項(xiàng)目所屬地區(qū)：本項(xiàng)目位于杭州城北，余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)行宮塘村杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心內(nèi)，四至位置為：東至吳家門路，南至博園路，西至港虹東路，北至逸盛路。

項(xiàng)目所屬行業(yè)：商務(wù)辦公。

項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心項(xiàng)目是國家扶持的省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是我市“構(gòu)筑大都市，建設(shè)新天堂”的重大戰(zhàn)略性項(xiàng)目。農(nóng)副產(chǎn)品物流中心地處規(guī)劃中良渚組團(tuán)中心區(qū)，同時(shí)位于城北良渚勾莊片區(qū)，與其南面緊鄰的金恒德國際汽車物流中心兩者均為杭州市未來要著力打造的100個(gè)城市綜合體之一，周邊浙江金恒德國際汽車物流中心、大松樹碼頭、上城科技工業(yè)基地、省物產(chǎn)物流作業(yè)區(qū)等區(qū)塊相繼開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)該區(qū)域商務(wù)辦公、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、物流商貿(mào)、大型購物、文體休閑等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展，勢必將成為以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心的綜合新區(qū)。

鑒于此，杭州市余杭區(qū)人民政府提出打造農(nóng)副產(chǎn)品商務(wù)港，增強(qiáng)農(nóng)副產(chǎn)品物流中心產(chǎn)業(yè)集聚能力，加快物流中心乃至杭州城北商貿(mào)綜合區(qū)域的新一輪發(fā)展。該商務(wù)港定位為杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心的主題形象展示區(qū)域，集展覽、展示、會(huì)議、信息、賓館、公寓、商務(wù)、餐飲、健身、娛樂、休閑為一體的大型綜合性建筑。

項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況：完成征地拆遷，設(shè)計(jì)方案已完成招標(biāo)，并經(jīng)專家會(huì)審，目前正在進(jìn)行方案的優(yōu)化調(diào)整。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：該商務(wù)中心規(guī)劃用地面積7.93公頃，總建筑面積306825平方米。整個(gè)建筑由三幢高樓組成，主要建設(shè)包括整個(gè)物流中心的商務(wù)辦公管理中心、賓館（大酒店）服務(wù)中心、酒店式公寓配套中心、沿逸盛路商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配套中心、會(huì)展中心等，其中主樓共有52層，總高度為236.8米。目標(biāo)是打造一個(gè)集多功能，高標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域性、專業(yè)性為一體的農(nóng)副產(chǎn)品商務(wù)港示范區(qū)，使之成為杭州城北的一個(gè)地標(biāo)性建筑。

項(xiàng)目合作方式和內(nèi)容：具體合作方式可洽談確定。

項(xiàng)目中方可提供的合作條件：可行性分析，項(xiàng)目報(bào)批等前期手續(xù)。

項(xiàng)目中方情況簡介：杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心項(xiàng)目是國家扶持的省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是我市“構(gòu)筑大都市，建設(shè)新天堂”的重大戰(zhàn)略性項(xiàng)目。規(guī)劃總用地面積402.9公頃，規(guī)劃建設(shè)用地271公頃（4069畝），項(xiàng)目定位為具有農(nóng)副產(chǎn)品和糧食交易、倉儲、加工、信息、檢測、物流配送等功能于一體的大型綜合型物流園區(qū)。目前園區(qū)八大專業(yè)市場已全面建成開業(yè)，商業(yè)街、公交站等配套設(shè)施已投入使用，預(yù)計(jì)2009年年交易額將達(dá)到100億元，并力爭通過完善有形交易市場，構(gòu)建物流信息、電子商務(wù)系統(tǒng)，拓展無形市場，年交易額翻番, 達(dá)到200億元。形成具有國際競爭力的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品交易中心和具有較強(qiáng)集聚輻射能力的農(nóng)產(chǎn)品物流基地。

杭州農(nóng)副物流集團(tuán)有限公司經(jīng)余政發(fā)[2008]76號文件批復(fù)于2008年4月28日正式成立。該集團(tuán)公司為區(qū)政府直屬的國有公司，注冊資本為21000萬元，由杭州農(nóng)副產(chǎn)品發(fā)展有限公司、杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心碼頭鐵路有限公司、杭州大地之春農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司、杭州農(nóng)副物流加油站有限公司和杭州逸盛物業(yè)管理有限公司組建而成。該集團(tuán)公司結(jié)合子公司、分公司的發(fā)展現(xiàn)狀和對今后的發(fā)展要求，按照現(xiàn)代企業(yè)管理理念，逐步建立一套產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)分明、管理科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)制度。并在這一制度的引導(dǎo)下，進(jìn)一步完善企業(yè)運(yùn)作機(jī)制，培養(yǎng)高素質(zhì)員工，樹立良好企業(yè)形象，使企業(yè)成為市場競爭、技術(shù)創(chuàng)新、資產(chǎn)增值的主體。