招商項(xiàng)目編號：156

招商項(xiàng)目名稱：普洱市茶祖文化公園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：云南省普洱市瀾滄縣旅游局 招商引資地址：瀾滄縣惠民鄉(xiāng) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：2012年4月27日，云南省委書記秦光榮在省委常委會(huì)上提出建設(shè)包括普洱市邊三縣茶祖歷史文化旅游建設(shè)項(xiàng)目在內(nèi)的云南省十大歷史文化旅游項(xiàng)目。項(xiàng)目涉及瀾滄、孟連、西盟3個(gè)邊境縣。項(xiàng)目總體布局為：一核心（景邁茶祖文化公園為核心）、兩延伸（孟連勐馬普洱茶文化養(yǎng)生谷和西盟佤山野生古茶樹群落公園為延伸）。是云南省十大歷史文化旅游項(xiàng)目之一。項(xiàng)目以瀾滄景邁山為核心，依托古茶園、現(xiàn)代茶莊園、民族村寨、茶休閑養(yǎng)生項(xiàng)目和少數(shù)民族風(fēng)情文化項(xiàng)目，即：建設(shè)1個(gè)景邁茶祖文化公園、1個(gè)茶文化體驗(yàn)區(qū)、1個(gè)娛樂區(qū)，惠民小鎮(zhèn)建設(shè)2個(gè)商貿(mào)、住宅區(qū)，建設(shè)3個(gè)普洱茶莊園、6個(gè)精品度假酒店、9個(gè)古村落改造。其中：核心區(qū)景邁茶祖文化公園重點(diǎn)實(shí)施十大項(xiàng)目，形成茶祖文化旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《普洱市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》、《普洱市邊三縣茶祖歷史文化旅游項(xiàng)目策劃方案》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：云南省未來重大旅游項(xiàng)目。它的建成將完善云南省旅游景點(diǎn)體系，吸引更多的旅游投資者與游客，普洱茶文化的保護(hù)、傳承、發(fā)揚(yáng)、傳播和發(fā)展民族云南文化產(chǎn)業(yè)提供一個(gè)新的平臺。項(xiàng)目建成后形成云南省新重大旅游項(xiàng)目 招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡述：瀾滄縣位于云南省西南部，地處西雙版納，臨滄，普洱三市交匯處，全縣國土面積8807平方公里，是全國唯一的拉祜族自治縣�；菝窬斑~千年萬畝古茶園，素有邊陲寶地之美譽(yù)。2012年，全縣生產(chǎn)總值39.67億元，其中，一產(chǎn)業(yè)增加值13.21，二產(chǎn)業(yè)增加值14.10，三產(chǎn)業(yè)增加值12.36，縣情慨括為少、老、邊、低、富。水、電、路、通訊等暢通，自然條件較好。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：重點(diǎn)規(guī)劃實(shí)施3個(gè)1和2369工程，即：建設(shè)1個(gè)景邁茶祖文化公園、1個(gè)茶文化體驗(yàn)區(qū)、1個(gè)娛樂區(qū)，惠民小鎮(zhèn)建設(shè)2個(gè)商貿(mào)、住宅區(qū)，建設(shè)3個(gè)普洱茶莊園、6個(gè)精品度假酒店、9個(gè)古村落改造。其中：核心區(qū)景邁茶祖文化公園重點(diǎn)實(shí)施十大項(xiàng)目，即：①中華茶祖公園計(jì)劃投資3.1億元，重點(diǎn)建設(shè)茶祖雕塑、茶學(xué)館、茶史館、茶祖廟、芒洪大成寺、門禁系統(tǒng)、茶文化展示區(qū)、游客服務(wù)中心旅游配套設(shè)施；②擴(kuò)建柏聯(lián)精品酒店，③新建付臘溫泉酒店，④新建雨林會(huì)所，三個(gè)酒店投資3.6億元；⑤新建普洱茶文化體驗(yàn)區(qū)，投資3600萬元；⑥新建月亮湖水景觀工程（122畝、庫容98萬立方米），投資1.3億元；⑦新建商貿(mào)、住宅區(qū)2個(gè)；⑧給水工程擴(kuò)建，投資2000萬元；⑨改造9個(gè)古村落，投資1億元；⑩配套項(xiàng)目1.2億元。計(jì)劃投資10.56億元。招商項(xiàng)目施工條件：瀾滄縣有惠民景邁千年萬畝古茶園，素有邊陲寶地之美譽(yù)。水、電、路、通訊等暢通，自然條件較好。環(huán)境資源良好，具備較好的實(shí)施條件。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 有水泥廠、沙石廠及磚廠，能滿足建設(shè)所需。水電等資源豐富。瀾滄縣人口約49.6萬人，勞動(dòng)力富集。主要原料、燃料及其它原材料有充分保障，有利于開發(fā)建設(shè) 交通運(yùn)輸情況：項(xiàng)目區(qū)交通運(yùn)輸方便，目前普洱市瀾滄機(jī)場正在建設(shè)之中。路、通訊等暢通，自然條件較好。項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：按國家規(guī)范的工藝技術(shù)實(shí)施 招商引資進(jìn)展情況：完成《普洱市邊三縣茶祖歷史文化旅游項(xiàng)目策劃建設(shè)建議方案》并通過專家評審；完成了《普洱茶祖歷史文化史料》收集整理工作；《邊三縣茶祖歷史文化旅游項(xiàng)目總體規(guī)劃》和《景邁芒景旅游區(qū)旅游總體規(guī)劃》（大綱）初稿已出，待評審；《景邁山茶祖文化景區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃》已經(jīng)完成初稿，目前正進(jìn)行修改完善；開展茶祖雕塑方案征集，征集到6個(gè)知名雕塑家的72幅作品。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項(xiàng)目可享受國家及省市關(guān)于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和云南橋頭堡建設(shè)的相關(guān)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：項(xiàng)目選址涉及瀾滄、孟連、西盟3個(gè)邊境縣,基本具備開發(fā)建設(shè)條件。本項(xiàng)目的建設(shè)及投入使用后污染小，對環(huán)境基本不造成危害。項(xiàng)目的環(huán)境污染物主要是生活垃圾和污水。項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施齊全，生活垃圾和污水將利用現(xiàn)有的較為完善的收排設(shè)施，基本上不會(huì)造****為的環(huán)境影響。本項(xiàng)目在建設(shè)期及正式使用后，雖然產(chǎn)生一定量的污染物，但采取了相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施和綠化工程，不會(huì)給當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境帶來污染。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：估算總投資10.56億元。項(xiàng)目資金籌措方式：招商引資為主、部分爭取政府扶持資金 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：云南省旅游二次創(chuàng)業(yè)，茶產(chǎn)業(yè)，旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變。建設(shè)旅游改革發(fā)展綜合試驗(yàn)區(qū)，旅游業(yè)將成為云南國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。在橋頭堡建設(shè)中，旅游業(yè)成為重點(diǎn)扶持的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。普洱市委、市政府妙曼普洱、關(guān)生天堂的建設(shè)戰(zhàn)略，為普洱市實(shí)施休閑、養(yǎng)生、度假旅游提供了戰(zhàn)略上的保障。投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：項(xiàng)目初步經(jīng)濟(jì)效益分析較好。招商合作方式：獨(dú)資或合資或合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：普洱市瀾滄縣旅游局 招商引資聯(lián)系人：譚志兵 招商引資電話：0879-722*** 招商引資傳真：0879-722***

招商項(xiàng)目編號：157

招商項(xiàng)目名稱：悅榕莊度假酒店項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：住宿和餐飲業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：思茅區(qū) 招商引資地址：普洱市思茅區(qū) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：打造普洱茶文化、民族文化、生態(tài)體驗(yàn)、健康養(yǎng)生、高端醫(yī)療、康體運(yùn)動(dòng)等主題項(xiàng)目，建設(shè)和完善休閑度假設(shè)施，培育休閑度假品牌，融合美麗鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展，建設(shè)集文化旅游、休閑度假、生態(tài)體驗(yàn)、康體養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的國際性旅游度假休閑養(yǎng)生基地。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：規(guī)劃區(qū)域內(nèi)構(gòu)成了天然雕飾的閑適環(huán)境，可借助周邊的旅游資源，形成獨(dú)特的高端商務(wù)旅游特色。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：通過對該項(xiàng)目的統(tǒng)一規(guī)劃，可以增加旅游目的地的吸引力，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)刂赂�。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡述：水、電、路、通訊等暢通，自然條件較好。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：著力推進(jìn)普洱茶文化、民族文化、生態(tài)體驗(yàn)、健康養(yǎng)生、高端醫(yī)療、康體運(yùn)動(dòng)等主題項(xiàng)目，建設(shè)和完善休閑度假設(shè)施，培育休閑度假品牌，融合美麗鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展，建設(shè)集文化旅游、休閑度假、生態(tài)體驗(yàn)、康體養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的國際性旅游度假休閑養(yǎng)生基地，努力將普洱打造成為中國21世紀(jì)的鄉(xiāng)愁目的地。招商項(xiàng)目施工條件：水、電、路、通訊等暢通，施工條件好，具備很好的實(shí)施性。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 石廠、磚廠、水泥廠離項(xiàng)目區(qū)較近，有利于開發(fā)建設(shè)。附近村寨較多，村民可為勞動(dòng)力資源提供保障經(jīng)濟(jì)效益良好，有利于改善周邊人居環(huán)境，緩解社會(huì)就業(yè)壓力，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。交通運(yùn)輸情況：道路已具通達(dá)性，客貨車、施工機(jī)械等各種車輛可以直達(dá)項(xiàng)目所在地 項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：建筑業(yè)、酒店業(yè)是傳統(tǒng)成熟行業(yè)。招商引資進(jìn)展情況：正在做項(xiàng)目規(guī)劃。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：相關(guān)產(chǎn)業(yè)的政策給予支持與優(yōu)惠，并享受甲方權(quán)限內(nèi)國家西部大開發(fā)優(yōu)惠政策和云南省、普洱市的相關(guān)優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：對周邊環(huán)境基本無影響 投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：80000萬元人民幣 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：普洱市委、政府對旅游業(yè)的重視，，著力培植旅游業(yè)，項(xiàng)目建成后，通過對外宣傳，增加市外、省外及國內(nèi)外游客，能滿足酒店的客源需求。投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：項(xiàng)目的實(shí)施能產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)是積極可行的，隨著普洱旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人氣逐步旺盛，項(xiàng)目市場前景較好。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：普洱市思茅區(qū)招商合作局 招商引資聯(lián)系人：趙銀琳 招商引資電話：0879-219*** 招商引資傳真：0879-219*** 招商引資郵箱：smqzsj**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號：158

招商項(xiàng)目名稱：普洱野鴨湖國際醫(yī)療養(yǎng)生項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：住宿和餐飲業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：思茅區(qū) 招商引資地址：思茅區(qū)南屏鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：項(xiàng)目以兩體、一帶、一園為核心，即健康綜合體和醫(yī)療綜合體、環(huán)湖公共游憩帶、茶文化主題園，打造高端預(yù)防和康復(fù)醫(yī)療、養(yǎng)生度假、人與自然和諧相融的高端醫(yī)療養(yǎng)生社區(qū)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：本項(xiàng)目擬建地具備開發(fā)打造高端預(yù)防和康復(fù)醫(yī)療、養(yǎng)生度假、人與自然和諧相融的高端醫(yī)療養(yǎng)生社區(qū)的各項(xiàng)基本條件。項(xiàng)目規(guī)劃片區(qū)依托野鴨湖優(yōu)美、安靜、舒適的自然風(fēng)光，提高項(xiàng)目的品質(zhì)。項(xiàng)目用地緊鄰旅游環(huán)線，交通便利，是進(jìn)入思茅城區(qū)的主要道路，作為思茅城區(qū)的窗口門戶。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》和云南省橋頭堡戰(zhàn)略，賦予普洱建設(shè)休閑度假養(yǎng)生基地的任務(wù)目標(biāo)。依照普洱市生態(tài)立市、綠色發(fā)展，打造世界級精品城市的發(fā)展思路，進(jìn)一步加快促進(jìn)普洱市養(yǎng)老養(yǎng)生和旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡述：水、電、路、通訊等暢通，自然條件較好。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：占地面積510畝，以兩體、一帶、一園為核心，即健康綜合體和醫(yī)療綜合體、環(huán)湖公共游憩帶、茶文化主題園，打造高端預(yù)防和康復(fù)醫(yī)療、養(yǎng)生度假、人與自然和諧相融的高端醫(yī)療養(yǎng)生社區(qū)。具體包括: 健康綜合體和醫(yī)療綜合體：利用普洱本地優(yōu)質(zhì)的自然資源和毗鄰東南亞的區(qū)位優(yōu)勢，重要打造集預(yù)防、康復(fù)醫(yī)療為一體健康服務(wù)體系，填補(bǔ)傳統(tǒng)醫(yī)療空白；引入高端健康體檢、人胎素、基因療法等國際先進(jìn)預(yù)防及康復(fù)醫(yī)療設(shè)備和技術(shù)。建設(shè)養(yǎng)生住宅和養(yǎng)老公寓，配套鄰里中心、運(yùn)動(dòng)中心，打造智慧型社區(qū)；環(huán)湖公共游憩帶：利用野鴨湖周邊優(yōu)質(zhì)地理環(huán)境和潔凈的水資源優(yōu)勢，打造與梅子湖一脈相承的開放式環(huán)湖公共區(qū)域，集環(huán)湖棧道、親水濕地、生態(tài)廊道、運(yùn)動(dòng)廊道、香草步道為一體，動(dòng)靜結(jié)合，為本地居民提供高品質(zhì)的日常休憩、慢性運(yùn)動(dòng)場所，強(qiáng)化項(xiàng)目作為城市功能延伸的同時(shí)為醫(yī)療養(yǎng)生客人提供優(yōu)質(zhì)休憩服務(wù)。茶文化主題園：利用普洱市作為世界茶源地及普洱茶文化歷史悠久的優(yōu)勢，融入禪茶一味的修心養(yǎng)生理念，以高品質(zhì)禪茶文化酒店為中心，配套靜謐的禪修中心和茶修中心，提供靜修場所同時(shí)充分發(fā)揚(yáng)普洱茶文化。招商項(xiàng)目施工條件：水、電、路、通訊等暢通，項(xiàng)目涉及拆遷,對周邊環(huán)境基本無影響。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 石廠、磚廠、水泥廠離項(xiàng)目區(qū)較近，有利于開發(fā)建設(shè)；項(xiàng)目區(qū)位于城區(qū)，水電接入便利，有利于水電施工；緊鄰城鎮(zhèn)，勞動(dòng)力資源豐富。交通運(yùn)輸情況：項(xiàng)目用地緊鄰旅游環(huán)線，內(nèi)部開敞用地較大，運(yùn)輸條件較好 項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：按國家規(guī)范的工藝技術(shù)實(shí)施 招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案已通過普洱市規(guī)委會(huì)，現(xiàn)方案已加入思茅河改造大控規(guī)中進(jìn)行控制性規(guī)劃設(shè)計(jì)。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：土地、稅收等優(yōu)惠政策 投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：對周邊環(huán)境基本無影響，有利于加強(qiáng)生態(tài)保護(hù) 投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：300000萬元人民幣 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：針對目前傳統(tǒng)醫(yī)療空白，利用普洱本地優(yōu)質(zhì)的自然資源和毗鄰東南亞的區(qū)位優(yōu)勢，打造高端預(yù)防和康復(fù)醫(yī)療、養(yǎng)生度假、人與自然和諧相融的高端醫(yī)療養(yǎng)生社區(qū)。項(xiàng)目建成后，先吸引省內(nèi)需求群眾為基礎(chǔ)，逐步吸引省外及東南亞高端人士。投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：項(xiàng)目完全建成后，游客量每年40萬人/次，人均消費(fèi)100元/人，總銷售收入：4000萬元/年 招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：普洱市思茅區(qū)招商合作局 招商引資聯(lián)系人：趙銀琳 招商引資電話：0879-219*** 招商引資傳真：0879-219*** 招商引資郵箱：smqzsj**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號：159

招商項(xiàng)目名稱：普洱太陽河國家公園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：思茅區(qū) 招商引資地址：普洱太陽河 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：云南太陽河國家公園地處熱帶和南亞 熱帶結(jié)合部，保存著完整的森林自然景觀，蘊(yùn)藏著豐富的動(dòng)、植物資源，具有南亞 熱帶和北熱帶的代表植物和動(dòng)物，是天然的自然物種基因庫，公園的周邊還有著豐富的民族風(fēng)情和人文資源，具有很高的科學(xué)研究和旅游觀光價(jià)值。公園以具備條件的自然保護(hù)區(qū)為依托，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，遵循保護(hù)優(yōu)先，合理利用原則，在保護(hù)好生物多樣性和自然景觀的基礎(chǔ)上，更全面地發(fā)揮自然保護(hù)區(qū)的生態(tài)保護(hù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)服務(wù)功能，探索出具有中國特色的國家公園建設(shè)和發(fā)展道路。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：1、普洱國家公園保存有我國面積最大、最完整，原始和珍稀的熱帶和亞 熱帶過渡性森林和與地理要素結(jié)合緊密的普洱茶文化，這些資源都具有國家級的重要價(jià)值，符合國際國家公園建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)；2、普洱太陽河國家公園氣候特征提高了旅游舒適度，也為生態(tài)休閑產(chǎn)品的開發(fā)提供了自然條件；3、普洱太陽河國家公園具有陸、空立體的交通區(qū)位優(yōu)勢，是我國參與東盟和大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作（GMS）的重要節(jié)點(diǎn)和門戶之一；4、普洱是世界品牌，為普洱太陽河國家公園開拓市場提供了有利條件；5、已建設(shè)的菜陽河省級自然保護(hù)區(qū)和菜陽河國家森林公園，在資源保護(hù)和利用方面積累了一定的經(jīng)驗(yàn)；6、普洱太陽河國家公園依托云南省旅游市場，客源豐富；隨著項(xiàng)目建設(shè)的不斷推進(jìn)，發(fā)展前景廣闊。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：1、為大眾提供舒適的旅游場所隨著科技的進(jìn)步、生產(chǎn)的發(fā)展和人們生活水平的提高，旅游業(yè)將會(huì)得到更大的發(fā)展。太陽河國家公園所處的地理位置和人文條件，旅游資源十分豐富而具有特色。本工程建成后，將使普洱國家公園的景色更具魅力，以此吸引更多各地的參觀者和考察者。2、促進(jìn)生態(tài)的保護(hù)普洱國家公園的生態(tài)旅游資源類型多樣，尤其是南亞 熱帶森林景觀、蘭科植物資源、動(dòng)物資源，空間分異特征明顯，項(xiàng)目將分區(qū)進(jìn)行保護(hù)性建設(shè)，使許多瀕危物種得到延續(xù)，保護(hù)生物多樣性。3、促進(jìn)文化的保護(hù)和傳承公園周邊聚集著哈尼族、彝族、苗族等多個(gè)少數(shù)民族，形成了絢麗多彩的民族文化，通過本項(xiàng)目的實(shí)施，保護(hù)和挖掘當(dāng)?shù)匚幕�元素，結(jié)合普洱文化，讓更多的人認(rèn)識、了解其文化內(nèi)涵，從而達(dá)到文化的保護(hù)與傳承。4、促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展通過本項(xiàng)目的建設(shè)，游覽條件和旅游設(shè)施的不斷完善，每年將吸引大量的游客。游客的增多，也將帶動(dòng)建筑業(yè)、餐飲業(yè)、交通業(yè)等各行業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)，使地方財(cái)政不斷增加；當(dāng)?shù)鼐用褚灿懈�多的機(jī)會(huì)參與旅游業(yè)的開發(fā)，從而增加社區(qū)居民的收入，提高他們的生活水平，從而促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡述：普洱太陽河國家公園，位于普洱市思茅區(qū)東南部，距普洱市思茅區(qū)政府所在地31km，由相對獨(dú)立的三個(gè)片區(qū)組成，總面積6666.7k㎡。地處熱帶和南亞 熱帶結(jié)合部，保存著完整的森林自然景觀，蘊(yùn)藏著豐富的動(dòng)、植物資源，具有南亞 熱帶和北熱帶的代表植物和動(dòng)物，是天然的自然物種基因庫，公園的周邊還有著豐富的民族風(fēng)情和人文資源，具有很高的科學(xué)研究和旅游觀光價(jià)值。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的自然地理環(huán)境和資源分布特征，建設(shè)三大功能分區(qū)。1、動(dòng)植物自然觀賞區(qū)該片區(qū)規(guī)劃用地76.5畝包括犀牛坪濕地公園、綜合服務(wù)中心。犀牛坪濕地公園：以熱帶動(dòng)植物觀賞、活動(dòng)體驗(yàn)、科普教育、環(huán)保知識宣傳為主的觀光休閑區(qū)，配套主體性休閑服務(wù)設(shè)施。依托犀牛坪的濕地環(huán)境，以完全自然和野生狀態(tài)的動(dòng)植物觀賞為主，游客于固定的觀測點(diǎn)進(jìn)行游覽觀光，每個(gè)觀測點(diǎn)互相連通，實(shí)現(xiàn)對野生動(dòng)物活動(dòng)的零打擾。綜合服務(wù)中心：項(xiàng)目建于原天壁度假村，由于普洱國家公園面積大，景點(diǎn)分散，天壁度假村處于其交通樞紐位置，適合作為內(nèi)部的旅游服務(wù)和樞紐中心，提供引導(dǎo)功能強(qiáng)、服務(wù)配套便捷的旅游服務(wù)。2、雨林部落游憩區(qū)該區(qū)域以原生態(tài)場景化方式向游客展現(xiàn)森林里的土著生活勞作片段，刀耕火種的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，讓游客回到已消失的遠(yuǎn)古文明時(shí)代主體項(xiàng)目有船塢碼頭、部落入口、部落營地、飛天哨崗、部落廣場、部落博物館和部落集市：部落之王體驗(yàn)館、原始部落制陶坊、原始部落鮮果坊。3、養(yǎng)生天堂休閑度假區(qū)該片區(qū)將面向中高端客群，以森林休閑養(yǎng)生和森林生態(tài)度假為主的森林養(yǎng)生基地。重點(diǎn)項(xiàng)目有森林天堂度假酒店、森林天堂度假木屋、森林天堂高端會(huì)所、濱湖運(yùn)動(dòng)中心、入口大門、管理中心、停車場 招商項(xiàng)目施工條件：1、旅游環(huán)線二級公路貫穿公園；2、政府出資完善通往公園的電力設(shè)施；3、景區(qū)自行解決取水等問題；招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)距城市較遠(yuǎn)，施工建筑等材料由建設(shè)方自行解決；公園周邊的村名分為兩塊到公園參與建設(shè)，一是經(jīng)過應(yīng)聘，公園方錄用的在冊員工；二是季節(jié)性的零時(shí)工，參與公園建設(shè)項(xiàng)目。交通運(yùn)輸情況：項(xiàng)目所處位置外部交通體系較為發(fā)達(dá)，普洱市旅游環(huán)線公路從太陽河國家公園內(nèi)部穿過，貫穿普洱多個(gè)旅游景點(diǎn)，到普洱市區(qū)為30分鐘車程，交通便利。地塊周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，內(nèi)部開敞用地較大，運(yùn)輸條件較好。項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：按國家規(guī)范實(shí)施 招商引資進(jìn)展情況：2009年完成《云南省人民政府關(guān)于同意普洱國家公園總體規(guī)劃的批復(fù)》；2010年與普洱市林業(yè)局簽訂《云南太陽河國家森利公園項(xiàng)目合作協(xié)議書》；2012年完成國家林業(yè)局森林保護(hù)與發(fā)展中心關(guān)于對《云南太陽河國家森林公園總體規(guī)劃》有關(guān)批復(fù)問題的說明；2012年完成《普洱市環(huán)保局關(guān)于云南太陽河國家森林公園一期項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)》；2013年完成《普洱市水務(wù)局關(guān)于云南太陽河國家森林公園一期項(xiàng)目建設(shè)水土保持方案初步設(shè)計(jì)報(bào)告書的批復(fù)》；2013年完成《普洱市人民政府關(guān)于云南太陽河國家公園一期詳細(xì)性規(guī)劃的批復(fù)》；2013年完成部分土地證件的辦理；2014年完成建設(shè)過程規(guī)劃許可證的批復(fù)。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：林地、稅收等優(yōu)惠政策 投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：根據(jù)市場預(yù)測，預(yù)計(jì)2015年游客達(dá)到44萬人次，2020年達(dá)到65萬人次，計(jì)算期末2028年近85萬人次。游客量遠(yuǎn)小于環(huán)境容量閾值，不會(huì)因開發(fā)旅游而導(dǎo)致自然和文化環(huán)境的惡化。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：42600萬元 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：目前，國內(nèi)的旅游大趨勢是感知旅游（大眾眼球觀光）向認(rèn)知旅游（大眾深度觀光）轉(zhuǎn)變，高度組織化的團(tuán)隊(duì)旅游向自組織旅游轉(zhuǎn)變，觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變。普洱國家公園的產(chǎn)品設(shè)計(jì)正是針對這一市場趨勢而設(shè)計(jì)的。投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：到2015年，旅游人次25萬，旅游收入5000萬元；此時(shí)，大眾生態(tài)游客穩(wěn)定發(fā)展，專業(yè)生態(tài)游客快速增長，收入構(gòu)成主體包括門票、餐飲、住宿、導(dǎo)游等費(fèi)用。到2020年，游客60萬人次，旅游收入1.8億元；由于生態(tài)旅游的深入開展和生態(tài)休閑環(huán)境的日趨完善，人均旅游花費(fèi)快速增長，收入構(gòu)成主體包括住宿、餐飲、購物、導(dǎo)游、療養(yǎng)、交通等費(fèi)用。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：普洱市思茅區(qū)招商合作局 招商引資聯(lián)系人：趙銀琳 招商引資電話：0879-219*** 招商引資傳真：0879-219*** 招商引資郵箱：smqzsj**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號：160

招商項(xiàng)目名稱：中國普洱匯源現(xiàn)代高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：農(nóng)、林、牧、漁業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：思茅區(qū) 招商引資地址：思茅區(qū)曼昔茶場 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：打造高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，包括水果種植示范基地、有機(jī)蔬菜種植示范基地、畜禽養(yǎng)殖示范基地、特色農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、茶葉加工區(qū)、果汁飲料灌裝生產(chǎn)區(qū)、良種培育基地、旅游休閑養(yǎng)生度假區(qū)等多個(gè)產(chǎn)品。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：本項(xiàng)目擬建地具備發(fā)展高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)的各項(xiàng)基本條件。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目深入挖掘了水果種植、有機(jī)農(nóng)作物種植及畜禽養(yǎng)殖的衍生價(jià)值，促進(jìn)了由農(nóng)業(yè)向農(nóng)產(chǎn)品加工、旅游服務(wù)的產(chǎn)業(yè)過渡，依托良好的資源優(yōu)勢，快速形成旅游消費(fèi)熱點(diǎn)，有較好的市場影響力，而且投資方式靈活，回報(bào)快而盈利方式多樣，可持續(xù)經(jīng)營性強(qiáng)。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡述：建設(shè)地點(diǎn)的水、電、路、通訊等暢通，自然條件較好。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1.建設(shè)普洱匯源優(yōu)質(zhì)水果種植示范基地10萬畝。2.建設(shè)普洱匯源有機(jī)蔬菜種植示范基地2萬畝。3.建設(shè)普洱匯源特色畜禽養(yǎng)殖示范基地，養(yǎng)牛5000頭、豬10萬頭。4.建設(shè)普洱匯源高原特色農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)，年加工能力10萬噸；建設(shè)茶葉加工區(qū)；建設(shè)果汁飲料灌裝生產(chǎn)區(qū)。5.建設(shè)普洱匯源良種培育基地1000畝。6.建設(shè)旅游休閑養(yǎng)生度假區(qū)，占地786畝。招商項(xiàng)目施工條件：水、電、路、通訊等暢通，施工條件好,對周邊環(huán)境基本無影響。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 石廠、磚廠、水泥廠離項(xiàng)目區(qū)較近，有利于開發(fā)建設(shè)；水廠、變電站距離項(xiàng)目區(qū)較近，有利于水電施工；緊鄰集鎮(zhèn)，勞動(dòng)力資源豐富。交通運(yùn)輸情況：道路已具通達(dá)性，客貨車、施工機(jī)械等各種車輛可以直達(dá)項(xiàng)目所在地。項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：按國家規(guī)范的工藝技術(shù)實(shí)施 招商引資進(jìn)展情況：項(xiàng)目已落地，廠房建設(shè)中 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：土地、稅收等優(yōu)惠政策 投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：對周邊環(huán)境基本無影響，有利于加強(qiáng)生態(tài)保護(hù) 投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：500000萬元人民幣 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：收益可觀 投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后年銷售收入在10億元人民幣以上。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：普洱市思茅區(qū)招商合作局 招商引資聯(lián)系人：趙銀琳 招商引資電話：0879-219*** 招商引資傳真：0879-219*** 招商引資郵箱：smqzsj**[ta]**.com

招商項(xiàng)目編號：161

招商項(xiàng)目名稱：普洱茶馬古道遺址公園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：思茅區(qū) 招商引資地址：普洱市思茅區(qū)北部區(qū)臘梅坡旅游環(huán)線至坡腳 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡述：充分利用云南湄公河集團(tuán)有限公司的市場運(yùn)作能力和景區(qū)建設(shè)、經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，高起點(diǎn)打造普洱茶馬古道景區(qū)，再現(xiàn)茶馬古道的歷史與文化，成為云南茶馬古道旅游開發(fā)的典范，帶動(dòng)普洱旅游發(fā)展，促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)和諧穩(wěn)定。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：茶馬古道是世界知名的線性文化遺址之一，已被國家文物局列入中國線性文化遺址保護(hù)名錄候選名單。茶馬古道是中華民族一筆豐厚的歷史文化遺產(chǎn)，對國際旅游愛好者有很大的吸引力。普洱地區(qū)自古以來便是茶馬古道上獨(dú)具優(yōu)勢的普洱茶原產(chǎn)地和中轉(zhuǎn)集散地，在整個(gè)大茶馬古道的歷史上都具有重要的影響。其資源遺存種類多，文化底蘊(yùn)深厚，為旅游發(fā)展提供了物質(zhì)載體和精神內(nèi)涵。普洱茶馬古道依托云南省旅游市場，客源豐富；隨著項(xiàng)目建設(shè)的不斷推進(jìn)，發(fā)展前景廣闊。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：（1）為大眾提供舒適的旅游場所 隨著科技的進(jìn)步、生產(chǎn)的發(fā)展和人們生活水平的提高，旅游業(yè)將會(huì)得到更大的發(fā)展。茶馬古道景區(qū)所處的地理位置和人文條件，旅游資源十分豐富而具有特色。本工程建成后，將使茶馬古道的景色更具魅力，以此吸引更多各地的參觀者和考察者。（2）促進(jìn)文化的保護(hù)和傳承 茶馬古道是世界級的文化遺產(chǎn)，這也是吸引旅游者的重要因素。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，保護(hù)和挖掘茶馬古道文化和當(dāng)?shù)匚幕�元素，讓更多的人認(rèn)識、了解普洱文化內(nèi)涵，從而達(dá)到文化的保護(hù)與傳承。（3）促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展 通過本項(xiàng)目的建設(shè)，游覽條件和旅游設(shè)施的不斷完善，每年將吸引大量的游客。游客的增多，也將帶動(dòng)建筑業(yè)、餐飲業(yè)、交通業(yè)等各行業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)，使地方財(cái)政不斷增加；當(dāng)?shù)鼐用褚灿懈�多的機(jī)會(huì)參與旅游業(yè)的開發(fā)，從而增加社區(qū)居民的收入，提高他們的生活水平，從而促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡述：由于規(guī)劃區(qū)處于城郊區(qū)域，尚未有給排水設(shè)施；景區(qū)內(nèi)村社現(xiàn)有通電，為220V普通線路，未設(shè)置變壓器。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的自然地理環(huán)境和資源分布特征，建設(shè)5個(gè)功能區(qū)。（1）入口體驗(yàn)區(qū) 該片區(qū)將延承思茅歷史，對思茅正關(guān)、正關(guān)博物館等進(jìn)行復(fù)原和再現(xiàn)，活化茶馬古道鼎盛時(shí)期思茅興旺繁榮的場景，并融合普洱茶文化，向游客展現(xiàn)精湛的普洱茶制作工藝。主體工程包括正關(guān)城樓、正關(guān)博物館、正關(guān)廣場、馬幫劇場、湄公河休閑吧和索道站。（2）MINI古道體驗(yàn)區(qū) 從世界的高度對茶馬古道進(jìn)行情景展示和風(fēng)情演繹，展示不丹、尼泊爾、印度三國的建筑實(shí)景、園林園藝、民族風(fēng)情和茶馬古道的歷史淵源。主體工程包括不丹館、尼泊爾館、印度館、馬鈴拱橋和濕地。（3）再尋茶馬古道體驗(yàn)區(qū) 普洱思茅斑鳩坡茶馬古道是滇藏線茶馬古道起始段，是馬幫集結(jié)點(diǎn)和普洱茶源產(chǎn)地，具有非同尋常的意義；該片區(qū)將給游客提供重走茶馬古道的契機(jī)，同時(shí)重新演繹馬幫集結(jié)與沿途場景。主體工程包括忠義驛站、茶馬互市、古道靶場和森林逗趣。（4）茶馬古道文化體驗(yàn)區(qū) 該片區(qū)將重點(diǎn)向游客展示普洱茶文化與茶馬治邊政策在不同歷史時(shí)期的重要意義。主體工程包括回望亭、土地廟、五朝茶貢院、索道站和湄公河休閑吧。（5）高空纜車觀光體驗(yàn)區(qū) 以良好的生態(tài)植被和水景為依托，開展索道觀光，讓游客欣賞亞 熱帶植被群落，同時(shí)觀賞擬建的茶馬古城。主體建設(shè)工程包括索道站建設(shè)、景觀營造和村舍改造。招商項(xiàng)目施工條件：由于規(guī)劃區(qū)處于城郊區(qū)域，尚未有給排水設(shè)施；景區(qū)建成后，隨著游客的不斷增多和游客需求的不斷擴(kuò)大，用水量將急劇增加。原有居民采用沿河道排水方式，不符合景區(qū)建設(shè)要求。景區(qū)內(nèi)村社現(xiàn)有通電，為220V普通線路，未設(shè)置變壓器。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 由于規(guī)劃區(qū)處于城郊區(qū)域，尚未有給排水設(shè)施；景區(qū)內(nèi)村社現(xiàn)有通電，為220V普通線路，未設(shè)置變壓器。不利于施工。有專門負(fù)責(zé)人員進(jìn)行石、磚、水泥的采購工作，有利于開發(fā)建設(shè)。緊鄰集鎮(zhèn)，勞動(dòng)力資源豐富。交通運(yùn)輸情況：地塊西臨已建成的1號路，北臨規(guī)劃的11號路，東臨已經(jīng)建成的旅游環(huán)線；地塊周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，內(nèi)部開敞用地較大，運(yùn)輸條件較好。項(xiàng)目技術(shù)方案簡述：按國家規(guī)范實(shí)施 招商引資進(jìn)展情況：目前，該項(xiàng)目先后取得了《規(guī)劃選址意見書》、《投資備案證》、《普洱市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于對茶馬古道景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》、《普洱市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于普洱茶馬古道景區(qū)一期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)》、《普洱市水務(wù)局關(guān)于普洱茶馬古道景區(qū)一期建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案可行性研究報(bào)告書的批復(fù)》《民用建筑防空地下室易地建設(shè)許可證》、《普洱市茶馬古道景區(qū)一期征用林地的批復(fù)》。正在辦理的其它手續(xù)有《普洱市思茅茶馬古道遺址修復(fù)工程項(xiàng)目區(qū)域文物考古調(diào)查勘探技術(shù)服務(wù)評估報(bào)告》等。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：土地、稅收等優(yōu)惠政策 投資項(xiàng)目對環(huán)境影響的初步評估：根據(jù)市場預(yù)測，預(yù)計(jì)2015年游客達(dá)到44萬人次，2020年達(dá)到65萬人次，計(jì)算期末2028年近85萬人次。游客量遠(yuǎn)小于環(huán)境容量閾值，不會(huì)因開發(fā)旅游而導(dǎo)致自然和文化環(huán)境的惡化。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：茶馬古道景區(qū)建設(shè)總投資9975萬元,招商引資 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測及分析：從云南省旅游總體發(fā)展格局上看，普洱旅游在滇南旅游區(qū)長期處于滯后局面，區(qū)域內(nèi)缺乏精品景點(diǎn)。在普洱市委市政府確立普洱市旅游發(fā)展的方向后，各地方和景區(qū)建設(shè)進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，而茶馬古道承載著普洱市的普洱茶文化、民族文化、地域文化等多元文化，是普洱市的文化底蘊(yùn)，更有必要展示在世人眼前。本項(xiàng)目建設(shè)后，將會(huì)成為普洱旅游業(yè)騰飛的引擎。茶馬古道的開發(fā)一直是云南旅游發(fā)展的核心之一，提的很早，但做的很少。作為線性旅游開發(fā)的文化產(chǎn)品，需要一些重要的節(jié)點(diǎn)來支撐整條線路的開發(fā)，普洱茶馬古道無論從文化淵源、還是區(qū)位環(huán)境上看，都應(yīng)成為云南茶馬古道的重要節(jié)點(diǎn)。本項(xiàng)目建成后，普洱茶馬古道景區(qū)將會(huì)成為云南省茶馬古道線性旅游的一顆璀璨的明珠。投資項(xiàng)目效益及投資市場分析：依據(jù)對游客預(yù)測和各項(xiàng)經(jīng)營項(xiàng)目分析計(jì)算得出，年平均經(jīng)營收入5356.6萬元，項(xiàng)目分析年（12年）經(jīng)營總收入64279萬元，年平均總成本費(fèi)用為2275.2萬元，年平均經(jīng)營成本2235.4萬元，計(jì)算期內(nèi)總成本費(fèi)用73218萬元，總經(jīng)營成本27302.5萬元。計(jì)算期內(nèi)利潤總額33119.7萬元，年平均利潤總額達(dá)2760萬元，年平均稅后利潤總額達(dá)2070萬元，年平均上繳所得稅184.09萬元。投資利潤率等于年平均稅后利潤總額除以項(xiàng)目總投資，得出投資回收期：項(xiàng)目全部投資回收期（稅后）為6.4年。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：普洱市思茅區(qū)招商合作局 招商引資聯(lián)系人：趙銀琳 招商引資電話：0879-219*** 招商引資傳真：0879-219*** 招商引資郵箱：smqzsj**[ta]**.com