自貢醫(yī)療健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商引資建議書

 一、總論：（一）招商項(xiàng)目名稱：自貢醫(yī)療健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 （二）招商項(xiàng)目地點(diǎn)：自貢市自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn) （三）招商項(xiàng)目內(nèi)容與規(guī)模：自貢醫(yī)療健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)園共規(guī)劃面積為100畝。本項(xiàng)目共分為5個部分：1、國藥集團(tuán)自貢醫(yī)療器械有限公司；2、建設(shè)川南醫(yī)療器械物流中心；3、項(xiàng)目投資建設(shè)血透中心；4、建設(shè)川南設(shè)備維修中心；5、建設(shè)“四個醫(yī)學(xué)中心”。（四）項(xiàng)目建設(shè)年限：3年 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件：（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析：醫(yī)藥行業(yè)是一個多學(xué)科先進(jìn)技術(shù)高度事例的高科技產(chǎn)業(yè)，涉及國民健康、社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。30年來，中國醫(yī)藥工業(yè)增長速度一直高于國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）。從1978年到2007年，醫(yī)藥工業(yè)產(chǎn)值年均遞增16.8%，成為國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)展最快的行業(yè)之一。近年來我市醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)取得了一定的成效，具備較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，有著良好的發(fā)展條件，進(jìn)一步加強(qiáng)對藥品、醫(yī)療器械的整體規(guī)劃，符合國家政策與我區(qū)的區(qū)域規(guī)劃，有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快醫(yī)藥服務(wù)業(yè)的發(fā)展，為我區(qū)失業(yè)或待業(yè)人群提供就業(yè)和再就業(yè)的機(jī)會。（二）項(xiàng)目招商條件分析：一是項(xiàng)目場地以淺丘為主，大部分區(qū)域地勢平緩，水電氣配套條件成熟，自流井區(qū)電力充足，已形成220千伏安環(huán)形供電網(wǎng)絡(luò)。有大型重點(diǎn)供水工程，能滿足生活用水和工業(yè)發(fā)展需要。二是本項(xiàng)目所處的自貢市自流井區(qū)交通方便。有高速公路直通成都、重慶、宜賓，快速通道貫穿全境；鐵路與成渝相聯(lián)，國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目——內(nèi)昆鐵路線建成通車后，可直達(dá)昆明；水路可通過沱江進(jìn)入長江水道。三是是目前自貢市公立醫(yī)院每年的醫(yī)療設(shè)備及器械采購總量達(dá)8億元以上，其中90%以上為自貢市外，甚至四川省外的小型企業(yè)、散戶、個體戶所供應(yīng)，需求量大。三、項(xiàng)目投資估算及項(xiàng)目資金籌措：（一）項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額本估算為30000萬元，工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算包括建筑工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息。（二）項(xiàng)目資金籌措：建設(shè)單位自籌10000萬元，銀行貸款為20000萬元。四、項(xiàng)目效益分析：自貢醫(yī)療健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)將對自貢市醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了積極的推動作用，園區(qū)以“共建共享、全民健康”為主題，推動人人參與、人人盡力、人人享有，落實(shí)預(yù)防為主，推進(jìn)健康生活方式，減少疾病發(fā)生，強(qiáng)化早診斷、早治療、早康復(fù)，實(shí)現(xiàn)全民健康，極具項(xiàng)目招商社會效益：本項(xiàng)目的成功建成，讓自貢全市330萬人口享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。輻射內(nèi)江、瀘州、富順、榮縣等多個市縣，提高川南地區(qū)千萬余人口的就醫(yī)水平，實(shí)現(xiàn)綜合收益500余萬元；同時能提供至少900個就業(yè)崗位，將每年為自貢市保留8000萬元以上稅金，減少醫(yī)保資金約8000萬元的支出，每年為患者降低2500萬元的醫(yī)療費(fèi)用。五、項(xiàng)目招商結(jié)論：該項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)劃，主題為打造“共建共享、全民健康”。貫徹科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展的理念。本項(xiàng)目工程方案可行，布局合理，投資規(guī)模適中，項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益和項(xiàng)目招商社會效益明顯。財(cái)務(wù)評價(jià)表明，本項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益較好，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。國藥集團(tuán)是中國規(guī)模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最全、綜合實(shí)力最強(qiáng)的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，擁有雄厚的資金實(shí)力和技術(shù)實(shí)力，同時和銀行建立了良好的合作關(guān)系。因此，對本項(xiàng)目有較強(qiáng)的駕馭能力，這是本項(xiàng)目成功實(shí)施的保證。因此，本項(xiàng)目是可行的。

舒坪鎮(zhèn)獅灣綜合農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目招商引資建議書

一、總論：（一）招商項(xiàng)目名稱：舒坪鎮(zhèn)獅灣綜合農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目 （二）招商項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省自貢市自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)獅灣村 （三）招商項(xiàng)目內(nèi)容與規(guī)模：項(xiàng)目占地面積21畝，建筑面積13090㎡。（四）項(xiàng)目建設(shè)年限：項(xiàng)目全部建成擬定建設(shè)期一年。（五）投資總額及項(xiàng)目資金籌措：：計(jì)劃投資總額7140萬元，資金來源為業(yè)主自籌。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件：（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析：（1）脫貧致富、富民興鎮(zhèn)的必須 舒坪鎮(zhèn)地處川南地區(qū)，農(nóng)業(yè)人口眾多，數(shù)年來當(dāng)?shù)剞r(nóng)民從事傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，僅能維持溫飽，不能形成財(cái)富積累，農(nóng)民群眾要致富，必須打破傳統(tǒng)思維方式，大力發(fā)展現(xiàn)代多元化農(nóng)業(yè)，從而提升農(nóng)村生產(chǎn)力，提升土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值，讓有限的土地實(shí)現(xiàn)更多的價(jià)值，為此，通過建立綜合農(nóng)業(yè)園，集科技試驗(yàn)、社會教育、綠色環(huán)保、旅游娛樂等多項(xiàng)功能于一體，可以迅速建立新型農(nóng)村發(fā)展方式，盡而達(dá)到脫貧致富、富民興鎮(zhèn)的目的。（2）打造新型綜合農(nóng)業(yè)園，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的必須 舊有的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，農(nóng)業(yè)信息的不透明容易導(dǎo)致盲目跟風(fēng)，對市場需求缺乏把握、產(chǎn)銷分離貪多圖大，不切實(shí)際地?cái)U(kuò)充生產(chǎn)，造成資源浪費(fèi)、生產(chǎn)定位不準(zhǔn)確特色不明顯、對于舒坪農(nóng)業(yè)發(fā)展而言，無疑是弊大于利。為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時逐步調(diào)整舒坪整個農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建設(shè)舒坪人自己的規(guī)范的綜合農(nóng)業(yè)園已迫在眉睫。（3）城市設(shè)施配套，人民生產(chǎn)生活的必須 隨著城市的發(fā)展，大量人口的聚居，按照城市化進(jìn)程總體及規(guī)化要求，需盡快完善城市配套設(shè)施，同時伴隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的普及深入以及人民生活水平的提高，大量不規(guī)范的采摘園與“農(nóng)家樂”應(yīng)運(yùn)而生，給人民的生產(chǎn)生活帶來便利的同時，其不規(guī)范的經(jīng)營方式帶來的生產(chǎn)、安全隱患也對舒坪的良好鄉(xiāng)鎮(zhèn)形象有著潛在的負(fù)面影響。為確保舒坪土地及自然資源得到合理利用，完善城市配套設(shè)施，同時消除安全隱患，滿足人民的生產(chǎn)生活娛樂的需要，建設(shè)舒坪人自己的規(guī)范的綜合農(nóng)業(yè)園勢在必行。（二）項(xiàng)目招商條件分析：（1）區(qū)域綜合環(huán)境好 舒坪鎮(zhèn)隸屬自貢市自流井區(qū)，距市中心僅7公里，位于四川盆地南部、長江上游的釜溪河畔，屬于亞 熱帶濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，有春早、夏長、秋短、冬暖的特點(diǎn)，全年多陰云天氣，雨量豐沛。境內(nèi)中淺丘陵起伏,地勢由西北向東南傾斜,平均海拔300米左右，土壤屬灰棕紫泥土，土壤土層深厚，適合各類農(nóng)副產(chǎn)品生長。該農(nóng)業(yè)園擬建地址位于貢舒路旁，交通便捷，從而為養(yǎng)殖場的生產(chǎn)和銷售提供了產(chǎn)品品質(zhì)保障和寬廣的銷路。（2）交通便利 舒坪鎮(zhèn)距市中心僅7公里，自舒（自貢-舒坪）、貢舒（貢井-舒坪）、王舒（王渡-舒坪）、舒富（舒坪-富全）等4條公路交匯鎮(zhèn)中心，北鄰S305省道，內(nèi)昆鐵路穿境而過，交通條件四通八達(dá)，市內(nèi)多個公交站點(diǎn)設(shè)置于此，與區(qū)內(nèi)外及整個自貢市的聯(lián)系十分方便。與周邊的內(nèi)江、宜賓、瀘州等中等城市和重慶、成都等大城市，均有公路連通。（3）政策支持 根據(jù)國家工商行政管理局關(guān)于加快培育發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、工業(yè)品專業(yè)市場和生產(chǎn)資料市場的意見精神，為了培育和建立社會主義市場體系，新建綜合農(nóng)業(yè)園是發(fā)展社會主義有計(jì)劃商品經(jīng)濟(jì)的客觀需要，同時對滿足廣大城鄉(xiāng)居民對農(nóng)副產(chǎn)品的需求和日常休閑娛樂的需求起到了巨大的作用。三、項(xiàng)目投資估算及項(xiàng)目資金籌措：（一）項(xiàng)目投資估算。項(xiàng)目投資總額為7140萬元，即土地費(fèi)840萬元，工程建設(shè)費(fèi)及農(nóng)田建設(shè)累計(jì)投資3141.6萬元，設(shè)備購置費(fèi)3061萬元，資金利息97.4萬元。1、土地費(fèi)：40萬/畝×21畝=840萬元；2、工程建設(shè)費(fèi)及農(nóng)田建設(shè)累計(jì)投資：2400元/平方米×13090平方米=3141.6萬元；3、設(shè)備購置費(fèi)：3061萬元；4、資金利息：97.4萬元。（二）項(xiàng)目資金籌措：。項(xiàng)目建設(shè)所需7140萬元，建設(shè)資金按誰投資、誰經(jīng)營、誰受益的原則，招商引資解決。四、項(xiàng)目效益分析：（一）項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益：1．銷售收入估算：自行經(jīng)營，16個春秋大棚、28個日光溫室每年生產(chǎn)銷售農(nóng)副產(chǎn)品收入1200萬元，日常游客參觀、采摘、購物收入100萬元，合計(jì)年收入1300萬元，除支經(jīng)營成本及利息207萬/年，投資回收期為7年。2．成本費(fèi)用估算。項(xiàng)目所需土地費(fèi)840萬元，工程建設(shè)費(fèi)及農(nóng)田建設(shè)累計(jì)投資3141.6萬元，設(shè)備購置費(fèi)3061萬元，資金利息97.4萬元，成本費(fèi)用共計(jì)7140萬元。3．利潤與稅收分析。根據(jù)現(xiàn)行財(cái)政制度，項(xiàng)目須繳納5％的營業(yè)稅，城市維護(hù)和教育費(fèi)附加分別按營業(yè)稅的7％和5％征收。總銷售稅及附加為72.8萬元。項(xiàng)目年利潤總額為1020萬元,上交所得稅72.8萬元。4．投資回收期。投資總額7140萬元/年利潤總額1020萬元=7年。5．投資利潤率。利潤總額1020萬元/投資總額7140萬元=14.3%。（二）項(xiàng)目招商社會效益：項(xiàng)目對社會的影響分析：項(xiàng)目建成后，將為舒坪鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣、市提供規(guī)范的大型農(nóng)業(yè)園經(jīng)營方式，對促進(jìn)該地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品發(fā)展和農(nóng)村旅游娛樂業(yè)的發(fā)展起到積極作用，將提高農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量和加工效益，提高地區(qū)的知名度和人流量，增加農(nóng)民收入和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。七、項(xiàng)目招商結(jié)論：舒坪鎮(zhèn)獅灣綜合農(nóng)業(yè)園的建設(shè)是利國利民之舉，既符合提高農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)值，增加農(nóng)民收入的思路，也符合國家工商行政管理局關(guān)于加快培育發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、工業(yè)品專業(yè)市場和生產(chǎn)資料市場的意見精神，更符合我鎮(zhèn)城市發(fā)展的實(shí)際情況，而且該項(xiàng)目投資條件具備，項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益和項(xiàng)目招商社會效益十分顯著，是一項(xiàng)前景廣闊的經(jīng)濟(jì)投資方式。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益顯著。據(jù)初步估算，項(xiàng)目投資總額為7140萬元，年?duì)I業(yè)總收入1300萬元，年利潤總額為1020萬元，投資回收期7年。項(xiàng)目的項(xiàng)目招商社會效益明顯。綜合農(nóng)業(yè)園建成后，將成為本區(qū)經(jīng)濟(jì)的新增長點(diǎn)，既帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，又增加農(nóng)民收入，規(guī)范了采摘園、農(nóng)業(yè)園之類類似農(nóng)家體驗(yàn)園區(qū)的經(jīng)營方式，也改善了鄉(xiāng)村旅游、娛樂業(yè)的經(jīng)營環(huán)境，推動了自貢市美化、優(yōu)化建設(shè)進(jìn)程。綜上所述，舒坪鎮(zhèn)獅灣綜合農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，是抓住無限商機(jī)的明智之舉。

自貢市自流井區(qū)（仲權(quán)、漆樹）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合示范園區(qū)項(xiàng)目招商引資建議書

一、總論：（一）招商項(xiàng)目名稱：自貢市自流井區(qū)（仲權(quán)、漆樹）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合示范園區(qū) （二）項(xiàng)目單位概況：自流井區(qū)因鹽鹵“自流”而得名，又因生產(chǎn)井鹽歷史悠久而馳名中外，是享有“千年鹽都、南國燈城、恐龍之鄉(xiāng)”美譽(yù)的自貢市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和黨、政、軍機(jī)關(guān)所在地。全區(qū)幅員面積152.94平方公里，轄7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，6個街道辦事處，共50個村、62個社區(qū)，常住人口約40萬。自流井區(qū)工業(yè)、商貿(mào)業(yè)歷史悠久，轄區(qū)內(nèi)有全國三大鍋爐生產(chǎn)企業(yè)之一的東方鍋爐集團(tuán)公司，有西部最大的綜合型化工原料生產(chǎn)基地昊華西南分公司等大中型企業(yè)和九鼎、雄飛、英祥等知名地方民營企業(yè)集團(tuán)，以及四川理工學(xué)院、炭研院等一批高校和科研機(jī)構(gòu)。（三）招商項(xiàng)目地點(diǎn)：自貢市自流井區(qū)仲權(quán)鎮(zhèn)竹元村、朱山村、群光村、建設(shè)村以及漆樹鄉(xiāng)星火村、楊柳村、星星村�？偯娣e10000畝。（四）招商項(xiàng)目內(nèi)容與規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)相對集中連片、面積在10000畝以上、一二三產(chǎn)融合、產(chǎn)加銷游一體、產(chǎn)業(yè)鏈條完整的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)年產(chǎn)值2.5億元以上，綜合收入達(dá)6億元以上，農(nóng)民人均純收入達(dá)2.4萬元以上，通過實(shí)施五個提升示范工程，構(gòu)建兩個全域模式（全域種養(yǎng)循環(huán)和全域景區(qū)化），建設(shè)三個農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系。到2021年基本建成基地生產(chǎn)水平高、種養(yǎng)結(jié)合緊密、景區(qū)化設(shè)施完善、產(chǎn)地加工能力強(qiáng)、社會化服務(wù)程度高、利益聯(lián)結(jié)機(jī)制完善、社會資本參與度高，引領(lǐng)自貢市農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合示范區(qū)。（五）項(xiàng)目建設(shè)年限：2017-2021年。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件：（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性。貫徹落實(shí)發(fā)展新理念，適應(yīng)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，加快推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，以結(jié)構(gòu)性改革強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)，既是加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、拓寬農(nóng)民增收渠道的重要舉措，也是促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與新型城鎮(zhèn)化相銜接、加快推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的有效途徑。1、延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條的需要。按照現(xiàn)代化大生產(chǎn)的要求，推行產(chǎn)加銷一體化，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、儲運(yùn)、銷售等環(huán)節(jié)鏈接成一個有機(jī)整體，實(shí)現(xiàn)“小農(nóng)戶”與“大市場”、城市和鄉(xiāng)村、現(xiàn)代工業(yè)和農(nóng)業(yè)的有效聯(lián)結(jié)，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。要推動農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，支持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)建設(shè)穩(wěn)定的原料生產(chǎn)基地，支持合作社發(fā)展加工流通和直供直銷；完善跨區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流體系，降低農(nóng)產(chǎn)品物流成本；促進(jìn)農(nóng)村電子商務(wù)加快發(fā)展，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品品牌建設(shè)。健全完善農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈、就業(yè)鏈、價(jià)值鏈，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的綜合競爭力和效益。2、提升農(nóng)業(yè)價(jià)值創(chuàng)造能力的需要。農(nóng)業(yè)除了食品保障、原料供給、就業(yè)增收等基本功能，還有生態(tài)涵養(yǎng)、觀光休閑和文化傳承等多種功能，要采取以獎代補(bǔ)等多種方式扶持休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展，扶持農(nóng)民發(fā)展休閑旅游業(yè)合作社，支持有條件的地方通過盤活農(nóng)村資源資產(chǎn)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。通過支持和引導(dǎo)，培育發(fā)展一批繁榮農(nóng)村、富裕農(nóng)民的新業(yè)態(tài)新產(chǎn)業(yè)，農(nóng)村的綠水青山將會變成農(nóng)民的“金山銀山”。3、 提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展水平的需要。高度重視促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)深度融合，將農(nóng)業(yè)作為一個整體來謀劃，提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性。要創(chuàng)新體制機(jī)制，采取政策扶持、PPP等多種方式，充分調(diào)動各方主體投入農(nóng)業(yè)、加強(qiáng)合作的積極性；促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群集聚發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)融合的規(guī)模效應(yīng)；利用互聯(lián)網(wǎng)平臺，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)之間的線上融合，增進(jìn)經(jīng)濟(jì)效率。為農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展注入強(qiáng)大動力，讓農(nóng)業(yè)煥發(fā)勃勃生機(jī)，成為發(fā)展前景廣闊的朝陽產(chǎn)業(yè)。4、構(gòu)建利益聯(lián)結(jié)機(jī)制的需要。農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展要立足農(nóng)業(yè)、依靠農(nóng)民、惠及農(nóng)村。通過發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，密切企業(yè)與農(nóng)民的利益關(guān)系；積極發(fā)展股份合作，建立農(nóng)民入股參與農(nóng)業(yè)經(jīng)營、合理分享收益的長效機(jī)制；探索有效辦法，實(shí)現(xiàn)財(cái)政支農(nóng)資金幫助農(nóng)民穩(wěn)定分享產(chǎn)業(yè)鏈利益。要把實(shí)現(xiàn)好、發(fā)展好、維護(hù)好農(nóng)民利益作為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合的出發(fā)點(diǎn)和立足點(diǎn)，充分體現(xiàn)農(nóng)民的主體地位，贏得農(nóng)民的真心支持和廣泛參與，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（二）項(xiàng)目招商條件分析：1、自然資源良好 項(xiàng)目區(qū)氣候?qū)賮?nbsp;熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，無霜期長，年日照時數(shù)在1215小時左右，年平均氣溫17.9。C,一月平均氣溫7.2。C，七月平均氣溫27.0。C，極端最高氣溫40。C，多年平均降雨量1045.6毫米，降雨集中于夏季，約占全年降雨的36.5%，常年盛行風(fēng)向4-6月以東南風(fēng)為主，其余時間以西北風(fēng)和北風(fēng)為主。土壤類型主要為紫色土，適宜多種經(jīng)濟(jì)作物生長。境內(nèi)雨量充沛，水熱同季，旅游的適游期長。是自貢市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展核心區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)一二三產(chǎn)業(yè)深度融合的自流井區(qū)（仲權(quán)、漆樹）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合示范園區(qū)自然資源優(yōu)勢突出，條件良好。2、區(qū)位條件優(yōu)越 項(xiàng)目區(qū)位于自貢市自流井區(qū)南部，距市中心10-20公里，屬以近郊型都市農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。區(qū)域內(nèi)已實(shí)現(xiàn)村村通公路，其中正在建設(shè)的旅游快速通道和國道G427貫穿項(xiàng)目區(qū)，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利。3、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)良 規(guī)劃區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色鮮明，種植業(yè)以優(yōu)質(zhì)葡萄、柑橘為主，特色泥鰍、白烏魚等水產(chǎn)基地初具規(guī)模；主要農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物良種化率達(dá)98%以上，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)覆蓋率80%以上；畜牧養(yǎng)殖業(yè)以生豬、雞為主，畜禽養(yǎng)殖規(guī)模達(dá)30萬頭（只），主要畜禽規(guī)�；�率達(dá)75%，規(guī)模養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)面達(dá)82%，主要畜禽良種率達(dá)86%，年出欄量達(dá)62萬頭（只）。三、項(xiàng)目投資估算及項(xiàng)目資金籌措：（一）項(xiàng)目投資估算：自流井區(qū)（仲權(quán)、漆樹）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合示范園區(qū)建設(shè)五年預(yù)計(jì)投資總額8億元，其中固定資產(chǎn)投資5.44億元，占投資總額的68%，生產(chǎn)性流動資金投資2.56億元，占投資總額的32%。主要用于基礎(chǔ)設(shè)施及生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)、延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條、開展畜禽廢棄物還田利用，產(chǎn)業(yè)基地景觀化建設(shè)及休閑觀光設(shè)施配置，農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系構(gòu)建完善等。（二）項(xiàng)目資金籌措：自流井區(qū)（仲權(quán)、漆樹）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合示范園區(qū)建設(shè)計(jì)劃投資8億元，其中：招商引資、土地入股、股權(quán)認(rèn)購等方式向社會融資6.8萬元，申請財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金、項(xiàng)目配套整合資金補(bǔ)助1.2億元。四、項(xiàng)目效益分析：（一）項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益：園區(qū)建成投產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)綜合產(chǎn)值15.3億元，實(shí)現(xiàn)利潤3.42億元。其中產(chǎn)業(yè)收入13.5億元，可實(shí)現(xiàn)純利潤2.88億元；休閑旅游產(chǎn)業(yè)年可接待游客超過200萬人次，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1.8億元，實(shí)現(xiàn)利潤0.54萬元。園區(qū)農(nóng)業(yè)商品化、市場化程度大提高，農(nóng)產(chǎn)品商品率達(dá)80%以上，園區(qū)農(nóng)民人均純收入達(dá)24000元，高于全區(qū)平均水平20%以上，園區(qū)經(jīng)濟(jì)收入大幅提升，效益顯著。（二）項(xiàng)目招商社會效益 園區(qū)大力實(shí)施農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)用先進(jìn)適用機(jī)械，農(nóng)業(yè)物資裝備水平不斷提升；農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種，機(jī)械化作業(yè)水平，土地生產(chǎn)率、勞動生產(chǎn)率及集約化生產(chǎn)水平明顯提高；生產(chǎn)環(huán)節(jié)、加工環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)增加大量工作崗位，可有效轉(zhuǎn)移當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧恿Α��?shí)現(xiàn)綠色、有機(jī)食品生產(chǎn)、儲藏、初加工、精深加工、綜合利用、銷售、餐飲、休閑旅游等一體化融合發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸，價(jià)值鏈提升，增收鏈拓寬，讓農(nóng)民從農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效中獲得收益，從二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的增值收益中分享利潤。五、項(xiàng)目招商結(jié)論：園區(qū)從規(guī)劃和建設(shè)得到市、區(qū)政府大力支持，項(xiàng)目區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村組、農(nóng)戶支持率高，有利于園區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施，地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件良好，是建設(shè)休閑觀光現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的良好選擇，項(xiàng)目是可行的。附件1 2017年招商引資項(xiàng)目一覽表 單位：億元（人民幣） 序號 招商項(xiàng)目 名稱 業(yè)主單位 項(xiàng)目地點(diǎn) 產(chǎn)業(yè)類別 主要內(nèi)容及建設(shè)條件 項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益 投資總額額 合作方式 聯(lián)系人及聯(lián)系電話 包裝單位 所屬 大類 具體 類別 1 自貢市自流井區(qū)（仲權(quán)、漆樹）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合示范園區(qū) 自流井區(qū)人民政府 自流井區(qū)仲權(quán)鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng) 農(nóng)業(yè) 休閑觀光農(nóng)業(yè) 建設(shè)集農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)旅游及餐飲等為一體的休閑觀光農(nóng)業(yè)基地 園區(qū)建成投產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)綜合產(chǎn)值15.3億元，實(shí)現(xiàn)利潤3.42億元。8 合作 易佳 1399008**** 自流井區(qū)人民政府 備注：1、“項(xiàng)目名稱”填寫為“xx項(xiàng)目”或“xx工程”，由“投資來源地+投資方簡稱+市州名稱+項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容”組成；2、“合作方式”包括獨(dú)資、合資、合作或其他；3、“產(chǎn)業(yè)類別”填寫現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

自流井區(qū)衛(wèi)生事業(yè)園項(xiàng)目招商引資建議書

一、總論：（一）招商項(xiàng)目名稱：自流井區(qū)衛(wèi)生事業(yè)園二期運(yùn)營招商項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目單位概況：擬新建二級以上專科或綜合醫(yī)院。（三）招商項(xiàng)目地點(diǎn)：自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn) （四）招商項(xiàng)目內(nèi)容與規(guī)模：自流井區(qū)衛(wèi)生事業(yè)園二期項(xiàng)目由區(qū)中醫(yī)院遷建工程及殘疾人托養(yǎng)中心業(yè)務(wù)用房新建工程、婦幼保健院遷建工程及婦幼疾病防治中心業(yè)務(wù)用房新建工程共4個項(xiàng)目聯(lián)合建設(shè)，由自流井區(qū)中醫(yī)院牽頭實(shí)施。該項(xiàng)目占地30畝，建設(shè)規(guī)模16958㎡，主要布局由2幢3F和1幢7F建筑組成，配套建有地下停車場5467㎡，設(shè)置床位300張。項(xiàng)目于2015年9月開工建設(shè)，主體已完工，外裝已竣工。室內(nèi)裝飾及室外工程正在設(shè)計(jì)中。衛(wèi)生事業(yè)園二期項(xiàng)目的運(yùn)營，擬新建二級以上專科或綜合醫(yī)院。（五）項(xiàng)目運(yùn)營年限：25年 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件：（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析：自流井區(qū)舒坪衛(wèi)生事業(yè)園招商引資項(xiàng)目是貫徹區(qū)委區(qū)政府的統(tǒng)一部署，進(jìn)一步科學(xué)配置我區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生資源，提升地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平，完善產(chǎn)業(yè)新城配套的重大舉措，對自流井區(qū)民生保障和社會發(fā)展必將起到較大的促進(jìn)作用，同時也能更好地整合優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，形成集聚效應(yīng)，從而推動自流井區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)整體發(fā)展，并更好的服務(wù)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)。（二）項(xiàng)目招商條件分析：1．有強(qiáng)有力的政策保障。黨和政府高度重視醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見》：“鼓勵和引導(dǎo)社會資本發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，積極促進(jìn)非公醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)發(fā)展，形成投資主體多元化、項(xiàng)目投資方式多樣化的辦醫(yī)體制，鼓勵社會資金依法興辦非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)”等相關(guān)精神，我區(qū)在“十三五”規(guī)劃中對衛(wèi)生計(jì)生工作進(jìn)行了科學(xué)布局，對相關(guān)工作落實(shí)情況高度關(guān)注，并對衛(wèi)生項(xiàng)目用地規(guī)劃等給予政策優(yōu)惠措施。2．選址具有良好的運(yùn)營環(huán)境。新建的舒坪衛(wèi)生事業(yè)園位于南部新城，緊靠樂自高速，交通便利、社會資源豐富，輻射人口眾多，發(fā)展空間巨大。三、項(xiàng)目投資估算及項(xiàng)目資金籌措：（一）項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目投資總額約2億元。（二）項(xiàng)目資金籌措：自流井區(qū)政府已投資7400余萬元用于醫(yī)院業(yè)務(wù)用房建設(shè)，擬建醫(yī)院后期所有投入均由合作方籌措 四、項(xiàng)目效益分析：（一）項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益。衛(wèi)生事業(yè)園二期項(xiàng)目運(yùn)營招商完成后，將新建一家二級�？苹蚓C合醫(yī)院，通過引進(jìn)技術(shù)和人才，緊密結(jié)合市場需求，堅(jiān)持發(fā)揮自身優(yōu)勢，確定重點(diǎn)優(yōu)先發(fā)展科室項(xiàng)目或特色�？�，增強(qiáng)核心競爭力，通過向目標(biāo)患者層提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)來贏得市場。以質(zhì)量求生存、創(chuàng)品牌，吸引更多的患者就診。由于本項(xiàng)目擁有較好的位置優(yōu)勢，自流井區(qū)全部5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和臨近貢井區(qū)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)均在其輻射范圍內(nèi)，同時有多條公交線路連接自貢市新老城區(qū)，輻射人口超過40萬人，項(xiàng)目建成運(yùn)營后，預(yù)計(jì)每年門診可達(dá)25萬人次，住院病人3萬人次，加上提供儀器檢查和健康體檢等服務(wù)，年利潤預(yù)計(jì)可達(dá)800萬元，5年后可逐步實(shí)現(xiàn)盈利。（二）項(xiàng)目招商社會效益：通過招商引進(jìn)民營醫(yī)療機(jī)構(gòu)，必將作為我區(qū)醫(yī)療資源的有力補(bǔ)充，豐富醫(yī)療服務(wù)體系，并分擔(dān)和緩解現(xiàn)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)的工作強(qiáng)度，為患者提供更多的選擇，促進(jìn)醫(yī)療市場良性競爭。五、項(xiàng)目招商結(jié)論：本項(xiàng)目是自流井區(qū)委區(qū)政府統(tǒng)籌考慮，在南部新城核心區(qū)域設(shè)立的衛(wèi)生事業(yè)綜合體項(xiàng)目，建成后，將完善我區(qū)覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系，為群眾提供安全、有效、方便、價(jià)廉的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。項(xiàng)目的建設(shè)，有利于將優(yōu)勢醫(yī)療資源進(jìn)行整合，建設(shè)統(tǒng)一的、標(biāo)準(zhǔn)的、規(guī)范化的綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)，從整體上提升自流井區(qū)醫(yī)療技術(shù)水平和服務(wù)能力，從而推動自流井區(qū)衛(wèi)生事業(yè)更快更好地發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)非常必要。

自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)至農(nóng)團(tuán)鄉(xiāng)（舒俞路）公路改善提升工程項(xiàng)目招商引資建議書

一、總論：（一）招商項(xiàng)目名稱： 自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)至農(nóng)團(tuán)鄉(xiāng)（舒俞路）公路改善提升工程。（二）項(xiàng)目單位概況：自貢市自流井區(qū)交通運(yùn)輸局。（三）招商項(xiàng)目地點(diǎn)（地點(diǎn)與地理位置、土地可能性類別及占地面積等）：自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)、仲權(quán)鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng)、農(nóng)團(tuán)鄉(xiāng)。（四）招商項(xiàng)目內(nèi)容與規(guī)模：采用三級公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，新改建道路14.8公里，一般路基寬度8.5m，路面寬度7.5m，新建機(jī)械化養(yǎng)護(hù)中心1個，道路附屬設(shè)施等工程。（五）項(xiàng)目建設(shè)年限：720日歷天。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件：（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析：舒俞路項(xiàng)目位于四川省自貢市自流井區(qū)，是自貢市自流井區(qū)“一大四小”旅游環(huán)線公路網(wǎng)路的重要組成部分，同時也是改善仲權(quán)鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng)現(xiàn)階段城鎮(zhèn)交通擁堵狀況的一條重要繞場鎮(zhèn)公路。圍繞區(qū)委區(qū)政府打造“三個中心”的戰(zhàn)略目標(biāo)，仲權(quán)鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目的配合打造已初具規(guī)模，各類特色小鎮(zhèn)、花卉基地已成為周邊群眾休閑旅游的好去處，但現(xiàn)階段場鎮(zhèn)交通的擁堵卻極大制約了旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此新建一條繞場鎮(zhèn)的環(huán)線旅游公路，營造便利出行條件，已經(jīng)成為自貢市自流井區(qū)社會、政治、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需求。（二）項(xiàng)目招商條件分析：舒俞路項(xiàng)目建成后自流井區(qū)路網(wǎng)將得到完善和優(yōu)化，對沿線地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有非常重要的意義，最重要的是隨著普潤電商城的成型，對自貢的物流交通有了更高的要求，且自流井區(qū)余沖貨運(yùn)南站的改造已在十三五規(guī)劃中，該路線直接連接普潤城和南站將為整個自貢市的物流對外運(yùn)輸有非常重要的作用。該項(xiàng)目的建設(shè)將緩解現(xiàn)有對外物流無專用通道影響沿線社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的交通“瓶頸”，也對改善行車條件，為方便當(dāng)?shù)鼐用癯鲂校�促進(jìn)沿線社會發(fā)展與進(jìn)步，路線靠近金銀湖水庫也提升了整體旅游效益和以后的旅游開發(fā)，同時也為自流井區(qū)及沿線場鎮(zhèn)地方對外的物流運(yùn)輸提供了便利條件。三、項(xiàng)目投資估算及項(xiàng)目資金籌措：（一）項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目投資總額10000萬元。（二）項(xiàng)目資金籌措：征地動遷的相關(guān)費(fèi)用由自流井區(qū)區(qū)政府承擔(dān)，其余費(fèi)用通過積極對上爭取補(bǔ)助，合資等方式解決。四、項(xiàng)目效益分析：（一）項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益：按照市委市政府“建成城區(qū)聚居人口超100萬、建成區(qū)面積超100平方公里特大城市”戰(zhàn)略目標(biāo)，自貢城市建設(shè)東進(jìn)南擴(kuò)的步伐不斷加快。而交通決定經(jīng)濟(jì)流向、城市發(fā)展方向，引導(dǎo)人口流動。舒俞路的建設(shè)將進(jìn)一步拓展城市向南發(fā)展的空間，拉開自貢特大城市建設(shè)構(gòu)架。不僅將促進(jìn)仲權(quán)鎮(zhèn)、漆樹鄉(xiāng)特色小城鎮(zhèn)的快速發(fā)展，提升周邊地塊價(jià)值，帶來巨大的項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益，同時也將整合沿線旅游資源，構(gòu)建更加生態(tài)的旅游景觀，提高旅游收入。（二）項(xiàng)目招商社會效益：當(dāng)前，我市的城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)入了全域提速、提質(zhì)的新階段。就自流井區(qū)而言，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的特色打造已初見成色，但由于現(xiàn)階段的主要交通干線大部分穿場鎮(zhèn)而過，制約了鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展，并留有安全隱患。舒俞路的建設(shè)將極大程度的改變現(xiàn)有格局，有利于打造生態(tài)優(yōu)美、規(guī)模適度的特色小城鎮(zhèn)，有利于周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，加速推進(jìn)城鄉(xiāng)融合一體發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收致富，推進(jìn)我市新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，加速成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)西南部區(qū)域中心城市建設(shè)，具有極大項(xiàng)目招商社會效益：五、項(xiàng)目招商結(jié)論：自流井區(qū)舒坪鎮(zhèn)至農(nóng)團(tuán)鄉(xiāng)（舒俞路）公路改善提升工程是自貢市自流井區(qū)的重點(diǎn)交通建設(shè)項(xiàng)目，得到市交通運(yùn)輸局、自流井區(qū)區(qū)委區(qū)政府在政策及資金方面的大力支持。該項(xiàng)目的實(shí)施對自流井區(qū)打造“三大中心”、推進(jìn)“兩區(qū)”建設(shè)具有重大意義，同時也將產(chǎn)生極大的項(xiàng)目招商經(jīng)濟(jì)效益和項(xiàng)目招商社會效益，項(xiàng)目得到絕大多數(shù)群眾的理解和支持。因此，項(xiàng)目可以實(shí)施。