(guó)籍的公民、企業(yè)、其它組織均可參加競(jìng)買，可獨(dú)立競(jìng)買也可聯(lián)合競(jìng)買。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2011年11月07日 至 2011年11月17日 到 汾陽(yáng)市國(guó)土資源局 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2011年11月07日 至 2011年12月07日 到 汾陽(yáng)市國(guó)土資源局 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2011年12月07日16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2011年12月07日18時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 汾陽(yáng)市國(guó)土資源局 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
2010-17 號(hào)地塊:2011年11月30日08時(shí)00分 至 2011年12月09日16時(shí)00分 ;
2011-08（9） 號(hào)地塊:2011年11月30日08時(shí)00分 至 2011年12月09日16時(shí)00分 ;
2011-10 號(hào)地塊:2011年11月30日08時(shí)00分 至 2011年12月09日16時(shí)00分 ;
2011-13 號(hào)地塊:2011年11月30日08時(shí)00分 至 2011年12月09日16時(shí)00分 ;
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照最高價(jià)且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)買人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。
（三）各出讓地塊的空間范圍需符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等附著物受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需保留的由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有建筑物或其他設(shè)施等由受讓方自行與有關(guān)部門解決。
（四）該地塊出讓成交價(jià)款中不包含契稅、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，需競(jìng)得人另行交納。
（五）本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭申請(qǐng)。
（六）周六、日，節(jié)假日照常工作。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：汾陽(yáng)市西河北路55號(hào)
聯(lián) 系 人：任先生
聯(lián)系電話：0358-3322126
開戶單位：汾陽(yáng)市國(guó)土資源交易事務(wù)中心
開戶銀行：中國(guó)銀行汾陽(yáng)市支行
銀行帳號(hào)：146700359394
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